Товарищество собственников "Мудрый дом"
тел.опорного пункта 291-75-27
г.Минск, ул.Прушинских, 1-114.
УНП 192104478
р/с 3015524005527 в ОАО "АСБ Беларусбанк" ЦБУ №524, код 795
моб.тел.:+375-(33)-628-95-38
Товарищество собственников "Мудрый дом"
|
офлайн
natisha2011
Neophyte Poster
|
|
|
23 |
14 лет на сайте Город:
|
Доброе утро! Уважаемый председатель и бухгалтер! Из вашего списка получается что 30% собственников вообще не считают нужным платить членские взносы (с момента получения ключей, судя по суммам). Почему вы не взыскиваете задолженность??
И Вы еще пишете, что покупаете канцтовары за свой счет!!!!!
Уважаемые жильцы это часть должников у которых задолженность больше 100 рублей всего своевременно оплачивают взносы порядка человек 20. Для того, чтобы подать исковое заявление в суд необходима оплата судебных издержек на которые в товариществе пока денег нет. Прорабатывались вопросы о включении членского взноса в извещение на оплату, отказа в выдаче справок должникам со стороны жэса пока не одно из ведомств не дало согласия в работе в таком формате. В соответствии с уставом ТС и Жилищным кодексом члены товарищества самостоятельно вносят членские взносы. В связи тем, что мы обслуживаемся жэсом рычагов на воздействие на должников кроме писем и уведомлений у товарищества нет. (кроме как подать в суд) но это внесет еще больший разлад с жильцами между собой. Я как председатель хочу добиться того,что бы жильцы понимали тот факт , что оплатить придется в любом случае за период с момента преобретения прав на недвижимость но это только начало совместного домовладения в дальнейшем будут ремонты, замена оборудования и т.д и каждый должен понимать и отдавать себе отчет что это его собственность на содержание которой требуется деньги. Убедительная просьба к жильцам при обращении на форуме просьба писать фамилии или номер квартиры для возможности дать ответ в более полном и исчерпывающем объеме. С уважением председатель ТС Я. С. Шпилевский. .
Уважаемые жильцы сегодня Экономический суд принял решение о взыскании с ТС суммы задолженности за электроэнергию мест общего пользования за период с декабря 2013 года по март 2016 года в размере 7550 бел рублей. Срочно нужно провести собрание ТС по вопросам дальнейшего хода дела согласие на оплату или подача кассационной жалобы с оплатой госпошлины и услуг адвоката. Может кто работает юристом,адвокатом или есть знакомые которые окажут правовую помощь. Собрание состоится в пятницу 10.02.2017 в 19.30 у второго подъезда. Решение экономического суда заберу 7.02.2017 и подготовлю заявление на составление мативированной части по делу 8.02.2017 года для возможности обжалования . Председатель ТС Ярослав Святославович.
Это деньги за электроэнергию мест общего пользования лестницы,лифты, тех. помещения, по электроэнергии потребленной по квартирам вопрос не поднимался.
Добрый день, уважаемые жильцы.
Наша компания предлагает подключение к сети интернет по технологии ethernet, цифровое ТВ (более 120 каналов, из них 24 канала HD), богатые внутренние ресурсы. Также можем взять на обслуживание Вашу систему видеонаблюдения и модернизировать ее (сделать доступ к камерам из сети интернет и локальной сети, организовать запись и хранение видео длительностью до 1 месяца, добавить камеры по периметру дома). Более подробную информацию Вы можете узнать тут или звоните по указанным на сайте телефонам.
Уважаемый председатель ТС ( ранее ГБ) Я.С. Шпилевский! Довольно большая масса должников не знает о существовании ТС !!!, да и сюда они не заходят) Люди не сразу все заселились. Ваша работа изначально ! состояла в оповещении всех лично и заключении договоров . И зарплата в 2013 г.- 2015 г. у Вас была по 300 у.е. Но работа, как таковая, не велась! А сейчас попробуйте лично встретиться с должниками и обьяснить им - почему с ними не заключался договор на момент заселения и предъявить к оплате накопившиеся долги. Удачи!
По электроэнергии - почему этот вопрос не поднимался в 2013 г., 2014г., 2015г. ????
Уважаемые жильцы при обращении к председателю просьба указывать № квартиры и имя . По итогом собрания не было кворума. В общем принято решение о взыскании через суд задолженностей по членским взносам. В суд подал апеляционное заявление попробуем доказать свою невиновность или частично уменьшить исковые требования мапида за оплату освещения мест общего пользования за период 2014-2016 годов. 90% собственников присутствовало на собрании В ОАО мапид по создании ТС. Для тех кто не присутствовал в каждом подъезде весит стенд на котором указана вся информация по обслуживанию дома и контакты ТС в том числе. При покупке недвижимости необходимо тщательней изучать то что вы покупаете и наводить справки, информация по дому доступна и в сети интернет. Напоминаю что согласно Жилищного кодекса РБ права и ответственность наступают с момента покупки недвижимости в доме в котором создано товарищество, не зависимо от наличия договора о совместном домовладении. Договор о СД нужен ВАМ для обоснованности распределения затрат при проведении ремонта и иных выплат на содержание дома или иначе Вы не сможете контролировать обоснованность начисленных вам платежей. Мне как председателю выгодна отсутствие договоров,но я пока прошу ВАС найти, а у кого нет то позвонить председателю и заключить договор. При подаче в суд заявления на возмещение затрат ТС договор мне не понадобится потому что отношения между ТС и Членами ТС регулируются ЖК РБ. С уважением председатель ТС Я.С. Шпилевский.
|
офлайн
orange_lela
Senior Member
|
|
|
524 |
16 лет на сайте Город:
|
IrennBy:И зарплата в 2013 г.- 2015 г. у Вас была по 300 у.е.
интересна ваша позиция.
О зарплате председателя вы в курсе, а о необходимости платить членские взносы не знаете?!
У меня вот как-то все наоборот выходит.
Кстати, председатель ТС Я.С. Шпилевский в 2013-2015 году у нас не работал.
Молодец, Лелька!!! Рубанула в точку )))
Хотя вопрос с электроэнергией правильный.... Почему вопрос об оплате не поднимался несколько лет?!!!
|
офлайн
vitalikbiruk
Neophyte Poster
|
|
|
12 |
10 лет на сайте Город:
|
Уважаемые жильцы нашему ТС необходимо заключить договор на аренду кабельных каналов у Белтелекома по которым идет кабель диспетчеризации лифтов поскольку сейчас кабель диспетчеризации остается на балансе заказчика т.е ТС и не передается безвозмездно городу как было раньше. Поскольку будут дополнительные затраты прошу внести предложения по оплате за аренду канала. Вариант включения в жировку отпадает как и включение членских взносов. По вопросу суда с мапидом подал аппеляцию пока извещений из суда не было. Жду ваших предложений с уважением Я.С. Шпилевский
Ув. председатель, а что за деспетчиризация???? О ней незнают ни в лифтовой службе , ни в расчетном центре....хотелось бы более конкретной информации и документов кому и куда платить...за обслуживание лифтов мы и так платим!!!! Не слишком ли много надо???
Где можно увидеть судебное решение по свету?
Некоторые выдержки из договора с беллифтом ( который у ТС должен быть)



