Ответить
  • zai4ikov Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    zai4ikov Senior Member Автор темы

    627

    13 лет на сайте
    пользователь #715303

    Профиль
    Написать сообщение

    627
    # 22 июля 2013 19:29 Редактировалось zai4ikov, 95 раз(а).

    Товарищество собственников "Мудрый дом"

    Посмотреть на карте
    Наш дом находится по адресу:
    г.Минск, ул.Прушинских, 1

    Ткачев Виталий Григорьевич
    тел.опорного пункта 291-75-27

    Товарищество собственников "Мудрый дом"
    г.Минск, ул.Прушинских, 1-114.
    УНП 192104478
    р/с 3015524005527 в ОАО "АСБ Беларусбанк" ЦБУ №524, код 795

    Шпилевский Ярослав Станиславович
    моб.тел.:+375-(33)-628-95-38

    Диспетчерская служба: номер телефона 115

    veni! vidi! vici!
  • natisha2011 Neophyte Poster
    офлайн
    natisha2011 Neophyte Poster

    23

    14 лет на сайте
    пользователь #512802

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 24 января 2017 09:16

    Доброе утро! Уважаемый председатель и бухгалтер! Из вашего списка получается что 30% собственников вообще не считают нужным платить членские взносы (с момента получения ключей, судя по суммам). Почему вы не взыскиваете задолженность??
    И Вы еще пишете, что покупаете канцтовары за свой счет!!!!!

  • 2008755 Junior Member
    офлайн
    2008755 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #2008755

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 25 января 2017 09:05

    Уважаемые жильцы это часть должников у которых задолженность больше 100 рублей всего своевременно оплачивают взносы порядка человек 20. Для того, чтобы подать исковое заявление в суд необходима оплата судебных издержек на которые в товариществе пока денег нет. Прорабатывались вопросы о включении членского взноса в извещение на оплату, отказа в выдаче справок должникам со стороны жэса пока не одно из ведомств не дало согласия в работе в таком формате. В соответствии с уставом ТС и Жилищным кодексом члены товарищества самостоятельно вносят членские взносы. В связи тем, что мы обслуживаемся жэсом рычагов на воздействие на должников кроме писем и уведомлений у товарищества нет. (кроме как подать в суд) но это внесет еще больший разлад с жильцами между собой. Я как председатель хочу добиться того,что бы жильцы понимали тот факт , что оплатить придется в любом случае за период с момента преобретения прав на недвижимость но это только начало совместного домовладения в дальнейшем будут ремонты, замена оборудования и т.д и каждый должен понимать и отдавать себе отчет что это его собственность на содержание которой требуется деньги. Убедительная просьба к жильцам при обращении на форуме просьба писать фамилии или номер квартиры для возможности дать ответ в более полном и исчерпывающем объеме. С уважением председатель ТС Я. С. Шпилевский. .

  • 2008755 Junior Member
    офлайн
    2008755 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #2008755

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 6 февраля 2017 15:59

    Уважаемые жильцы сегодня Экономический суд принял решение о взыскании с ТС суммы задолженности за электроэнергию мест общего пользования за период с декабря 2013 года по март 2016 года в размере 7550 бел рублей. Срочно нужно провести собрание ТС по вопросам дальнейшего хода дела согласие на оплату или подача кассационной жалобы с оплатой госпошлины и услуг адвоката. Может кто работает юристом,адвокатом или есть знакомые которые окажут правовую помощь. Собрание состоится в пятницу 10.02.2017 в 19.30 у второго подъезда. Решение экономического суда заберу 7.02.2017 и подготовлю заявление на составление мативированной части по делу 8.02.2017 года для возможности обжалования . Председатель ТС Ярослав Святославович.

  • silentmaster Member
    офлайн
    silentmaster Member

    384

    14 лет на сайте
    пользователь #409951

    Профиль
    Написать сообщение

    384
    # 7 февраля 2017 09:35

    Это те деньги которые требовал МАПИД ?

  • 2008755 Junior Member
    офлайн
    2008755 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #2008755

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 9 февраля 2017 13:50

    Это деньги за электроэнергию мест общего пользования лестницы,лифты, тех. помещения, по электроэнергии потребленной по квартирам вопрос не поднимался.

  • olgabond Member
    офлайн
    olgabond Member

    369

    13 лет на сайте
    пользователь #715886

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 10 февраля 2017 11:20

    Откуда такая атомная сумма за 4 месяца????

