Товарищество собственников Одесская

volk1234:

Почитал Вашу ветку - жесть, не в обиду будет сказанно - но это дом в котором я бы НИКОГДА и ни за что не захотел жить (даже бесплатно).

Жил в том районе (в гораздо более экологичном месте - возле канала) - во первых куча машин всегда. Во вторых в сторону ваших домов не только трубы дымят от ТЭЦ, в вашу сторону дует ветер со стороны тракторного завода - вонища от литейки не дай бог... И большую часть года ветер дует в сторону одесской со стороны ТЭЦ иТЗ.... Про местный контингент я вообще молчу хватает и без циган спившихся работяг.

Вобщем то я к чему это все ? Ты(долшик) значит вкладываешь свои кровные, на всю жизнь квартиру покупаешь - почти в промзоне с соседями из циганского поселка. Да еще и ценник почти как на монолит. Про планировки я вообще молчу - одни "балконы" окна с решеткой на всю жизнь чего стоят... Я еще могу понять когда так строят и в таком месте миллиона по 2 - для тех кто по другому не построится...

Жильцы - не обижайтесь высказал ИМХО. Представители застройщика обидятся полюбому

о! а я щас живу в том районе возле канала ))) реально, лет 15 назад литейка с тракторного воняла. но щас уже и не помню как это. часто катаюсь на веле через тракторный - ну не воняет и все тут.

нащот труб от тэц - из них "дымит" пар. в общем это фабрика по производству облаков )))

volk1234:

но это дом в котором я бы НИКОГДА и ни за что не захотел жить (даже бесплатно).

Да, вы просто мегамагнат какой-то, даже рядовой олигарх не побрезгует принять в дар 60-80к.

P.S.

Приму в дар любую квартиру в любом состоянии. С видом на кольцевую, свалку, мусоросжигательный завод ПРЕДЛАГАТЬ.

Да, вы просто мегамагнат какой-то, даже рядовой олигарх не побрезгует принять в дар 60-80к.

Речь идет не о деньгах за продажу квартиры. Я написал - что жить бы не согласился там, даже за бесплатно. Чего тут непонятного.

Если бы подарили квартиру - продал бы (с трудом, но задешево продал бы).

В той комнате, где балкон, Вы хотели 2-а окна??? spy.gif

А по чему бы и нет? Смутно представляю себе, изнутри, эту прорезь в стене, за которой оказывается кроется балкон. Получается в трешках и окна все с видом на ТЭЦ, и сторона северная, так еще и вместо окна - дверь (это чтобы ТЭЦ не так в глаза бросалась?)

volk1234:

Если не секрет? Где живёте сейчас???

Да и детки у Вас есть?

Это к чему вопросы? Не могу скоррелировать.

А Вы по какой формуле и коэффициенту хотите скоррелировать? Фехнера или Кенделла?

А теперь по существу задам только один вопрос.

В каком районе города Вы на данный момент живёте?

когда так строят и в таком месте миллиона по 2 - для тех кто по другому не построится

Если бы подарили квартиру - продал бы (с трудом, но задешево продал бы).

Судя по вашим сообщениям, вы очень хорошо разбираетесь в рынке недвижимости.

Нет, просто хотелось поинтересоваться, вы подбираете что-то себе или так убиваете время.

Если рассматривать вопрос о цене, о сроках сдачи, месторасположении застройки на данный момент это не худший вариант. Конечно здесь есть свои нюансы. но где их нет. Плюсы очевидны, развитая нфраструктура + транспортное сообщение многое стоит, а самое главное сдача дома №1 в июне-сентябре(если не обманутконечно, хотя скорее всего обманут, да ладно, надеюсь к концу года можно вселится будет. Кого не устраивает пожалуйста есть достаточно предложений на рынке недвижимости, только заплатите на порядок больше и ждать сдачу лет 5 будете и нет гарантий построят ли вообще, ну за пример возьмите всякие комплексы-долгострои Вивальди, Престижы и т. д. Экология этого района не чем не отличается от других районов, норму не превышает, а наши стандарты уровня городского загрязнения более серьезны даже чем в европе. Не верите позвоните на горячую линию по вопросам атмосферного загрязнения тел. 292-61-15. назовите улицу и вам подробно раскажут по всей таблице Менделеева.

Конечно, для кого-то Каменная Горка тоже нормальный район.

А разве монолитные стены лучше, чем панель?

Бесшумная канализация, вам самим не смешно?

Рядом метро - относительно.

Индивидуальный проект - большой плюс, только не забывайте придется выложить каменщику за стены 1-1,5к, а эффект от вашей индивидуальной планировки сводиться «0» из-за того, что окна в отличие от стен не двигаются, и тут фантазия борется с практичностью.

Цена за 2-шку дороже на 8к, +1,5к стены, 2-3к выравнивание стен.

Итого переплачиваем 12к за:

Близость ТЭЦ-4, видна не вооруженным взглядом, а мощность то какая, ого ТЭЦ-3 отдыхает… Дымит на все Сухарево и Каменную горку и др. районы.

Метро- скопление всех ближайших микрорайонов, сбегается народ сюда от всюду а сколько то его …..

Кольцевая – тоооже большой плюс.

Парковка – вечером машину не то чтобы поставить негде, просто невозможно проехать к подъезду разгрузиться.

Район социального назначения, а это:

Переселенцы – люди дома которых снесли, цыгане в том числе.

Социалка – народ получившие квартиры за счет льготного кредита, достаточно разнообразные люди.

Плотность населения, знали бы вы, сколько планируют заселить в эту Каменную горку, многие районы позавидовали бы.

Вид из окна строго в соседний дом.

Пробки на проспекте Притыцкого, тоже не детские, постоять приходиться.

Близость к рынку Ждановичи +/-, сосед сдаст квартирку каким-нибудь хорошим «Хачам» или лучше Вьетнамцам живущие по 12 чел в единичке.

И разве это район…….

И что-то вы не ровно дышите к нашей ветке, наверно хотите к нам.

Минусов и плюсов можно везде найти.

Хорошо там жить, где вам хорошо живется!!!

P.S.

Единственный плюс, если вы имели виду не монолитный дом, а каркасно-блочный.