Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 13 ноября 2009 15:43

Matthew, так вы как - поедете сегодня или решили, что не стоит пока?

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 13 ноября 2009 15:56

mickevich, позвонил им... (ехать не вижу смысла)... говорят, что 100% гарантию дать не могут, но скорее всего такого не будет. Типа они отдали эскизы (по которым договоры заключались) в проектное бюро и по ним должны сделать окончательный строительный проект. Расхождений быть не должно, но кто знает... Мы, говорят, задания на перепланировку не давали и вовсе не ходим проблем с дольщиками по изменению графиков, доп. соглашений и т.д. Логика в этом есть четкая. Но...

В общем опять же ситуация двойственная... буду думать.

ryzhaya777 Member

офлайн

ryzhaya777 Member

111

15 лет на сайте
пользователь #201843

Профиль
Написать сообщение

111

# 13 ноября 2009 16:32

господа дольщики 16 дома! уж очень хочеться стать вашей соседкой. может поможете разобраться, что там с ценой за метр, будет она изменяться и в каких пределах??? а то как-то стремно, если будет +14% каждый год. :conf: :conf:

Позвонила сегодня в Арэсу, так их девочки сказали, что с понедельника вроде как будут перезаключать старые договора, а новые пока не заключают и забронировать квартиру ни как нельзя. :insane: А что делать то???? жить-то уж больно в дружбе хочеться хочеться

Proektant Senior Member

офлайн

Proektant Senior Member

519

15 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль
Написать сообщение

519

# 13 ноября 2009 16:46

Matthew, может, не зря говорят "меньше знаешь - лучше спишь"?:wink:Глядишь, останутся планировки такие, как были, а вы уже столько нервов потратили.

Ferru Junior Member

офлайн

Ferru Junior Member

38

15 лет на сайте
пользователь #197485

Профиль
Написать сообщение

38

# 13 ноября 2009 16:47

ryzhaya777, не помогут. потому что сами ждут понедельника-вторника и ничего не понимают. У меня лично есть подозрение, что с ценами еще не разобралась сама Арэса, ну то есть совсем не знают, что с этим всем делать...

Lynxie Member

офлайн

Lynxie Member

197

15 лет на сайте
пользователь #193295

Профиль
Написать сообщение

197

# 13 ноября 2009 17:42

А вот интересно, если мы захотим "перепрыгнуть" из одного дома в другой ( к примеру, из 7 в 16 ), то как это технически возможно осуществить?

Pluralis Member

офлайн

Pluralis Member

164

17 лет на сайте
пользователь #108823

Профиль
Написать сообщение

164

# 13 ноября 2009 18:24

Lynxie:
Pluralis :
ТО, что с 16-ым домом стараются - так это просто объясняется...

тем, что он "под личным контролем"?

Ну, наверно, всем известно, что эта застройка входит в перечень важнейжих строящихся объектов московского района. И где-то...вроде как на сайте мингорисполкома, проскальзывала инфа по поводу этого дома, и там писалось, что дому по проспекту Дзержинского "прикажут" появится первым....

___________________________________

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 13 ноября 2009 19:07

Lynxie, технически т.е. практически - при наличие свободных квартир в данном доме, при наличие планировок, которые вам нравятся - не проблема, на любом этапе. И как сказал СПК при последней встрече, даже можно из одной стройки в другую у них :znaika: .

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 13 ноября 2009 19:18

ryzhaya777,

жить-то уж больно в дружбе хочеться хочеться

Вот и дождитесь след. недельки, чего уж тут...не за горами, там и прояснения, глядишь будут! :wink:

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 13 ноября 2009 19:33

Matthew, Наверно, стоит дествительно успокоиться и не теребить себя раньше времени :wink: . ведь эта последняя инфа тож не подтвержденная, что именно это и есть окончательный проект(тем более от мая месяца), так что получается, иногда услуга на благо может сыграть несколько противоположную роль! и если и будут изменения, то не только по вашей квартире, полагаю :roll:

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

minsk1000 Member

офлайн

minsk1000 Member

392

15 лет на сайте
пользователь #176547

Профиль
Написать сообщение

392

# 13 ноября 2009 19:50

Pluralis, общежитие в деревне возле меда тоже приказывали сдать к 7 ноября....сейчас уже к 1 декабря....а что дальше никто не знает :wink:

Все у нас получится

Danniella Member

офлайн

Danniella Member

302

15 лет на сайте
пользователь #195024

Профиль
Написать сообщение

302

# 13 ноября 2009 21:09

А кто-нить подскажет, к какому типу дома относится дом №16 исходя из показателей стоимости кв м в базисном уровне цен на 1 янв 2006г?

Какова стоимость 1 кв м согласно этих показателей?

Ведь исходя из этой стоимости определяется сумма выделяемого льготного 5%-ного кредита..хотелось бы прикинуть...

Мысли материальны!

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

15 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 13 ноября 2009 21:26

Danniella,

От 10 Иные проекты 2171,694 (может даже 2251)

До 10 Иные проекты 1943,043

Danniella Member

офлайн

Danniella Member

302

15 лет на сайте
пользователь #195024

Профиль
Написать сообщение

302

# 13 ноября 2009 21:46

От 10 Иные проекты 2171,694 (может даже 2251) До 10 Иные проекты 1943,043

Что-то таких расценок в базисных ценах на 2006г нету..

если с затратами на благоустройство и озеленение, то "..иные со стенами из др. материалов 2251,520 руб."

если без затрат, то 2082,245 тыс. руб.

Мысли материальны!

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

15 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 13 ноября 2009 22:08

Danniella:
Что-то таких расценок в базисных ценах на 2006г нету.. если с затратами на благоустройство и озеленение, то "..иные со стенами из др. материалов 2251,520 руб." если без затрат, то 2082,245 тыс. руб.

Извините, подробнее не знаю. Знаю только что проект не типовой .

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 13 ноября 2009 22:25

Danniella,

если с затратами на благоустройство и озеленение, то "..иные со стенами из др. материалов 2251,520 руб."

Именно так, т.е. по максимуму, вродь как обещают!!! Что выше 10 этажей - точно, думаю, и затраты на благоустройство - точно, стены из блоков - точно, т.е. иные материалы...

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

13-x Member

офлайн

13-x Member

155

15 лет на сайте
пользователь #202466

Профиль
Написать сообщение

155

# 13 ноября 2009 22:47

привет всей честной компании.

я тут вижу идут жаркие дебаты.

народ, расскажите какую-нибудь информацию об объекте:

- кто подрядчик (на три дома один или все разные)

- график строительства

нууу и вообще.

За успех в нашем безнадежном деле!!!

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 13 ноября 2009 22:50

13-x, читайте проектную декларацию. Ссылка в шапке...

Там все написано... :wink:

Жизнь – это вдох и выдох

13-x Member

офлайн

13-x Member

155

15 лет на сайте
пользователь #202466

Профиль
Написать сообщение

155

# 13 ноября 2009 23:14

paradoks, вообще то договор я уже подписал.

а что за НОВАЯ декларация??

За успех в нашем безнадежном деле!!!

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

15 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 13 ноября 2009 23:35

13-x, новая декларация - это декларация за ноябрь, страдая - до ноября. По новой декларации цены заключаются в рублях, по старой- в у.е.