Долевое строительство ул. Васнецова - ул. Плеханова (Минск)

}|{yK:

Palach:

а какие именно плюсы?
я живу сейчас в доме, где мусоропровод в тамбуре, и чтобы к нему попасть, нужен ключ
не вижу в нем совершенно никаких минусов

Имелось ввиду что если мусоропровод заварен и работает только один маленький лифт... то утром будет не совсем приятно тереться об мусорные мешки соседей .

надеюсь, заваривание не пройдёт. Для меня намного меньшим напрягом будет сдать лишние деньги на нормальное обслуживание мусоропровода и уборку, чем ходить с последнего этажа на улицу выбрасывать мусор.
Если уж говорить о том, что мне не нравится в подъезде - так это двери (кроме входной в подъезд).
Я бы скинулся на нормальные двери с нормальными доводчиками.
про лифты не говорю, это каждой квартире пришлось бы минимум по 500$ скинуться на 1 новый лифт. Хотя с другой стороны тут нет тех, кто получает жильё бесплатно, и такая сумма не слишком велика в сравнении со стоимостью квартиры. Ну а могилёвкие лифты и Kone - это 2 настолько большие разницы, что и сравнивать как-то неприлично. Кстати на слободской какой-то молодец для защиты лифтов оклеил их поролоном и листами фанеры. Так вот этот поролон отодрать уже практически невозможно.
В целом я был бы совершенно не прочь сброситься на облагораживание тех помещений, которые я прохожу от подъездной двери до двери своей квартиры

[]_Stiv:

Просто пальцем стирается этот клейкий поролон, если можно его так назвать. Да, делал эту защиту Макроинжиниринг, НЯЗ.

ну тогда ладно
У меня комп просто изнутри был похоже оклеен (поролон на клейкой основе). Отодрал только шкуркой

Palach:

Остался последний вопрос
Как наиболее выгодно положить деньги на счёт застройщика в МТБанке, если учесть, что основная сумма сбережений в долларах и совершать обменные операции доллар-рубль для сумм более 1000 базовых совсем не хочется

посмотрите на первых страницах форума... если не ошибаюсь кто-то писал про оплату в уе и в самом МТБ

NatVla:

Palach:

Остался последний вопрос
Как наиболее выгодно положить деньги на счёт застройщика в МТБанке, если учесть, что основная сумма сбережений в долларах и совершать обменные операции доллар-рубль для сумм более 1000 базовых совсем не хочется

посмотрите на первых страницах форума... если не ошибаюсь кто-то писал про оплату в уе и в самом МТБ

нашёл кое-что в районе страниц 52-54.
На сегодняшний день курс нацбанка 9580, наиболее выгодный курс обмена 9580 (в бпс видел 9600 для сумм более 10тыс$).

1.Я так понимаю, схема при оплате баксами такая:
а)баксы меняются по внутреннему курсу банка
б)переводятся на счёт застройщика без доп. платежей
в)когда они приходят застройщику, он берёт сумму, которая ему пришла, делит на курс нацбанка на на день платежа (или на день, когда пришли белки?) и получает сумму в баксах, которую я перечислил.

2.Главный вопрос, который у меня возникает: налоговая. При операциях более 1000 базовых идёт отправка информации в налоговую. И отвечай потом, где взял стока баксов (белорусские у меня могли быть, но у меня нет квитанции о покупке баксов). Кстати, у нас есть какая-то общая база по банкам по валютно обменным операциям? Т.е. когда я покупаю с паспортом баксы, информацию об этом заносят в какую-то базу, доступную в том числе налоговой? Вы когда платили суммы больше 1000 базовых, вас волновали вопросы налоговой?

