КСТАТИ, вопрос.
Кто-нибудь в курсе, кто заключает ТРУДОВОЙ ДОГОВОР с Председателем????????
-
Junior MemberофлайнJunior Member
43
15 лет на сайте
пользователь #33327543# 19 ноября 2010 13:52 -
Junior MemberофлайнJunior Member
52
15 лет на сайте
пользователь #27872052# 19 ноября 2010 14:02Besitzer:
к ПРИМЕРУ,
лифтов будет в 2раза больше - и недовольным их шумом тоже.
На собрании задали вопрос про скамейки, которые в количестве штук 12 поставили между домами - тоже дележка территорий возникнет.
и явки на собрания тоже не станут лучше
ПОэтому поддерживаю предложение - вести совместное хозяйство без "слияния личностями"
А по поводу наемного лица... Это вопрос - главное, чтобы это было лицо заинтересованное в нас, как в себе.... без перегибов...
Если уж на то пошло, то и при нынешнем ПР. можно сделать так:
Правлению - другую главу, а председатель ТС - только председатель....
/color]И что проблеммы лифтов будут решаться поразному каждым ТС? Или каждому преду нужно по ставке выдать на безбедное существование?
-
# 19 ноября 2010 14:07
kolucka:
Ну и давайте не превращать ветку в форум озлобленных подростков, с избранием одного виновника всех бед, многое в нашем доме происходит с нашего молчаливого согласия и нашей позиции "мне не когда, решите сами, но так чтобы всем было хорошо, ведь я плачу деньги". Больше позитива соседи!!! icon_smile.gif
Совершенно с Вами согласен, что все это происходит с нашего молчаливого согласия и излишней деликатности. И слава Богу ,что появились
совладельцы , которые ,надеюсь, помогут переломить ситуацию. Я предлагаю следующее: председатель должен быть лицом наемным и должен
будет выполнять решения правления. В таком случае не будет возможности влиять на правление и передергивать ситуацию в свою пользу.
Оклад уменьшить однозначно, достаточно 1/2 ставки. То же касается и бухгалтера :800 тыс.руб. на 1/2 ставки, согласитесь ,дофига для 174 кв.
жилого дома. На самом первом общем собрании была установлена з/п бухгалтеру в размере 900 т.руб., но человек должен был выполнять
функции бухг.,+ диспетчер+секретарь т.е полный рабочий день,как в др. ТС. Может быть тогда и не стоял бы вопрос о консъержах. Ведь они ничего
большего у нас не делают. Вот наш бух. и рвет глотку в поддержку Л.Б. Поэтому бухгалтеру установить з/ п 500 т.руб. И поверьте, желающие
работать по-совместительству, найдутся.За свои слова отвечаю. Напишите свое мнение и давайте активнее к нашей дискуссии привлекать хотя бы своих ближайших соседей.
наконец-то, началось - долго ждать не пришлось. "Я счас приведу председателя за сто $, и все будет тип-топ"
Это всегда, ВСЕГДА заканчивается одинаково!!!
Жизнь - как езда на велосипеде. Чтобы сохранить равновесие, ты должен двигаться. -
Senior MemberофлайнSenior Member
6028
18 лет на сайте
пользователь #996786028# 19 ноября 2010 14:36Уважаемые жильцы!
Если есть вопросы по системе противодымной защиты в Вашаем доме спрашивайте, постараюсь ответить на многие вопросы.В этом вашем интернете хрен поймешь, кто прикалывается, а кто реально идиот. -
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
280
21 год на сайте
пользователь #29797280 -
Senior MemberофлайнSenior Member
22839
20 лет на сайте
пользователь #4331622839# 19 ноября 2010 14:52Besitzer:
КСТАТИ, вопрос.
Кто-нибудь в курсе, кто заключает ТРУДОВОЙ ДОГОВОР с Председателем????????Председатель общего собрания заключает договор, либо член правления, если принято такое решение.
Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс. -
Junior MemberофлайнJunior Member
43
15 лет на сайте
пользователь #33327543# 19 ноября 2010 15:13WILSON,
спасибо за ответ. Надо будет узнать ,кто с нашим Пр. заключил - юридически сама с собой не могла. Либо Председатль собрания самого первого.... поищем.ОООЧень хотелось у вас про счетчики распросить.
Точка отсчета, про которую уже говорилось, - это снятие показаний с каждого счетчика. т.е время, с которого мы будем платить по счетчику. а не посреднему.