  • silentmaster Member
    офлайн
    silentmaster Member

    384

    14 лет на сайте
    пользователь #409951

    Профиль
    Написать сообщение

    384
    # 12 февраля 2017 13:12

    Какие результаты собрания? Не было в городе не смог присутствовать =(

  • olgabond Member
    офлайн
    olgabond Member

    369

    13 лет на сайте
    пользователь #715886

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 13 марта 2017 06:40 Редактировалось olgabond, 1 раз.

    :)

  • ONENET.BY Senior Member
    офлайн
    ONENET.BY Senior Member

    505

    14 лет на сайте
    пользователь #485677

    Профиль
    Написать сообщение

    505
    # 14 марта 2017 13:02

    Добрый день, уважаемые жильцы.
    Наша компания предлагает подключение к сети интернет по технологии ethernet, цифровое ТВ (более 120 каналов, из них 24 канала HD), богатые внутренние ресурсы. Также можем взять на обслуживание Вашу систему видеонаблюдения и модернизировать ее (сделать доступ к камерам из сети интернет и локальной сети, организовать запись и хранение видео длительностью до 1 месяца, добавить камеры по периметру дома). Более подробную информацию Вы можете узнать тут или звоните по указанным на сайте телефонам.

    1Net.BY интернет-оператор Город (017) 388-00-02 Велком (029) 652-36-69 МТС (029) 576-36-69 Life :) (025) 652-36-69
  • IrennBy Neophyte Poster
    офлайн
    IrennBy Neophyte Poster

    23

    10 лет на сайте
    пользователь #1609634

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 15 марта 2017 14:17

    Уважаемый председатель ТС ( ранее ГБ) Я.С. Шпилевский! Довольно большая масса должников не знает о существовании ТС !!!, да и сюда они не заходят) Люди не сразу все заселились. Ваша работа изначально ! состояла в оповещении всех лично и заключении договоров . И зарплата в 2013 г.- 2015 г. у Вас была по 300 у.е. Но работа, как таковая, не велась! А сейчас попробуйте лично встретиться с должниками и обьяснить им - почему с ними не заключался договор на момент заселения и предъявить к оплате накопившиеся долги. Удачи!

    Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд

    По электроэнергии - почему этот вопрос не поднимался в 2013 г., 2014г., 2015г. ????

  • 2008755 Junior Member
    офлайн
    2008755 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #2008755

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 17 марта 2017 08:51

    Уважаемые жильцы при обращении к председателю просьба указывать № квартиры и имя . По итогом собрания не было кворума. В общем принято решение о взыскании через суд задолженностей по членским взносам. В суд подал апеляционное заявление попробуем доказать свою невиновность или частично уменьшить исковые требования мапида за оплату освещения мест общего пользования за период 2014-2016 годов. 90% собственников присутствовало на собрании В ОАО мапид по создании ТС. Для тех кто не присутствовал в каждом подъезде весит стенд на котором указана вся информация по обслуживанию дома и контакты ТС в том числе. При покупке недвижимости необходимо тщательней изучать то что вы покупаете и наводить справки, информация по дому доступна и в сети интернет. Напоминаю что согласно Жилищного кодекса РБ права и ответственность наступают с момента покупки недвижимости в доме в котором создано товарищество, не зависимо от наличия договора о совместном домовладении. Договор о СД нужен ВАМ для обоснованности распределения затрат при проведении ремонта и иных выплат на содержание дома или иначе Вы не сможете контролировать обоснованность начисленных вам платежей. Мне как председателю выгодна отсутствие договоров,но я пока прошу ВАС найти, а у кого нет то позвонить председателю и заключить договор. При подаче в суд заявления на возмещение затрат ТС договор мне не понадобится потому что отношения между ТС и Членами ТС регулируются ЖК РБ. С уважением председатель ТС Я.С. Шпилевский.

  • orange_lela Senior Member
    офлайн
    orange_lela Senior Member

    524

    16 лет на сайте
    пользователь #178639

    Профиль
    Написать сообщение

    524
    # 18 марта 2017 12:30
    IrennBy:

    И зарплата в 2013 г.- 2015 г. у Вас была по 300 у.е.

    интересна ваша позиция.
    О зарплате председателя вы в курсе, а о необходимости платить членские взносы не знаете?!
    У меня вот как-то все наоборот выходит.

    Кстати, председатель ТС Я.С. Шпилевский в 2013-2015 году у нас не работал.

    Счастье — это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем!…
  • olgabond Member
    офлайн
    olgabond Member

    369

    13 лет на сайте
    пользователь #715886

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 18 марта 2017 17:24

    Молодец, Лелька!!! Рубанула в точку )))

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    Хотя вопрос с электроэнергией правильный.... Почему вопрос об оплате не поднимался несколько лет?!!!

