Жилой комплекс Vogue

bergovin:

Что касается канализации, мне кажется что единственный разумный и простой вариант - соседский стояк

Обязательно подскажите это застройщику! И не девочкам-менеджерам, а инженерам-строителям. Очень даже красивое решение ИМХО.

Константин_:

Не очень понял, если называл 20-30 мм то верно,

Нет, мне он говорил о 3 мм на метр. Не знаю, где он взял эти цифры. Мотивировал тем, что был в его практике случай - люди уехали в отпуск на месяц, а по приезду канализация оказалась забитой - из-за большого уклона все, что было в трубах, высохло, распушилось и стало колом.
Да, гугл дает Ваши цифры.
Я тогда не заморачивался, у меня от ванны всего 2 метра, без поворотов. Из кухни - меньше метра.
А тут, как видно по картинке от bergovin, целых два поворота (если не вести к соседу).

Yuri222:

а по приезду канализация оказалась забитой - из-за большого уклона все, что было в трубах, высохло, распушилось и стало колом.

Давно смотрел этот вопрос, делать уклон нужно именно такой как по нормам, не больше и не меньше. Так как бывают люди, особенно в частных домах, делают побольше, чтобы побыстрее стекало (чем больше, тем же лучше). А в результате жидкость стекает быстро, а твёрдые остатки медленно, а после того как жидкость утекла, вообще встают колом.
Ещё кстати может помочь, не сильно, но всё же - измельчитель отходов, но он дорогой да и тоже требует обслуживания, хотя с ним трубы почти не засоряются, так как остатки небольшие и легко проходят по трубам..

bergovin, я имел в виду использовать соседскую канализацию. Через стенку - как раз напротив канализация соседа и своя мойка.
А вентканал - да, поставить у соседа еще этих блоков с дырками - место есть.
Но, с другой стороны, когда сосед включит карлсона, который будет шуметь в соседский санузел - может, есть нормы насчет этого...
А так - свой шум слушай сам.

bergovin:

на днях лазерный дальномер пришел

ИМХО лазерный построитель плоскостей больше подходит - проверить уровень пола, потолка, подоконников, не завалены ли стены. Потом двери по нему ставить.
А длины комнат я мерял обычной металлической рулеткой, потом дизайнер на кухне сам перемерял лазерным дальномером - разницы никакой.

bergovin:

PS2 Я уже жду когда мне окна поставят, вот на днях лазерный дальномер пришел, в общем на низком старте идти и обмерять реальные стены квартиры, делать 3D модель и детально продумывать дизайн

Я от нечего делать, когда было время уже сделал. Кстати, очень и очень помогает всё уточнить, так как на плане сложно делать с точностью до 1 см. - это я про квартирку в 3д . А так теперь нужно только уточнить реальные размеры квартиры и чуть-чуть подогнать. Если кто захочет сделать могу посоветовать Revit. Он не очень сложный, для того, чтобы просто сделать план расставить мебель (есть готовые библиотеки), по крайней мере я в нём разобрался, хотя до этого ни разу не использовал и никакого инженерного/архитектурного образования нет. Если будут вопросы, то могу помочь.

bergovin:

ещё думаю хватит мне 2 плоскостей или платить дороже и брать на 3
По поводу ровности стен - я не параноик, ровнять в ноль планирую только там где в этом есть необходимость )))

Я себе взял самый дешевый на тот момент 2-плоскостной китайский (но нормальной фирмы) самовыравнивающийся , с возможностью наклона плоскостей (это чтобы получить 2 перпендикулярные плоскости не обязательно строго вертикальную и горизонтальную).
А ровность стен измерить - никогда не помешает знать, на сколько и куда уклон.
Даже если не совсем вертикальные стены, скажем, на кухне - при расчетах чтобы знать, если вверху стены "сходятся" - чтобы шкафчики влезли в уменьшающееся вверху пространство.

bergovin:

надо открывать клуб по интересам обмену инструментами для строительства )))

Я бы сказал, не по обмену самими инструментами, а по обмену опытом его пользования.
Дело в том, что инструмент обладает определенным ресурсом. И брать чужой инструмент - чревато. Как дешевый китайский, так и дорогой фирменный. Ну только если пару дырок просверлить. Или давать свой - с осознанием того, что если сгорит в чужих руках - не жалко выбросить. Сам так дал соседке шлифмашинку, ей надо на лоджию пошлифовать, а мне не жалко будет ее выбросить и купить другую, если в ее руках сгорит.
Знакомый как-то давным давно, когда расходники (буры по бетону) были достаточно дорогими, когда узнал стоимость бура, сам отказался брать попользоваться.

Niss3333, в длинном доме сроки строительства пускового комплекса 22-24 месяца (в договоре вроде так написано). Если я правильно посчитал, то планируется 4 пусковых комплекса. Значит примерно 4-5 лет еще. Будет еще 10 свечек между длинным домом и парком, как там дела пойдут, застройщик еще сам не знает, я думаю не раньше 2025 года закончат.

serega_yaskovich:

Niss3333, в длинном доме сроки строительства пускового комплекса 22-24 месяца (в договоре вроде так написано). Если я правильно посчитал, то планируется 4 пусковых комплекса. Значит примерно 4-5 лет еще. Будет еще 10 свечек между длинным домом и парком

Почти вся информация есть в шапке, только не 10 свечек а 6 домов, 4 из которых будут 5 этажной пристройкой(крылом)

1839493:

5в - 2020г.

откуда инфа, по моему по паспорту было декабрь 2018

1839493:

К сроку сдачи в эксплуатацию до получения ключей добавляйте 6-7 месяцев.

Я тоже так ориентируюсь

Niss3333:

Скажите, может кто в курсе, когда Дана планирует полностью закончить весь комплекс?

оп перспективному плану застройки есть 2 очереди:
-до 20 года (весь 5а сюда входит), а вообще в эту очередь планируют построить 133 тыс м кв. (5а - 85 тыс м2), что ещё - вопрос, скорее всего свечки
-до 30 года - в эту очередь 66,8 тыс м2, скорее всего тут будет дом в кольце

PS но это планы до кризиса, какие будут сроки и как изменятся объёмы - вопрос

Константин_:

Может не в тему, но Воу!, они сделали почти всё по кирпичу

они доделали сторону от парка и взялись за 25 столб. Думаю 2-3 недели и все наружные стены доделают кирпичом. Темпы неплохие, так и к весне доделают дом, ну и 2...3 месяца на сдачу, согласование, документацию...
PS пока всё отлично