Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 00:37 Редактировалось Vot_te_i_raz, 1 раз.
    96_JkO:

    это всё само собой. только, пожалуйста, не забывайте что своими действиями вы можете затронуть законные права третьих лиц... хотя старушки с цветами на подоконнике...

    Нет проблем! старушка заявляет (а не я догадываюсь) о ее законных требованиях и мы находим общее решение, в данном случае рассматриваем установку антенн и старушку на первом этаже, если ей нужно организовать сушилку белья на кровле - нет проблем! Я за! ониаидет в исполком проходит процедуру получения разрешения, проект, согласования....... ну а дальше решим
    прочтите Статью 172 Жилищного кодекса
    там 2. пункт - при установке антенн имущество не отчуждается, а установка антенны это не реконструкция и письменного согласия не нужно, да и 5-й пункт не отменен ;)

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 25 мая 2014 00:40 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Vot_te_i_raz:

    а установка антенны это не реконструкция

    реконструкция, так как изменение инженерной сети - я вам дал ссылку.

    Vot_te_i_raz:

    да и 5-й пункт не отменен

    и причём тут 5-ый пункт? это вы в исковом производстве будете доказывать надуманность отказа ТС, а не они обратное.

  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 00:55
    96_JkO:

    Vot_te_i_raz:

    а установка антенны это не реконструкция

    реконструкция, так как изменение инженерной сети - я вам дал ссылку.

    Vot_te_i_raz:

    да и 5-й пункт не отменен

    и причём тут 5-ый пункт? это вы в исковом производстве будете доказывать надуманность отказа ТС, а не они обратное.

    ссылку на не дейсвующий документ?! Оригинально....
    вот чуток из Жилищного кодекса (действующего) касаемо изменение инженерной сети
    41. Перепланировка - изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.
    42. Переустройство - изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

    а определение понятий "ремонт", "реконструкция", "модернизация" содержится в документах системы технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь, в частности, в техническом кодексе установившейся практики "Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения" (ТКП 45-1.01-4-2005), утвержденном приказом Министерства архитектуры и строительства от 18.07.2005 № 172.

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 25 мая 2014 00:59 Редактировалось 96_JkO, 3 раз(а).

    и? вы же не оспариваете, что собираетесь переустраивать многоквартирный жилой дом и проводить в нём строительные работы?

    42. Переустройство - изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

    и всё это не в своей квартире!!!

  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 01:06

    Оспариваю! И еще как!!!!
    В 384 постановлении конкретно и ясно указано какие работы относятся к переустройству.
    Установки антенн там нету, а вот сделать арку в своей личной квартире - есть

    Добавлено спустя 11 минут 35 секунд

    и всё это не в своей квартире!!!

    но и не в вашей или соседней

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий
  • Mr.AD Senior Member
    офлайн
    Mr.AD Senior Member

    836

    12 лет на сайте
    пользователь #1134562

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 25 мая 2014 04:05 Редактировалось Mr.AD, 5 раз(а).

    Уважаемый 96_JkO, Ваше особое мнение (взгляд,отличный от других) на нормы права вызывает самые разнообразные смешанные чувства у участников различных форумов лайнера, в которых отмечено ваше участие. Хотел бы и я выразить своё недоумение. Ссылки на недействующие НПА это вообще без коментариев.
    Вы приводите ссылку,

    96_JkO:

    42. Переустройство - изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещенияхи (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

    но похоже не читаете (или не понимаете) её, потому что до этого пишите про

    96_JkO:

    переустраивать многоквартирный жилой дом и проводить в нём строительные работы

    .Что вызывает сомнение в понимании вами отличия многоквартирного жилого дома и жилого (нежилого) помещения.
    Вы уверенно и настойчиво, но необоснованно, уравниваете установку антенны (которая не относится к ремонтно-строительным работам), о чем спрашивал ТС, с установкой инженерных сетей в процессе ремонтно-строительных работ (для чего выделили это жирным шрифтом в процитированном п.42 отмененного НПА).
    Не лишним было бы обратить Ваша внимание на следующее: высококвалифицированные специалисты, которые готовили Постановление СМ РБ № 384 от 16.05.2013 г., разделили разные виды работ, которые описали в 3 (трех) :znaika: разных Положениях, утвержденных указанным Постановлением, а именно:
    Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, которое определяет условие и порядок переустройства и перепланировки;
    Положение об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, которое определяет условия и порядок установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций;
    Положение о порядке реконструкции многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов, которое определяет порядок реконструкции многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов, в том числе жилого и (или) нежилого помещения в их составе, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории.
    Три разных самостоятельных Положения для разных случаев- для переустройства и перепланирования жилых (нежилых) помещений; для установки антенн и иных конструкций; для реконструкции домов. Для каждого случая своя административная процедура, порядок и необходимые документы.
    Поэтому не нужно никого никуда отправлять

