Имеют ли соседи по площадке право на ключ от чужого тамбура?

sega_t:

1. А кто сказал что вот это вот, что вы называете тамбуром отмечен как тамбур в проектной документации?

2. Для того что бы иск выиграть. его сначала подать в суд надо.

Говоря простым языком, алгоритм действия гаечки - все нах. Алгоритм действия соседей. Поход в ЖЭС. Сотрудники ЖЭС приходят к Гаечке (через неделю), если заява письменная, если устная могут и вообще не прийти. Беседуют с ней, говорят дай ты им ключ. Гаечка говорит, нифига не знаю, замок стоял изначально, ключи выдавались только тем кто в тамбуре этом живет. Соседям напротив ключ не дам, потому что им уже раз дали, они незаконно подключили сварку, намусорили, двери не закрывают, замок сломали. Если им надо смотреть показания, я готова договориться, когда они хотят смотреть открою, пусть смотрят, нет проблем. Замок не имеете права убирать, потому что он по проектной документации предусмотрен (если такие пометки есть).

ЖЭС плюнет и скажет соседям - решайте все через суд. Гаечка походу может заяву написать, что у соседей живут неустановленные личности, курят в подъезде, мусорят и подписать ее у остальных соседей.

Соседи должны в суд подать иск, его примут к рассмотрению, через месяцок может рассмотрят, я не в курсе но думаю не быстрее. Соседям надо будет доказать что это помещение общего пользования и они действительно имеют право доступа туда, как я понимаю.

Гаечку обяжут ключ им дать. Гаечка хрен ключ им опять даст сославшись что его у нее нет, например. Соседи после этого должны опять обращаться в ЖЭС или уж даже и не знаю, к судебным приставам или в милицию заяву. После этого я так понимаю замок должны сломать и кто-то новый поставить по логике.

Потом через 2 недели Гаечка покупает сердцевину за 5 тонн на рынке и опять соседи вызывают ментов или ЖЭС машут решением суда и т.д. и т.п.

Соседи могут применить более продуктивный метод - вышибают замок нах... Гаечка вызывает ментов. Составляется протокол, в котором сосед указывает, что данным замком ему мешают осуществлять доступ к счетчикам и т.п..... даю 100%, что менты даже составлять протокол не будут, просто развернутся и уедут... хулиганка здесь тоже не прокатит... И если сосед будет еври дэй вышибать замок - помешать ему это сделать никто не в силах... ибо замок на тамбуре - это есть нарушение.

Другой вопрос, что Гаечка в силах поднять тему мусора и т.п., но между тем в тамбурах, как в местах общественного пользования, уборщица должна прибирать.. но, конечно, соседям здесь мусорить безусловно запрещено..., как и подключаться мимо счетчика..

sega_t:

Bender B.R. (цитата): Кстати об ответственности п.8 ст. 126 ЖК РБ - в области жилищный отношений предусматривается ответственность за самоуправство и реализацию своих интересов и ущемление законных прав и интересов других граждан.

Исходя из вышеизложенного Гаечку вполне можно привлекать к администратиной ответственности.

За что? Замок стоял изначально, застройщик выдал ключи всем кому посчитал нужным.

Представьте, что вы -сосед Гаечки... Случилось несчастье - вы потеряли этот выданный вам ключ.... Что же делать, если Гаечка упорно не хочет давать вам свой для производства дубликата?

Beer-lover:

Соседи могут применить более продуктивный метод - вышибают замок нах... Гаечка вызывает ментов. Составляется протокол, в котором сосед указывает, что данным замком ему мешают осуществлять доступ к счетчикам и т.п..... даю 100%, что менты даже составлять протокол не будут, просто развернутся и уедут... хулиганка здесь тоже не прокатит... И если сосед будет еври дэй вышибать замок - помешать ему это сделать никто не в силах... ибо замок на тамбуре - это есть нарушение.

Другой вопрос, что Гаечка в силах поднять тему мусора и т.п., но между тем в тамбурах, как в местах общественного пользования, уборщица должна прибирать.. но, конечно, соседям здесь мусорить безусловно запрещено..., как и подключаться мимо счетчика..

Еще раз повторю для невнимательно читающих. Замок на тамбуре установлен строителями. Я не спец в проетной документации, но если это так, то вышибать двери никто права не имеет, это раз. Дверь может быть поставлена металлическая, что многие кстати и делают, это два. Аналогично можно поступить и с тамбуром соседей, это три (правда не уверен что их это взволнует).