И еще вопрос - вы отслеживали, получается ои так экономней?
возникают ли вопросы у собственников по поводу правомерности такой оплаты и правильности (учитывая тот факт ,что данные счетчики нельзя поставить в РБ на сервисное обслуживание, как говорит на Пр. ТС) -
Junior MemberофлайнJunior Member
43
15 лет на сайте
пользователь #33327543# 19 ноября 2010 15:16Technics:
Уважаемые жильцы!
Если есть вопросы по системе противодымной защиты в Вашаем доме спрашивайте, постараюсь ответить на многие вопросы.
ДА ,есть. При сработке пожарного дымоудления в нашем доме жильцы жаловались на невозможность открыть входные двери.
Приехавшая проверка указала, что никаких нарушений проекта нет.
Вопрос - что дальше???
как сделать так, чтобы в случае пожаоа мы все-таки смогли выйти из кврартиры... -
Senior MemberофлайнSenior Member
6028
18 лет на сайте
пользователь #996786028# 19 ноября 2010 16:53Besitzer, есть такая проблема с дверями .... Покуда можно сказать, что оборудование установлено согласно проекта, и по аэродинамическим показателям соответствует расходам воздуха. На данный момент ведется переписка (к сожалению без бумажки у нас никак) с проектантами и монтажной организацией.
Ps Напоминаю что Ваш дом оборудован дымовыми пожарными извещателями которые не различают дым, пыль и тд. Меньше пылите в коридорах общего пользования и не будет ложных срабатываний систем! А жильцам 11 этажа подъезда № 2 не забывать кострюлики на плите.В этом вашем интернете хрен поймешь, кто прикалывается, а кто реально идиот. -
-
Junior MemberофлайнJunior Member
32
15 лет на сайте
пользователь #33304532# 19 ноября 2010 17:50Вопрос либо вноситя на рассмотрение Правления в письменной форме с регистраций в книге у консъержа(обязательно, как показала практика, бо куда-то теряются они...)
Регистрировать письма или заявления надо не у консъерха, а у Пр..+ один экземпляр с ее подписью и датой хранить у себя - иначе не найдете концов.
Видимо, память в 63 года с хвостиком подводит да и интригу создать хочется.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
32
15 лет на сайте
пользователь #33304532# 19 ноября 2010 18:07Интересно какие-же в 73 стоят счетчики учета тепла...ну очень интересно...уже другой канторы или аналогичные?
Счетчики в 73 доме стоят другие "Иста", с которыми нет проблем по поводу обслуживания.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
6028
18 лет на сайте
пользователь #996786028# 19 ноября 2010 18:32Zlodei_1:
Technics :
Уважаемые жильцы!
Если есть вопросы по системе противодымной защиты в Вашаем доме спрашивайте, постараюсь ответить на многие вопросы.
Сегодня должна была прийти комиссия по дымоудалению. Ждем результат.
Можно об этом по подробней что за комиссия, а то я что-то не в курсе
В этом вашем интернете хрен поймешь, кто прикалывается, а кто реально идиот. -
# 19 ноября 2010 18:37 Редактировалось Zlodei_1, 2 раз(а).
Technics:
Zlodei_1:
Technics :
Уважаемые жильцы!
Если есть вопросы по системе противодымной защиты в Вашаем доме спрашивайте, постараюсь ответить на многие вопросы.
Сегодня должна была прийти комиссия по дымоудалению. Ждем результат.
Можно об этом по подробней что за комиссия, а то я что-то не в курсе
особенности дома таковы
-
Senior MemberофлайнSenior Member
6028
18 лет на сайте
пользователь #996786028# 19 ноября 2010 19:05Zlodei_1, по поводу общеобменной вентиляции ничего не скажу .... а вот по поводу дымоудаления есть вопрос не только по вашему новому дому и по домам 20 летней давности. Новые нормы вышли только в этом году, а что делать с домами которые проектировали и строили по старым нормам?