    96_JkO:

    сходите к тому кто поставил визу - он вам подскажет

    , самому дающему советы (вам) никуда ходить, а достаточно изучить внимательно Постановление СМ РБ № 384 от 16.05.2013 г.и утвержденные им Положения
    Тщательней надо ребята, тщательней!(с)
    Пысы

    96_JkO:

    тут, видимо, образовался вакуум. в п. 1.1.21` забыли включить "письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации – для члена организации застройщиков, не являющегося собственником помещения", хотя в 1.1.21 он есть..

    :super: :D это шедевр, особенно про "забыли включить" ( с вами не посоветовались? :trollface: ). Гляньте, кто автор сей оплошности и направьте ему свое неудовольствие-замечание по адресу : г.Минск, ул.К.Маркса 38.
    Творческих вам 96_JkO успехов на ниве юриспруденции!

    Лучшая штука в жизни-это штука $.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 25 мая 2014 08:17 Редактировалось 96_JkO, 6 раз(а).

    Mr.AD, спасибо вам за наставления)))

    со мной итак всё понятно, топикстартеру то что делать?

    P.S. кстати говоря обратите внимание на его первый пост: ему разрешение в исполкоме выдали, на проектирование направили и проект утвердили. так что никакого, как тут говорили, нарушения административной процедуры не было и нет. его сильно просят согласовать с балансодержателем проводимые работы...

    P.S.P.S. из постановления 384 однозначно усматривается необходимость согласования проекта с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ч. 2 п. 9 соответствующего положения).

    из ЖК РБ следует, что ТС имеет право осуществлять эксплуатацию жилищного фонда, поэтому при отсутствии информации об этом чиновник, чтобы подстраховаться, и направил топикстартера к ним. вполне возможно, что ТС топикстартера этого и не делает, тогда имхо достаточно принести чиновнику об этом соответствующую справку.

  • mamia Member
    офлайн
    mamia Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #539843

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 25 мая 2014 08:54

    можно, я вас отвлеку? :shuffle: такая ситуация: бывший муж неожиданно умер, есть дети от 1, 2 и 3-го брака. последняя жена - неработающая с малолетним ребенком, осталась проживать в 3-х комнатной квартире; есть дача, машина, фирма в России... Как в данном случае делится наследство? если завещания нет, а все оформлено на последнюю жену, - имеют ли какие-то права дети от предыдущих браков? как им правильно поступить?

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6870

    12 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6870
    # 25 мая 2014 10:19 Редактировалось Бендюжник, 2 раз(а).
    mamia:

    Как в данном случае делится наследство? если завещания нет, а все оформлено на последнюю жену,

    А что значит "все оформлено" ? То, что супруга еще до смерти мужа стала официально собственником дач, авто, квартир и бизнеса либо после смерти оформила наследство ?

    Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

    96_JkO:

    направил топикстартера к ним. вполне возможно, что ТС топикстартера этого и не делает

    Почему нет?

    Vot_te_i_raz:

    В данный момент на 3-х экземплярах проекта есть согласование Председателя ЖСПК

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 11:37

    P.S.P.S. из постановления 384 однозначно усматривается необходимость согласования проекта с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ч. 2 п. 9 соответствующего положения).

    96_JkO, наверное все же мы читаем разные документы....не нашел Части 2

    Добавлено спустя 6 минут 10 секунд

    P.S. кстати говоря обратите внимание на его первый пост: ему разрешение в исполкоме выдали, на проектирование направили и проект утвердили. так что никакого, как тут говорили, нарушения административной процедуры не было и нет. его сильно просят согласовать с балансодержателем проводимые работы...

    нарушение было - согласно указа 200 в подпункте 1.1.21-1 мне как собственнику жилья в многоквартирном доме не требовалось согласование с балансодержателем. Однако его затребовали тем самым нарушив административную процедуру.

