Розавыя_штанишки:
в порядке бреда- во 2 варианте выкидываете кабинет и на его место чуть продлив в сторону гостиной втыкаете полуторную кровать - для ребенка и вуаля - получаете из однушечки почти трёшечку да еще и с аквариумом. мечта

это не бред - в изначальном варианте я так и планировал, только не детскую кроватку, а полноценное спальное место - подиум с подогревом
и продлить не в гостиную, а немного вынести в сторону коридора - до необходимых 1.20 см.
там внутри над подиумами на стены можно повесить полки с книжками, маленькие телевизоры или мониторы, провести интернет... но потом решил, что два спальных места плюс полноценный диван - это перебор и поменял одно на компьютерный кабинет... не известно можно ли будет это утвердить - возможно не пройдёт по минимуму необходимых площадей...
на самом деле - это очень крутая тема - не ставить обычные кровати, а сделать тёплые лежаки и провести интернет. особенно если есть дети-подростки. они из этих укрытий вообще вылезать не будут - там и уроки делать можно и спать... просто основная масса к этому ещё не готова...
если выбрать второй вариант плюс его грамотно оформить - без обоев, ламината на полу, натяжных потолков -
то через пару-тройку, когда люди более-менее будут готовы к подобным новшествам - такие квартиры будут нарасхват...