В этом вашем интернете хрен поймешь, кто прикалывается, а кто реально идиот. -
Junior MemberофлайнJunior Member
32
15 лет на сайте
пользователь #33304532# 19 ноября 2010 19:22наконец-то, началось - долго ждать не пришлось. "Я счас приведу председателя за сто $, и все будет тип-топ"
Это всегда, ВСЕГДА заканчивается одинаково!!!Во-первых , не за 100$ , а за 200$; во-вторых ,приводить не надо - он уже есть; а в-третьих, если человек не хочет работать/не может/, то
и за 1000$ не заставишь. Так что,Максим Николаевич, ты не прав
Можно об этом по подробней что за комиссия, а то я что-то не в курсе
А по поводу очередной комиссии по вопросам дымоудаления - я тоже думаю ,что это блеф Л.Б., ее стиль. Хотелось бы посмотреть акт по итогам
проверки. -
Senior MemberофлайнSenior Member
6028
18 лет на сайте
пользователь #996786028# 19 ноября 2010 19:38kolucka, возможно кто-то приезжал от проектантов или от монтажников но не комисионо ... в понедельник полезем еще раз на крышу, может что и придумаем что делать с Вашими вентиляторам.
В этом вашем интернете хрен поймешь, кто прикалывается, а кто реально идиот. -
Junior MemberофлайнJunior Member
32
15 лет на сайте
пользователь #33304532# 19 ноября 2010 20:12Правлению - другую главу, а председатель ТС - только председатель...
Предлагаю чуть изменить: Правлению - другого председателя правления( на общественных началах), а Товариществу - другого Управляющего ТС.
Пока у нас две должности в одном лице Л.Б..От этого у нее бошку срывает, видимо не наруководилась за всю жизнь, а может наоборот.
С наемным Управляющим подписывается контракт председателем правления и в добрый путь.Если не работает, то исправить ошибку проще :
не надо собирать собрание ; а работает , то можно поощрить премией. Так работают многие ТС.
У человека будет меньше соблазна искать любимчиков среди нас,
подкручивать себе показания теплосчетчика или водомеров ,
и тем более сдать Общее помещение в аренду без нашего ведома, исключить
из-за личной неприязни членов правления без очного или заочного голосования,
не надо собирать сплетни и досье на владельцев квартир,
не будет смысла прятать Устав и его нарушать, да и ревизионная комиссия (если изберем наконец) будет работать без давления.
-
# 19 ноября 2010 21:30
Здравствуйте господа, товарищи!
Позвольте поучаствовать в вашей беседе.
Представлюсь: член правления известного вам дома 75.
-
# 19 ноября 2010 22:00 Редактировалось moidom, 1 раз.
Читаю вашу переписку и что в ней? Склоки и недовольство. Как я вижу корнем всех бед определили правление во главе с его председателем. Но вы же сами избирали на первом собрании этих людей. Не нравится - предлагайте других. А еще лучше - сами входите в состав правления. Посмотрим чей хлеб слаще. Скажете я заблуждаюсь или выгораживаю. Вы сидите дома в уютных креслах, пьете кофе или пиво, смотрите телики. А по вечерам слабо до ночи поработать в правлении? А побегать с вопросами товарищества? А принять на себя ответственность за всех жильцов дома? И знать при этом, что всеравно недовольные будут. Слабо? Вы здесь бувально кричите о бедах, о тупости правления и прочих. Столько вопросов подняли. Более-менее решился вопрос с интернетом. И то пока. Его еще не провели... И на этом фоне кто из вас хоть раз оторвал зад от кресла и принес предложение в правление? Здесь писали даже что надо сделать. Кто этим воспользовался? Так и будкм дальше кричать. Да до посинения, но вопрос останется. Уверен, что большинство из вас даже на собрании не было. Ребятки, - хотите жить в шоколаде и нихрена не делать - платите бабки! Хотите экономить - ноги в руки и действовать. С миру по нитке. Кто что. Один привел провайдера, другой - мастера по счетчикам, еще один - мастера по воде и т.д. Аксиома не подарок. то есть подвернулась вовремя. А кто искал другую компанию? Кто принес конкретное предложение с расценками на другие конторы? Не нравится как убирают? А сами не пробовали? В свинарнике живете или как? Может кто-то считает, что во дворце где 100 слуг? Недовольство сантехником? - так дом до сих пор не плавает. справляемся. Нужен лучше? Напиши заяву, что этот не справляется. И т.д.
Народ, стыдно читать. Такое впечатление, что наше ТС самое худшее. Беда на беде. А я считаю, что существенная сать зависит от смих обитателей дома. Помните, объявлялся субботник, а снег предлагалось убрать. Кто сколько сможет (не весь в городе). Кто откликнулся?
Подумайте...
