Долевое строительство дома по адресу 2-й пер. Тимошенко, 3

А я сегодня в 7-30 проезжал по Тимошенко и на 6-7 секции уже работало с десяток каменщиков.

tagetes, На сколько мне помнится разговор шел не о договорах с дольщиками а о ДОГОВОРАХ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ а в Нашем случае этот договор заключен с МАПИДОМ еще ноябре 2010 года. Этот договор заключается 1 раз между застройщиком и подрядчиком.

Дайте ссылку на статью!!! Интересно перечитать.

Я сегодня это слышала по радио, и тоже обратила внимание на то, что говорили именно про дольщиков, заключивших договоры до 15 мая

Не знаю верно или нет, но приняли (основанное на интуиции , ибо разум в нашей ситуации уже не помощник ) решение платить за сентябрь и октябрь. Обратились в компанию с заявлением о выдаче согласия на досрочное внесение средств, как того требует п. 5.4 (кажется) договора.

Люди с договорами, отзовитесь, кто еще решил платить?

tagetes:

Хорошая новость для тех, у кого есть договор. Только будет ли так на практике...
Цены на строительство жилья в Минске для очередников, заключивших договоры до 15 мая 2011 года, не изменятся
24 августа, Минск /Оксана Шикуть - БЕЛТА/. В Минске цены на строительство жилья для очередников, заключивших договоры до 15 мая 2011 года, не изменятся. Об этом сообщил сегодня журналистам перед началом прямой линии председатель Минского горисполкома Николай Ладутько, отвечая на вопрос корреспондента БЕЛТА.
Мэр Минска отметил, что в последнее время в столице увеличилось количество обращений по вопросам жилищного строительства жилья для граждан, состоящих в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. "Отмечу, что подходы в этом направлении четко были разъяснены при посещении главой государства минского микрорайона Восточный. Те граждане - очередники, которые заключили договоры до 15 мая 2011 года, если жилые объекты находятся в стадии строительства, получат в этом году свое жилье в соответствии с графиками ввода в эксплуатацию и по тем ценам, которые зафиксированы в договорах", - сказал Николай Ладутько.

Может нам на этой волне коллективно написать эмоциональное обращение в УКС, мол, знаем о переговорах с компанией и об озвученных на них высоких ценах, волнуемся и переживаем, требуем соблюдения заявлений мэрии и т.п. С копией с Мингор... Ну так, для того, чтобы чувствовал УКС, что нам не все равно, что будет предложено...

Я тоже заплатила вперед. Погасила остаток, который планировала собственными деньгами выплачивать еще полгода. Но у меня уже и банк к платежам подключился с начала лета. Они без дополнения к договору не могут платить, отступая от графика. Единственное, что пообещали сентябрьский платёж оплатить 1-го числа.

Сара Марабу:

А о вчерашнем заявлении мэра в СМИ много говорят еще и сегодня. Интересно, оно зарегистрировано в реестре НПА, чтоб под нос УКСу сунуть, ежели чего??

Сара Марабу, скорее всего, да! Но в свободном доступе наврядли найдете. Юристы БТ сделали запрос в Администрацию Президента по этому поводу.

Сара Марабу:

Прикольно: трындеть и обещать, получается, можно, сколько угодно, а от этого нечего не меняется ))

"Рыба гниет с головы!" (с)

PIMPF:

Но в свободном доступе наврядли найдете. Юристы БТ сделали запрос в Администрацию Президента по этому поводу.

Да ладно, я не претендую на свободный доступ, хоть бы по официальному запросу от юристов было))

Кстати, на собрании сказали, что делали запрос по поводу того, что говорил президент (вот забыла спросить, получили ли эту бумажку), теперь еще сделали запрос и по поводу вчерашнего заявления, так?

Сара Марабу:

Кстати, на собрании сказали, что делали запрос по поводу того, что говорил президент (вот забыла спросить, получили ли эту бумажку), теперь еще сделали запрос и по поводу вчерашнего заявления, так?

Мы говорим про один и тот же запрос!

Proff_TV:

Почему мы ведем речь об условиях передачи объекта УКСу, а не об отстаивании своих интересов по первоначальным условиям строительства? Ведь юридически (со слов наших юристов) мы правы. Почему мы не отстаиваем свою правоту?