    Добавлено спустя 8 минут 56 секунд

    из ЖК РБ следует, что ТС имеет право осуществлять эксплуатацию жилищного фонда, поэтому при отсутствии информации об этом чиновник, чтобы подстраховаться, и направил топикстартера к ним. вполне возможно, что ТС топикстартера этого и не делает, тогда имхо достаточно принести чиновнику об этом соответствующую справку.

    дело в том, что право на пользование общим имуществом возникает одновременно с правом на собственность (в данном случае наличие в собственности квартиры наделяет меня правом пользования общим имуществом, отдельных доказательств и документов для этого не требуется)

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 25 мая 2014 11:55
    Vot_te_i_raz:

    P.S.P.S. из постановления 384 однозначно усматривается необходимость согласования проекта с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ч. 2 п. 9 соответствующего положения).

    96_JkO, наверное все же мы читаем разные документы....не нашел Части 2

    ПОЛОЖЕНИЕ об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций
    ...
    9. Для выполнения работ по установке инженерного оборудования инициатор после получения разрешения местного исполнительного и
    распорядительного органа в установленном порядке заключает договор подряда на выполнение проектных работ с разработчиком проектной
    документации.
    Разработчик проектной документации согласовывает проект со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, и организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.
    ...

  • BODY Member
    офлайн
    BODY Member

    393

    23 года на сайте
    пользователь #6107

    Профиль
    Написать сообщение

    393
    # 25 мая 2014 11:56

    добрый день.

    есть ли возможность выписать из квартиры одного человека, который просто прописан, но сам не проживает? в квартире прописано всего 2 человека: человек далеко пенсионного возраста и тот, кого хотели бы выписать, т.к. нет возможности платить по льготным тарифам, да и в принципе человек все равно не живет там уже много лет. Оба человека родственники.

    спасибо

    моб. 029 7504062, 029 3930888
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 25 мая 2014 11:56
    Бендюжник:

    В данный момент на 3-х экземплярах проекта есть согласование Председателя ЖСПК

    там всё расплывчато - "в соответствии с законодательством".

  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 12:06

    96_JkO,

    и организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

    т.е. либо с ЖСПК или с ЖРЭО?
    все расплывчато ;)

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий
  • mamia Member
    офлайн
    mamia Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #539843

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 25 мая 2014 12:22 Редактировалось mamia, 1 раз.

    А что значит "все оформлено" ? То, что супруга еще до смерти мужа стала официально собственником дач, авто, квартир и бизнеса либо после смерти оформила наследство ?

    думаю,оформить наследство не могла, т. к. не прошло еще и месяца (а насчет того, на кого было все оформлено раньше, - кто знает?)

  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 12:22 Редактировалось Vot_te_i_raz, 1 раз.

    Бендюжник, Mr.AD, кстати интересный момент: по 384-му гл.3 п.9
    согласование с организацией занимающейся эксплуатацией жилищное фонда - кто эта организация? В настоящее время заключены договора на техническое обслуживание со ЖРЭО.

    и согласно ДЕйствующей редакции Жилищного кодекса: "37. Организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, – организация, оказывающая жилищно-коммунальные услуги, а также осуществляющая учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением."

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий
  • mamia Member
    офлайн
    mamia Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #539843

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 25 мая 2014 12:25
    Бендюжник:

    А что значит "все оформлено" ? То, что супруга еще до смерти мужа стала официально собственником дач, авто, квартир и бизнеса либо после смерти оформила наследство ?

    думаю, наследство оформить не могла, т.к. не прошло еще и месяца... а на кого все было оформлено раньше, - кто знает?

  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 12:27

    все начисления в данный момент производит ЖРЭО

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 25 мая 2014 12:28 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Vot_te_i_raz:

    96_JkO,

    и организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

    т.е. либо с ЖСПК или с ЖРЭО?
    все расплывчато ;)

    полагаю должен согласовать тот, кто "эксплуатирует"

  • Vot_te_i_raz Member
    офлайн
    Vot_te_i_raz Member

    283

    17 лет на сайте
    пользователь #156047

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 25 мая 2014 12:30
    96_JkO:

    полагаю должен согласовать тот, кто "эксплуатирует"

    угу
    согласно ДЕйствующей редакции Жилищного кодекса: "37. Организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, – организация, оказывающая жилищно-коммунальные услуги, а также осуществляющая учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением."

    таким образом это есть ЖРЭО, но не ЖСПК

    Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд

    кажется пазл сложился ;)

    "Как хорошо, что дырочку для клизмы Имеют все живые организмы!" Н.Заболоцкий