Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

hilum, не думаю, надеюсь все в сроки

JanG:

mickevich, может она перепутала что-нибудь? например форум

я сколько не звонила в аресу, ответ один "мы помним о вас, ждите"

Подтверждаю - договора (для ранее заключивших) в бел. рублях заключают как минимум со среды. Оформлены в виде доп. соглашений к долларовому договору. С момента моего звонка в Аресу и до выдачи доп. соглашения прошло 2 дня.

x-1, обращались ли Вы в банк с этим новым дополнением?

Я консультировался в банке утром 19.11, и было сказано, что банк по новым договорам пока тоже не кредитует. ББ то ли согласовывает их с Аресой, то ли согласовывает их внутри себя.

Можно полюбопытствовать, что написано в этом доп. соглашении (можно своими словами по пунктам icon_smile.gif)?

Доп. соглашение о том, что договор принимается в новой редакции плюс новая редакция договора. Фактически от предыдущего действует приложение со схемой объекта.

x-1, обращались ли Вы в банк с этим новым дополнением?

Я консультировался в банке утром 19.11, и было сказано, что банк по новым договорам пока тоже не кредитует. ББ то ли согласовывает их с Аресой, то ли согласовывает их внутри себя.

Нет, документы отдали только в исполком - ждали новый договор, чтобы не бегать по второму кругу в случае, если бы новые договора оказались с новой датой.

как трактуется первый взнос: 10% от стоимости квартиры или просто N миллионов?

трактуется как первый платеж в новом графике платежей, т.е. в новом графике платежей первый платеж = сумме, которую вы внесли.

benivalevskih:

x-1, т.е. в исполкоме дополнение нужно заново согласовывать?

Уточняйте. Мы отнесли два договора первый раз.

JanG, может вы ещё думаете, что 16-й дом построят раньше 7-го?

Думаю, в интересах застройщика строить побыстрее 16 дом... Своего рода неплохая реклама. Ведь вдоль 16 дома больше людей проезжает, чем вдоль 8, 7. И те, кто проезжают, прекрасно осознают. что рядом метро, гипермаркет, что очень даже хорошо.... + Дополнительная реклама на фирму, в том числе и на 7 и 8 дома. Да и площади жилой больше в 16 доме, следовательно больше денег, следовательно у застройщика есть желание их быстрее получить....

benivalevskih:

veronica0710, поздравляю.

Подскажите пожалуйста, какие документы нужно предоставлять в банк?

1. Паспорт, свид-во о заключении брака, свид-во о рождении детей, свид-во о рождении (для женщин). Оригиналы и копии.

2. Договор о долевом строительстве (оригинал и копия). Необходимо принести старый вариант со всеми приложениями и новый.

3. Справка с Аресы о сметной стоимости квартиры и размере внесенных средств. (оригинал)

4. Справки из ЖЭСа.

5. Справки о среднемесячном доходе за три последних месяца кредитополучателя и поручителей. (в банке вам расчетают общий доход поручителей который нужен, соответственно и число поручителей).

6. Справки из национального кадастрового агенства.

Собираете все эти документы и записываетесь на подачу документов.

Pluralis:

Думаю, в интересах застройщика строить побыстрее 16 дом... Своего рода неплохая реклама. Ведь вдоль 16 дома больше людей проезжает, чем вдоль 8, 7. И те, кто проезжают, прекрасно осознают. что рядом метро, гипермаркет, что очень даже хорошо.... + Дополнительная реклама на фирму, в том числе и на 7 и 8 дома. Да и площади жилой больше в 16 доме, следовательно больше денег, следовательно у застройщика есть желание их быстрее получить....

Нет уж... пусть строят по графику!

Нет уж... пусть строят по графику!

И все-таки 7-ой дом по темпам строительства рядом с 16-м просто отдыхает. Не нравится мне это...

Proektant:

Нет уж... пусть строят по графику!

И все-таки 7-ой дом по темпам строительства рядом с 16-м просто отдыхает. Не нравится мне это...

Вы шутите? После подготовки котлована для 16-го дома активные работы начались месяца через полтора. Были опытные сваи, были испытания, были "геологи". Не переживайте вы так! 16-ый дом быстрее не сдадут, потому как для его постройки потребуется как минимум в 3 раза больше усилий по сравнению с 7-8-ыми домами (12 секций вместо 4-х) + 2 башни - возможно, это одна из причин, почему его начали раньше строить.