Поверьте, юристы БТ путают причинно-следственную связь понятий де-юре и де-факто!
Де-факто (означающая официальное, но неполное признание) предполагает наступление определенных правовых последствий, однако оно обычно носит временный характер, является как бы переходным этапом к признанию де-юре (согласно праву).
Нам навязывают точку зрения, что де-факто должно следовать после де-юре! Нонсенс!
Причина: что кто-то что-то не договаривает, не может, не уверен, не хочет и т.п. глаголы с частичкой "не"! Другого ответа нет!!!

каждый из нас, имея юридическое образование, считал бы делом чести приравнять де-юре к де-факто!

Proff_TV:

Может нам организованно и с юридической поддержкой подать заявление(я) в соответствующие инстанции? И сформулировать их так, чтоб нам не смогли отказать?
Почему УКС - это как должное?

Какие инстанции предлагаете? На данном этапе я вижу только исковое обращение в суд! Борьба в суде с чиновниками чревато последствиями!

razok:

Да ну, PIMPF, Вы ж опытный человек! И как Вы потом доказывать будете, что устное согласие получили?

razok, почему Вы читаете НПА через строчку?
Чтобы ответить на Ваш вопрос, я обращусь к ст.178 Гражданско-процессуального Кодекса РБ:

Статья 178. Доказательства и средства доказывания
Доказательствами являются любые сведения о фактах, входящих в предмет доказывания, полученные в результате использования в установленном настоящим Кодексом и иными законами порядке средств доказывания.
К средствам доказывания относятся объяснения сторон и других юридически заинтересованных в исходе дела лиц, показания свидетелей, письменные и вещественные доказательства, заключения экспертов, а также другие носители информации, если с их помощью можно получить сведения о фактах, имеющих значение для правильного разрешения дела.

Как Вы думаете, имело место быть устное согласие (я бы это назвал просьбой) Застройщика, в лице Иванова Ю.А., на внесение досрочно денежных средств согласно графика платежей? Присутствовали ли при этом свидетели? Как Вы думаете, я вел диктофонную запись всего собрания?
А Вы предлагаете в качестве доказательства привести только вещественное доказательство!

Объясните на пальцах, пожалуйста, для таких как я, что в нашем случае де-юре, а что - де-факто?

Если просто, то сначала мы предполагаем, что то или иное действие нарушает или не нарушает Закон. Правильно? Наше предположение является временным, потому что мы еще не знаем правы мы или нет! Это де-факто!
Затем мы обращаемся к НПА и ищем доказательства. Нашли доказательства, удовлетворяющее две стороны, то де-факто было признано де-юре! Не нашли - не признано де-юре. Все просто!
Правда, иногда вторая сторона целенаправленно не признает де-юре де-факто по делу в досудебном порядке. В этом случае, остается одно - подача исковового заявления в суд для разбирательства по делу и принудительного признания де-юре несогласной стороной.
"А сопли только дети в садике разводят!" (с)

PIMPF:

Какие инстанции предлагаете? На данном этапе я вижу только исковое обращение в суд! Борьба в суде с чиновниками чревато последствиями!

В нашей ветке на форуме наблюдается хаос, который напоминает мне мозаику. Если собрать все сообщения, то собирается образ единого разума, который владет информацией обо всех аспектах рассматриваемого вопроса. Если взять отдельное сообщение, то пустые слова, ничего не меняющие.
Не пора ли организовываться? На кону стоит вопрос, который является для всех одним из ключевых в жизни. Если пустим на самотек и УКС выдвинет цену метра в 5-6 миллионов, то многие из нас пролетят. Если УКС решит заключать договора не с работниками телика (а данный вариант развития событий был озвучен на собрании), то ещё большему числу работников НГТРК придется довольствоваться лишь воспоминаниями о сроительстве.

Куда обращаться??? В суд рановато, так как это крайняя мера. Я бы пошел поэтапно, собирая доказательную базу. Обращая письма в банк, УКС и Стройкурс. На основании всего полученного можно делать какие-либо выводы. Но всё это не подъемно без толкового юриста и без единомышленников.

Поэтому я и говорю: не пора ли организовываться? Обсудить необходимые меры и методы их принятия, выбрать ответственных, обсудить всё это с юристами.
Вы готовы терять от 35 до 300 миллионов (в зависимости от итоговой стоимости метра и площади квартиры)? Я не очень горю желанием отдавать лишние деньги. Но и нет возможности что-либо изменить. На данный момент меня устраивает любой вариант развития событий - не в квартире счастье, жизнь на ней клином не сошлась, но я всё же не хочу терять то, что мог бы иметь.
Я не говорю, что мы сможем что-либо изменить, но мы узнаем это лишь начав действовать. И действовать не поодиночке, а сообща, а ещё лучше как единое целое!