Bender B.R.:

за то что отказывая соседям в круглосуточном не контролируемом доступе препятствует реализации их законных прав и интересов. Напомню еще раз права владения и распоряжения тамбуром у нее нет изначально.

Она не отказывает. Пожалуйста, обращайтесь в ЖЭС, к застройщику, еще куда, пусть выдают ключ. Вы ведь не будете винить соседа, в том что он вам ключ от домофона не дал или дверь не открыл в подъезд, если домофонная организация вам ключ не выдала?

sega_t:

Bender B.R. (цитата): Кстати об ответственности п.8 ст. 126 ЖК РБ - в области жилищный отношений предусматривается ответственность за самоуправство и реализацию своих интересов и ущемление законных прав и интересов других граждан.

Исходя из вышеизложенного Гаечку вполне можно привлекать к администратиной ответственности.

За что? Замок стоял изначально, застройщик выдал ключи всем кому посчитал нужным.

Если в новых домах да. НО там счетчики в каждом тамбуре.

а сели выяснится что и дверь установлена самовольно кем то и когда то то текущих владельцев могут обязать ее демонтировать за свой счет

Так что соседи имеют право доступа в такой тамбур - если они под настроение выбьют дверь нагой им ничего не будет (скажут понадобилось срочно выключить свет, мы звонили мы стучали - нам ни кто не открывал)

Maks_K:

sega_t (цитата): Bender B.R. (цитата): Кстати об ответственности п.8 ст. 126 ЖК РБ - в области жилищный отношений предусматривается ответственность за самоуправство и реализацию своих интересов и ущемление законных прав и интересов других граждан.

Исходя из вышеизложенного Гаечку вполне можно привлекать к администратиной ответственности.

За что? Замок стоял изначально, застройщик выдал ключи всем кому посчитал нужным.

Если в новых домах да. НО там счетчики в каждом тамбуре.

а сели выяснится что и дверь установлена самовольно кем то и когда то то текущих владельцев могут обязать ее демонтировать за свой счет

Так что соседи имеют право доступа в такой тамбур - если они под настроение выбьют дверь нагой им ничего не будет (скажут понадобилось срочно выключить свет, мы звонили мы стучали - нам ни кто не открывал)

Ну мы исходим из слов Гаечеки, что замок стоял ИЗНАЧАЛЬНО. Кроме того, двери так просто не вышибить, поскольку она наружу открывается. И пока они там будут орудовать, соседи элементарно вызовут ментов и можно еще и попытку кражи поиметь. А право на доступ устанавливается через суд, а не через ноги.

И по факту выбитой двери будет протокол и штраф.

Да ладно, чего тут распрягаться. На месте гаечки - всех в сад.

-==-:

Я читал внимательно, сейчас там установлен другой замок, а не тот что устанавливали при строительстве!

Это недоказуемо и не принципиально для органов. Если замок был изначально, то никто его демонтировать не будет и не имеет права это делать, даже если его не было, то и то по идее в суд, либо в тихую.

В любом случае, ИМХО, Гаечка в выигрышном положении. Ей ничего предпринимать не надо.

А вот любопытно: сюжет про замок, стоявший, как выражается топикстартер, "изначально" является существенным для прояснения проблемы. Но ни я, ни, насколько я понимаю, ни один из постеров ветки, за исключением автора, никогда не встречали новостроек, в которых бы тамбуры запирались на замок и ключи от тамбуров выдавались бы вместе с ключами от квартир.

Может, уважаемый автор ветки огласит расположение дома? Ну, чтобы хоть понять, дома какого проекта сдаются с запираемыми тамбурами (при том, что все электрощитки этажа находятся в одном тамбуре)?

Гаечка:

У меня ещё один вопросик.

Если ключи от моего тамбура должны быть выданы всей лестничной площадке для получения беспрепятственного доступа, то почему ЖЭС этого не сделал при вселении? Я 100% знаю, что ключи их тамбуру от моего не выдавались, т.к. у втрой семьи, проживающей в соседнем тамбуре их нет и не было.

Вот и мне непонятно. Может, замок на ваш тамбур поставили не строители, а кто-то другой? Может, соседи ваши по тамбуру, и не сознаются?

А что - замки в дверях тамбуров стоят во всем подъезде и они (замки) все одного типа?