Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

belon:

dimon070,

Ещё лучше ставить две двери на весь этаж: одна из лифтовой, вторая с лестничного проёма.

Отличный вариант. Не будут шляться кто попало. В коридоре порядок будет. Знакомые, кто строился, все жалуются, что тырят всё что можно открутить и унести.

Себе планирую ставить две двери. У меня сейчас стоит металл одна, реально шум проходит. Был в квартире на Тимошенка, так там хозяева поставили вторую дверь, т.к их крутая металлическая не спасала от шума. Когда уходят, закрывают квартиру только на железную дверь, а когда дома вторую дверь закрывают для комфорта.

Абсолютно поддерживаю, только вот хочется, что б дверь из лифтовой была на механическом замке и электрическом, которые работали бы параллельно (таблетка+ключ) таблеткой открывать дверь быстрее и мароки меньше, а ключ на всякий случай, если электроника откажет.

stasya19808:

а мне интересно,вы не боитесь,что запахи и дым и з кухни при отсутствии двери пойдут в комнату.и еще вопрос...вот двушки строите,дети есть...получается-детей отдельно,а сами в гостиной,которая еще и с кухней соединяется..или вы планируете эти 50 метров еще как-то разделить..?

Делить буду однозначно, декоративной стеной. А запахи - решает ХОРОШАЯ вытяжка.

belon:

Предлагаю поделиться возможностями. Впереди ремонт, будем покупать строй материалы, технику. Может быть нам поделиться у кого на что есть выход?

Мы отпишемся, и поможем volk1234, всё это дело собрать воедино тутhttp://rm41.ucoz.net

Согласен, хорошие двери, электроплиты нужны всем. Покупая вместе, можно получить отличную скидку...

д-ка:

Все ваши опасения по воровству и необходимость дополнительных замков отпадут при нормальной организации службы консьержев,для интересующихся и сомневающихся предлагаю экскурсию в наш дом в Лошице 3 по Шпилевского 59,сданный три года назад.Консьержи в домах появляются на стадии строительства перед самой сдачей дома и плавно переходят под крыло ТС.

Поделитесь опытом плз как консьерж установит факт выноса пару светильников рабочими, если они спрячут их в свои пакеты и сумки? Если поснимают автоматы из щитков и спрячут их в карманах? Да просто банально вынесут все через лестницу, имеющую отдельный вход/выход от подъезда с лифтами?

Хочу получить бесценный опыт для своего ТС - у нас (слов нет) уже "сельхозки" лампы с лестниц воруют, которые мы повечили после того, как украли нормальные светильники.

когда-то я жил в другом небольшом городке. обычный 5-этажный, в то время даже и слова такого не было-домофон.приезжали друзья и родня из столичных городов и изумлялись чистоте, ни одной бумажки,окурка,семечек. всё зависит от контингента который живет,соответственно такой же и в гости ходит,а от мелкого воровства только по швейцару на каждый этаж или общие двери на этажах.жильцы дома 42-сама культура!!! кто не согласен,пустим на линолиум!

zgoda, Это наверное основное в данной проблеме.И еще наше безразличие---это не мое,это общее,---если это все будет нашим и мы не будем безразличными ко всему,что делается в доме---будет все прекрастно и самим приятно.

работаю я страховым агентом, и по работе обходил тьма домов, в т.ч. новостроек, заходишь в один подъезд, ни швейцара тебе,чистота, коляски стоят,велики,ни запаха!захожу в следующий...,вонь,грязь,ящики лежат и висят, а дом неплохой,авто во дворе каждая от 15кило, чистота зависит от нас,жильцов 42 дома, и только вместе.

Детей воспитывают родители, родители живут в обществе, общество воспитывает детей.

А порядок нужен везде.

По поводу чистоты и порядка в нашем доме я согласен со многими присутствующим здесь, что, в основном, чистота зависит от культуры самих жильцов, и я, надеюсь, с этим будет полный порядок.

Но в доме будут и строители, гости, праздно шатающие и прочие люди, и в данном случае нам необходимо создать условия, при которых возможность намусорить, украсть будет сведена к минимуму. А для этого, я думаю, необходимы следующие меры:

1. Наличие ограждения вокруг 41 и 42 домов (возможно и 39) позволит создать внутренний двор, скверик, парк, оградить двор от пьяных и хулиганов, сохранить детскую площадку целой. Дети будут в большей безопасности.

2. Наличие шлагбаума не позволит чужим машинам парковаться на придомовой стоянке;

3. Домофон , с этим, я надеюсь, понятно.

4. Наличие видеонаблюдения (которое обещает УНР-10) окружающей территории, 1-го этажа и лифта позволит сохранить в целостности имущество и выявить виновное лицо при противоправных действиях (краже, ДТП, хулиганстве).

5. Консьерж обеспечит порядок и безопасность в доме, оградит дом от посторонних людей.

6. Двери на этаже около лифта и лестничной площадке, например, позволят оставить велосипеды, коляски около квартиры.

Это все вопросы для обсуждения и решения, но к первому собранию товарищества собственников мы уже можем выйти с готовыми и проработанными решениями.

kuzma2009, Из опыта создания Т.С.----попытаемся на новом Т.С. внести в Устав правление из числа старших на этаже и председателя ТС по представлению правления.Посколько первоначально это возложено на застройщика,мы постараемся подобрать из числа жильцов на каждом этаже старшего-он же член правления и по нашей рекомендации или по предложению будущих членов правления будет заключен контракт с председателем ТС.Обслуживаться ЖЭСом или собственными силами--это уже другой вопрос,который и должно решать правление.Т.е. мы предлагаем в Уставе ТС основную часть вопросов отнести не к компетенции собрания,а к компетенции правления.БУДУЩИЕ ХОЗЯЕВА ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ!!!

основную часть вопросов отнести не к компетенции собрания,а к компетенции правления

Абсолютно согласен. Не нужно будет тупо сорбирать 100% голосов на установку шлагбаума или нормальной системы видеонаблюдения.

Кстати насчет нее, если УНР будет ее устанавливать - пожалуйста опубликуйте ТТХ камер контроллеров и системы записи. Ибо на примере убийства кассира Абсолютбанка видно -

иметь камеры с низким разрешением тоже самое, что их не иметь...

volk1234, Видеокамеры будут с приличным разрешением и вы сможете по одному из каналов тв смотреть за улицей.На счет интернета тоже не надо ломать голову вам,он будет уже сразу.Ограждение территории---к этому вопросу вернемся в сентябре.