  • vitalikbiruk Neophyte Poster
    офлайн
    vitalikbiruk Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #1842858

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 23 марта 2017 17:11

    может у кого лопата есть пару деревьев посадить или знает, у кого взять?

  • 2008755 Junior Member
    офлайн
    2008755 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #2008755

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 27 марта 2017 16:59

    Уважаемые жильцы нашему ТС необходимо заключить договор на аренду кабельных каналов у Белтелекома по которым идет кабель диспетчеризации лифтов поскольку сейчас кабель диспетчеризации остается на балансе заказчика т.е ТС и не передается безвозмездно городу как было раньше. Поскольку будут дополнительные затраты прошу внести предложения по оплате за аренду канала. Вариант включения в жировку отпадает как и включение членских взносов. По вопросу суда с мапидом подал аппеляцию пока извещений из суда не было. Жду ваших предложений с уважением Я.С. Шпилевский

  • olgabond Member
    офлайн
    olgabond Member

    369

    13 лет на сайте
    пользователь #715886

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 27 марта 2017 19:47 Редактировалось olgabond, 3 раз(а).

    Ув. председатель, а что за деспетчиризация???? О ней незнают ни в лифтовой службе , ни в расчетном центре....хотелось бы более конкретной информации и документов кому и куда платить...за обслуживание лифтов мы и так платим!!!! Не слишком ли много надо???
    Где можно увидеть судебное решение по свету?

  • olgabond Member
    офлайн
    olgabond Member

    369

    13 лет на сайте
    пользователь #715886

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 28 марта 2017 16:56

    Некоторые выдержки из договора с беллифтом ( который у ТС должен быть)

    А теперь ещё раз объясните кому и за что нужно платить....

  • 2008755 Junior Member
    офлайн
    2008755 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #2008755

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 29 марта 2017 08:51 Редактировалось 2008755, 4 раз(а).

    Кабель диспетчеризации т.е. кабель связи с пультом диспетчера аварийной службы длинной примерно 530 метров который был куплен и уложен за средства дольщиков и принадлежит дольщикам ТС проложен в трубах принадлежащих белтелекому за что собственно и белтелеком и просит оплачивать! По договору с беллифтом ТС или жрэо в нашем случае передало на техническое обслуживание лифты, кабель и другое оборудование без безвозмездной передачи в собственность городу. В связи с изменениями в законодательстве ВСЕ имущество кабели, квартиры,лифта, плитка тротуарная, места общего пользования принадлежат дольщикам строительства которые соответственно эксплуатируют и поддерживают в надлежащем состоянии имущество за свои средства в долях равных доли владения в общем имуществе.На сегоднешний день ЖРЭО вышло на председателя ТС о заключении договора с РСЦ о самостоятельной передаче показаний по электроэнергии не только в энергосбыт но и в РСЦ, судя по сложившееся ситуации ТС придется перезаключить все договора на услуги и снабжение ресурсами на себя и соответственно делать выбор кто и как будет обслуживать дом. Поскольку дополнительные платежи как и членские взносы возникающие в рамках эксплуатации и содержания имущества РСЦ отказывается включит в извещение на оплату коммунальных услуг а сознательность по уплате (хотя бы не говоря о другом) членских взносов некоторых членов ТС отсутствует напрочь то есть вероятность того, что через определенный период времени дом будет без света, лифтов, и воды но с кучей долгов исковых требований и обид друг к другу. Председатель ТС Я.С. Шпилевский.

    Добавлено спустя 7 минут 18 секунд

    Решение суда по оплате за электроэнергию!

    jpeghttps://content.onliner.by/forum/2008755/800x800/f737f04ad1cf ... родолжение извините что не по порядку" title="d7e4f152cc9e586dfea7749b833991f4.jpeg" />
  • olgabond Member
    офлайн
    olgabond Member

    369

    13 лет на сайте
    пользователь #715886

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 29 марта 2017 11:17 Редактировалось olgabond, 1 раз.

    А не проще ли ликвидировать ТС и пусть обслуживает ЖЭС...и все платежи будут отражены в жировках? И как это мы останется без воды , света и лифтов???? Мы(собственники) за это исправно платим по жиравкам... И мой вопрос о цене канала остался без ответа(((

  • vitalikbiruk Neophyte Poster
    офлайн
    vitalikbiruk Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #1842858

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 29 марта 2017 15:27

    пусть тогда Белтелеком платит ТС "мудрый дом" за разводку своей оптики по дому, Мапид пусть заплатит за плодородный слой земли, который он вывез с территории ТС и оставил гравий, на котором ничего не растет.