А теперь ещё раз объясните кому и за что нужно платить....

Кабель диспетчеризации т.е. кабель связи с пультом диспетчера аварийной службы длинной примерно 530 метров который был куплен и уложен за средства дольщиков и принадлежит дольщикам ТС проложен в трубах принадлежащих белтелекому за что собственно и белтелеком и просит оплачивать! По договору с беллифтом ТС или жрэо в нашем случае передало на техническое обслуживание лифты, кабель и другое оборудование без безвозмездной передачи в собственность городу. В связи с изменениями в законодательстве ВСЕ имущество кабели, квартиры,лифта, плитка тротуарная, места общего пользования принадлежат дольщикам строительства которые соответственно эксплуатируют и поддерживают в надлежащем состоянии имущество за свои средства в долях равных доли владения в общем имуществе.На сегоднешний день ЖРЭО вышло на председателя ТС о заключении договора с РСЦ о самостоятельной передаче показаний по электроэнергии не только в энергосбыт но и в РСЦ, судя по сложившееся ситуации ТС придется перезаключить все договора на услуги и снабжение ресурсами на себя и соответственно делать выбор кто и как будет обслуживать дом. Поскольку дополнительные платежи как и членские взносы возникающие в рамках эксплуатации и содержания имущества РСЦ отказывается включит в извещение на оплату коммунальных услуг а сознательность по уплате (хотя бы не говоря о другом) членских взносов некоторых членов ТС отсутствует напрочь то есть вероятность того, что через определенный период времени дом будет без света, лифтов, и воды но с кучей долгов исковых требований и обид друг к другу. Председатель ТС Я.С. Шпилевский.
Решение суда по оплате за электроэнергию!

jpeghttps://content.onliner.by/forum/2008755/800x800/f737f04ad1cf ... родолжение извините что не по порядку" title="d7e4f152cc9e586dfea7749b833991f4.jpeg" />А не проще ли ликвидировать ТС и пусть обслуживает ЖЭС...и все платежи будут отражены в жировках? И как это мы останется без воды , света и лифтов???? Мы(собственники) за это исправно платим по жиравкам... И мой вопрос о цене канала остался без ответа(((
|
офлайн
vitalikbiruk
Neophyte Poster
|
|
|
12 |
10 лет на сайте Город:
|
пусть тогда Белтелеком платит ТС "мудрый дом" за разводку своей оптики по дому, Мапид пусть заплатит за плодородный слой земли, который он вывез с территории ТС и оставил гравий, на котором ничего не растет.