Бесплатная юридическая помощь (3)

v_S_v:

Но вообще же предусмотрена ответственность Заказчика в случае уклонения от приемки работ?

Ну вот Вы и расскажите нам,что сказано в Вашем договоре о порядке и сроках сдачи- приемки работ? Какая ответственность предусмотрена за неисполнение обязательств, просрочку исполнения? Как отрегулирован вопрос приемки работы по качеству в случае отказа заказчика направить проект на экспертизу , либо необходимости устранения замечаний экспертов?

96_JkO:

чем закончилось рассмотрение вашего заявления?

ничем, приходят , пишут ,я подписываю.

wwwgrey:

Ну вот Вы и расскажите нам,что сказано в Вашем договоре о порядке и сроках сдачи- приемки работ?

Заказчик обязан в течение 3 дней с участием Подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы, подписав акт приемки.

wwwgrey:

Какая ответственность предусмотрена за неисполнение обязательств, просрочку исполнения?

симметричная, по 0,15% за день просрочки выполнения работ или просрочки оплаты.

wwwgrey:

Как отрегулирован вопрос приемки работы по качеству в случае отказа заказчика направить проект на экспертизу , либо необходимости устранения замечаний экспертов?

Подрядчик обязан устранить замечания, обнаруженные экспертами государственной экспертизы.
Случай отказа заказчика отправить проект на экспертизу не предусмотрен договором.

96_JkO:

не вопрос. если вы все свои доводы и описанные обстоятельства сможете подтвердить в суде - заберёте денег.

Суд, как я понимаю, в этом вопросе последняя инстанция. А до этого нужно ли направлять официальное уведомление Заказчику о намерении расторгнуть договор?

Наниматель не дает отпуск.
История такая: отрабатываю распределение, за первый год мне дали отпуск в сентябре 14 дней (моего разрешения не спрашивали, просто решил не портить отношения, ведь впереди был еще год отработки). Сейчас заканчивается срок моего контракта, отпуск за 2014 год не брал, компенсацию за первый не получал. Мой отпуск по контракту 25 дней. 11 дней осталось с прошлого года. Написал заявление на отпуск с просьбой присоединить остаток с прошлого года, в сумме выходит 36 дней. Отсчитал дни от последнего рабочего дня и с того дня написал отпуск. То есть выходит отпуск с последующим увольнением. С 24 июня я должен быть в отпуске (по графику отпусков отпуск в июле тоже).
Сейчас директор мне пудрит мозг что мол подпишу отпуск, когда закончишь все дела... Заявление зарегистрировано и лежит у него. из опыта знаю, что подписывает он его, когда вздумается, но чаще в последний день.
ВОПРОСы такие:
1. Есть ли срок в который мне должны дать ответ на мое заявление.
2. Законные причины мне отказать?
3. Мне осталось 2 дня, что предпринимать? Просто ждать 23 думаю не вариант.
4. Куда лучше обращаться? Чтобы повлиять на начальство? Думаю в инспекцию по труде.
5. Если не выйду на работу 24 го будет прогул?

v_S_v:

96_JkO:

]конечно, а как иначе заказчик узнает о ваших намерениях. также надо было отправлять уведомление о требовании подписать акт выполненных работ и обо всех задержках с вашей стороны. надеюсь вы так и делали?

Нет, официальных уведомлений такого рода не отправлялось

в вашем деле нет никаких перспектив, именно об этом вам твердят все форумчане. более того имхо их не было с самого начала - нЕчего прикрывать трудовые отношения договорами подряда, потому как это первый признак кидалова.

takxi:

т.к. квартира была одна из последних у нас не было много времени, чтобы раздумывать))

это неверная мысль - вас никто не понуждал к подписанию этого договора. -
не принуждали, но вы же понимаете, некоторые выгодные предложения разбирают как грячие пирожки, для нас это шанс построить свою квартиру

takxi:

3. По договору мы можем просрочить оплату, просто потом заплатим пеню,но! кредит на строительство по просроченному договору нам не дадут и значит всей суммы на оплату у нас просто не будет (((((

банк вообще не волнуют ваши отношения с третьими лицами, не понятно с чего вы сделали этот вывод. -
так нам сказали в самом банке.....

takxi:

В общем, хотелось бы узнать как нам можно продлить срок оплаты без ущерба нашей общей стоимости квартиры.