3.И как быть, если я буду платить по частям в разные дни, к примеру? (Я так понимаю, у меня будет 5 рабочих дней на оплату, и это не обязательно делать одним платежом).
К примеру частями по 10 тыс$.
Ведь в один день курс один, во второй день курс может быть второй. Сегодня, к примеру, курс 9,58, завтра 9,59. Как идёт расчёт итоговой суммы, которую я должен заплатить? Например, 20 тыс стоит квартира, я за 2 операции заплатил в разные дни.
Сколько по итогу я должен был бы перевести?
9,58*10тыс$ + 9.59*10тыс$
или 9,59*20тыс$

И как узнать, что я действительно верно оплатил всю сумму?
Прошу извинить за дилетантские вопросы, для меня эта тема тёмный лес

M-x-M:

надо платить по курсу на тот день что указан в договоре
т.е. оплатить заранее за два дня не получится, максимум в предудущий

не понимаю. В договоре будет стоять сегодняшнее число и сегодняшний курс, разве нет?
Курс всё время растёт, следовательно чем позже я плачу, тем меньше долларов мне придётся менять, нет?

Я так понял, что сумма в белках в договоре ничего не значит.
Если сегодня курс 5 тыс, и в договоре указали 500млн белорусских, а завтра курс стал 10 тыс, и я пошёл платить, то должен заплатить 1000млн, а не 500.
Или не так?

M-x-M:

соотв надо оплатить по курсу на эту дату и не позже
если оплатить позже - то и условия договора не будут соблюдены

проще взять договор в офисе застройщика и почитать заранее и уточнить у них же важные вопросы

Видимо, да, т.к. я совсем запутался
Я не буду платить в рассрочку, я буду платить в течение 5 дней.
А из того, что пишете вы, получается, что я если плачу ранее, то я должен каким-то образом угадать курс в какой-то из будущих дней (или прийти потом доплатить в этот день), хотя в памятке по платежам (последний листок в договоре) написано, что имеет значение только курс на тот день, когда деньги будут перечислены застройщику.

В общем пока в моём мозгу нарисовалась совершенно сюрреалистическая ситуация:
Заключил я договор, сразу пошёл оплатил всё, деньги перевелись застройщику, я ему принёс уже платёжку с подтверждением. А потом через недельку бац, и застройщик говорит "а сейчас курс стал на 100 рублей больше, доплати-ка 9 лямов"

У меня конкретный вопрос к тем, кто оплачивал всю сумму целиком сразу: какова была ваша последовательность действий и что вы предпринимали для минимизации потерь?

borius, спасибо

borius:

2. найти банк где нет комиссии за перевод, например в Беларусбанке, если у вас доллары, а перевод в рублях, то комиссия не берется, есть и другие банки;

в беларусбанке платить кажется нельзя

borius:

3. наша кантора обслуживается в МТБаке, если утром перевести деньги, то они днем увидят, другой банк только на следующий день или через день!

это достоверная информация? Я видел где-то, что если с утра, то перевод дойдёт в тот же день

NatVla:

платить через беларусбанк можно ... но будет комиссия и придут грошы не раньше чем на след. день

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

перевод и зачисление в рамках одного банка в течение дня .... эт точно

уже убрали комиссию, сам постарался

Palach:

borius, спасибо

borius:

2. найти банк где нет комиссии за перевод, например в Беларусбанке, если у вас доллары, а перевод в рублях, то комиссия не берется, есть и другие банки;

в беларусбанке платить кажется нельзя

borius:

3. наша кантора обслуживается в МТБаке, если утром перевести деньги, то они днем увидят, другой банк только на следующий день или через день!

это достоверная информация? Я видел где-то, что если с утра, то перевод дойдёт в тот же день

да, если перевести утром, днем увидят!!!!! главное, в пятницу не платите!!! и у МТБ не очень курсы!

borius:

NatVla:

платить через беларусбанк можно ... но будет комиссия и придут грошы не раньше чем на след. день
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду

перевод и зачисление в рамках одного банка в течение дня .... эт точно

уже убрали комиссию, сам постарался

комиссия в валюте имеется в виду?
комиссия в белках же осталась?