дом №4 Крупской, Стасова, Гришина, Калужской

Я прошлое подписывала... и это наверное тоже... т.к. брали кредит, и ипотека должна быть оформлена в течение 90 дней от сдачи дома, иначе растет процент, и они считают по договору (пока нет других документов)! Как-то так

Ремонт_и_отделка_квартир, добрый вечер!мы в начале нашего диалога с вами коснулись такого пункта "компенсация местному бюджету стоимости жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство" и вы спрашивали про него.Так вот сегодня общался со знакомым с Минска и тоже он коснулся этого пункта,сразу вспомнил ваш вопрос..Так вот в чем суть!У него тоже разборки в Минске с застройщиком Мапидом и там с помощью госстройнадзора выявилась интересная ситуация!При залаживании стоимости строительства застройщик не знает сколько будет сразу льготников ,и стоимость данного пункта он залаживает сразу для всех!Но по закону данный пункт льготникам и нуждающимся выставлять в стоимость не имеют право и должны после перерасчета возвращать средства за данную графу!И не важно строятся льготники на общих условиях по договору или нет...для этого застройщику дольщик должен предоставить справку о том,что он нуждается в улучшении жилищных условий...и на основании этой справки происходит перерасчет.НО по факту застройщик про эту информацию не афиширует,потому что многие льготники по не знанию не приносят эти справки,а следовательно эти средства,которые бы должны были вернуть,оставляют себе....поэтому им выгодно это не знание...в Минске госстройнадзор посмотрел этот вопрос с помощью этого человека и все это выяснилось...
Это я к тому,что льготникам с вашего дома также должны вернуть средства за данный пункт!!!также в 407 Постановлении тоже очень интересно написано...
5. Компенсация заказчиками (застройщиками) местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездная передача в коммунальную собственность жилых помещений не производится:
5.2. если до принятия решения местного исполнительного и распорядительного органа об изъятии и предоставлении земельного участка гражданином, являющимся собственником жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем, выбрано право на:
-строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем (долей в праве собственности на соответствующее имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;
-перенос и восстановление сносимого жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем;
-получение денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не меньше, чем затраты, необходимые для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
При этом в договорах между местным исполнительным и распорядительным органом и заказчиком (застройщиком) предусматривается обязанность осуществления этим заказчиком (застройщиком) мероприятий по отселению такого гражданина из сносимого жилого дома самостоятельно за счет собственных (привлеченных) средств;
5.3. если в договорах между местным исполнительным и распорядительным органом и заказчиком (застройщиком) предусматривается обязанность этого заказчика (застройщика) самостоятельно предоставить за счет собственных (привлеченных) средств квартиры гражданам, переселяемым из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

А как оно было это большой вопрос...потому что по логике получается,что если с владельцами участков под снос договорился застройщик,то это должны быть только его затраты!но никак не те,которые написаны в вами указанном пункте,так как при таком условии застройщик ничего не компенсирует городским властям!
Честно я не знаю,как происходит у вас на доме,я написал информацию,которую узнал,вам на всякий случай,вдруг пригодится.Если я в чем-то ошибаюсь,поправьте меня.

В доме только сроки изменили. А зачем справки ,что нуждающие в улучшении?

Справка нужна,чтобы вернули деньги за графу о возмещении за снос зданий и переселение местному бюджету

Вы допы подписали???

На Кедровой порядка 50—60р с м2...но там стеновые панели использовали,которые вообще никакие и далеко не стоят по цене заложенной в смете...так что еще возможно мало вернули...

belshark151, ее (справку) надо как-то регистрировать? Просвятите плиз))) а то отдадим, а ее выбросят))) и не подскажите, согласно какому нормативному документу происходит возврат? Надо быть во всеоружии

likusya, регистрировать нужно все документы даже если укс не хочет...не регистрирует-в книгу жалоб пометку вместо регистрации....про документ...я выше к ремонт и отделка по этому поводу обращался...посмотрите.

Ремонт и отделка. Может быть вы работник УКСа. Когда я спрашивала откуда вы узнали про электро плиты и что у Вас в договоре вы не ответили. И в начале Вашей переписке Вам нужны были только стены а теперь что то изменилось. Как Вас зовут. Меня зовут Наталья, мы в 3 подъезде. а Вы?

меня зовут Роман, 2 подъезд.
.belshark151 респект!!!!