читайте договор. и договаривайтесь с застройщиком.

takxi:

заключть какое-то допсоглашение?

да, это будет считаться соглашением сторон. - спасибо за ответ!

96_JkO:

takxi:

т.к. квартира была одна из последних у нас не было много времени, чтобы раздумывать))

это неверная мысль - вас никто не понуждал к подписанию этого договора.

takxi:

3. По договору мы можем просрочить оплату, просто потом заплатим пеню,но! кредит на строительство по просроченному договору нам не дадут и значит всей суммы на оплату у нас просто не будет (((((

банк вообще не волнуют ваши отношения с третьими лицами, не понятно с чего вы сделали этот вывод.

takxi:

В общем, хотелось бы узнать как нам можно продлить срок оплаты без ущерба нашей общей стоимости квартиры.

читайте договор. и договаривайтесь с застройщиком.

takxi:

заключть какое-то допсоглашение?

да, это будет считаться соглашением сторон.

да, нас не принуждали, но вы же понимаете, есть такие хорошие предложения, что их разбирают как горячие пирожки, а для нас это шанс построить свою собственную квартиру.
про просроченный договор и кредит нам сказали в банке.
спасибо за ответ!

96_JkO:

takxi:

так нам сказали в самом банке.....

вы или что-то не так поняли или что-то не так рассказываете. основанием для платежа является договор. если вы вдруг не исполнили некое действие в срок, договор не прекращает своё действие, следовательно основание для платежа никуда не исчезает.

P.S. по большому счёту, вы можете просрочить оплату на год, и застройщик даже пеню с вас не истребует - это ваши с ним отношения.

96_JkO:

takxi:

так нам сказали в самом банке.....

вы или что-то не так поняли или что-то не так рассказываете. основанием для платежа является договор. если вы вдруг не исполнили некое действие в срок, договор не прекращает своё действие, следовательно основание для платежа никуда не исчезает.

P.S. по большому счёту, вы можете просрочить оплату на год, и застройщик даже пеню с вас не истребует - это ваши с ним отношения.

забавно, конечно, но это где-то прописано?
мы не хотим год не платить - просто хотим сделать всё так, как нам по срокам удобно)))

96_JkO:

takxi:

забавно, конечно, но это где-то прописано?

а вот это ещё забавнее:

takxi:

кредит на строительство по просроченному договору нам не дадут

что такое по вашему "просроченный договор"?

Добавлено спустя

?

"просроченный договор" - целиком термин банковского работника
вы отвечали на мои вопросы с точки зрения как вы считаете, или как вы точно знаете? ведь юридически правильные ответы подразумевают правовое, ну или хотя бы документальное подтверждение, о чем я и спросила про "это где-то прописано?" - вам же это показалось глупым... т.е. вы не юрист, как я полагала, задавая вопрос на этом форуме?

wylliwonka:

1. Есть ли срок в который мне должны дать ответ на мое заявление.

15 дней с даты его подачи.

Где это прописано?

wylliwonka:

3. Мне осталось 2 дня, что предпринимать? Просто ждать 23 думаю не вариант.

ждите.

wylliwonka:

4. Куда лучше обращаться? Чтобы повлиять на начальство? Думаю в инспекцию по труде.

пока не надо, надо разобраться.

придет 23 число...отпуск не подписан...что делать? 24 идти на работу? так можно и до конца ходить

P.S. чем вас не устраивает окончание трудового договора в его срок, получение компенсации за отпуск деньгами и штраф с нанимателя за ухудшение условий труда?

есть свои причины, и отсутствие желания проводить лишние дни в этом месте.

wylliwonka:

Где это прописано?

закон об обращениях граждан и юридических лиц.

wylliwonka:

придет 23 число...отпуск не подписан...что делать? 24 идти на работу? так можно и до конца ходить

идти на работу, иначе - прогул. надо ещё раз посчитать ваши рабочие года и ваши отпуска, и если есть нарушения ТК, - обращаться в комиссию по трудовым спорам.