Могилев. Долевое. Корнилова 2

все индексы перемножаются!!
вот за февраль он составил 1,01261
т.е. нашу цену на момент заключения договора УКСа и ДСК надо умножать на все статистические индексы, начиная с сентября!!!!!

сентябрь 2011 - 1,08171
октябрь 2011 - 1,15299
ноябрь 2011 - 1,14981
декабрь 2011 - 1,13658
январь 2012 - 1,04853
февраль 2012 - 1,01261

причём тут растут не растут!!
беда только в том, что дом не строится!!!!
а цена будет расти каждый месяц!!!

Pavarsky:

все индексы перемножаются!!
вот за февраль он составил 1,01261
т.е. нашу цену на момент заключения договора УКСа и ДСК надо умножать на все статистические индексы, начиная с сентября!!!!!

Да!!! Но в новую цену 4,137 млн они ТИПА включили все фактические индексы до декабря, и прогнозные на 2012 до августа. Остаются январь, февраль - в сумме 5%, и откуда тут 5 миллионов!

Только что позвонила в УКС...

Новая цена 4,920 млн с отделкой. Отсюда отнимаем 8% на отделку, получается цена 4,5264 - цена без отделки.
На вопрос, что в этой цене, мне ответили: цена посчитана на конец февраля по фактическим индексам + сюда заложены НОВЫЕ прогнозные индексы(которые утвердило недавно министерство архитектуры) до июля 2012, которые в сумме 67%.

В прошлую цену 4,137 тоже были заложены прогнозные индексы, но они были примерно по 1% на каждый месяц, что в сумме составляло примерно 8% с января до августа 2012.

Если фактические индексы ниже прогнозных получатся, то будет пересчет в сторону уменьшения цены...

всем привет! я ваша новая соседка. за предложение по поводу обращения в Департамент по ценообразованию - я за! нужно с ценами разбираться, иначе мы этот дом не построим!

olga.18i:

С новой ценой 5 млн. я считаю, что просто нереально строить панельку. Я хочу выйти и забрать свои деньги 150 млн.руб., можно купить в таком случае старую квартиру, так они деньги не хотят отдавать, говорят можем и через пять месяцев отдать. Вот тебе и УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ничего толком не построили, а деньги ФИГВАМ :

...Возврат взносов в полном объеме осуществляется в месячный срок после принятия другого инвестора в состав участников долевого строительства (организацию застройщиков), но не позднее 6 месяцев с момента подписания акта о расторжении договора создания объекта долевого строительства (постановления суда - в случае отказа одной из сторон от подписания названного акта), принятия решения об исключении инвестора из организации застройщиков. ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 сентября 2006 г. № 1207 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 15 ИЮНЯ 2006 Г. № 396

А Управление капитального строительства здесь (по крайней мере в данном случае) ни при чём! Как говорится dura lex sed lex (Суров закон, но это закон).

А отдать могут и через 6 месяцев, и через 1 неделю (всё зависит от наполняемости дома, и от того, когда найдут нового дольщика на Вашу квартиру).

tatshram:

интересно а взносы проиндексируются при возврате

А по другому и быть не может. То же Постановление Совмина №1207:

5. В случае добровольного выхода или исключения инвестора из состава участников долевого строительства (организации застройщиков) уполномоченный орган (общее собрание членов организации застройщиков) принимает решение об исключении его из этого состава и о возврате внесенных денежных средств по принадлежности.
Возвращаемая сумма денежных средств подлежит индексации в порядке, предусмотренном настоящим Положением, с учетом соответствующего индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ, утвержденного на дату выплаты.

а где самый маленький %

не наводите панику !!!

http://news.date.bs/economics_280101.html прикольная статья

Ситуация изменится в лучшую сторону?))) лично я уже никому не доверяю, завтра пойду писать заявление об отказе от строительства. Если кого интересует, квартира на 2 этаже, трешка, неугловая, 70кв.м. Мне даже сказали, что если хотите быстрого возврата денег, то приводите нового дольщика))))

НовоЁлка:

olga.18i:

С новой ценой 5 млн. я считаю, что просто нереально строить панельку. Я хочу выйти и забрать свои деньги 150 млн.руб., можно купить в таком случае старую квартиру, так они деньги не хотят отдавать, говорят можем и через пять месяцев отдать. Вот тебе и УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ничего толком не построили, а деньги ФИГВАМ :

Добрый день! Не стоит заранее волноватся!!! Наверное по каждому дому есть свои индивидуальные моменты. Мы решили .. и забрали деньги ((((. Согласна с вами: за всеми минусами вторички - спишь спокойно и не гадаешь когда когда начнут строить, кран развернут и т.д. Это вопрос сугубо личного выбора. Деньги вернули очень быстро - в пятницу открыли счет в банке и написали заявление о расторжении договора, а во вторник перевели деньги. Все вносимые суммы приндексировали в соответствии с индексами по каждому месяцу. (я так понила это и есть те индексы смр - покрайне мере очень похожи). Не проиндексировали март месяц т.к. индекс марта будет известен только в начале апреля. Но точно мы не ждали пока найдут дольщика на наше место. Если есть конкретные вопросы - отвечу. Кстати банки снимают разный % за перевод денег: от 0,5 до 5%

А деньги возвращают как: расчетный счет в банке они открывают или мне нужно, банк можно любой выбрать или у них определенные банки. я платила взносы в банке Минск-Москва, там вообще проценты не брали. Очень уж хочется деньги забрать И как давно вы отказались от квартиры?