ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

Скорее всего, если здание будет новым (2011) года постройки и холодным по новым кэффициентам теплопотерь, то это будет отягчающим обстоятельством. Старые здания могут немного пожалеть.

karl10:

Утеплить таунхаус проще, даже после сдачи объекта. Площадь наружных стен не большая. Просто жалко, что можно было бы это сделать сейчас сразу при строительстве без последующих переделок. Но мы немного опоздали, "таунхаус" зажат сроками ввода по нашим договорам, а утепление возможно, но с внесением изменений в проект, что требует несколько месяцев времени. А его то у них уже нет. Год закончили с большим отставанием.

Дело втом, что потенциальный покупатель сейчас, как в шахматной партии все рассматривает на несколько шагов вперед, как то в будущем доме, все возможные "засады" по содержаню дома. И не хотелось бы утеплять его его потом, в процессе уже заселения, когда есть много других забот о доме.

3b9ac9ff:

karl10:

Утеплить таунхаус проще, даже после сдачи объекта. Площадь наружных стен не большая. Просто жалко, что можно было бы это сделать сейчас сразу при строительстве без последующих переделок. Но мы немного опоздали, "таунхаус" зажат сроками ввода по нашим договорам, а утепление возможно, но с внесением изменений в проект, что требует несколько месяцев времени. А его то у них уже нет. Год закончили с большим отставанием.

Да.... Утепления требует много времени... ))

В общем все просто, покупается экструдированый пенопростирол, крепления, 2 спеца за 1 неделю отделают один дом - не придерешся. Ну а проект на бумажке изменить - такое уже и что ли большая проблема(сдесь немного не в курсе) ? Стоимость - копье(но переделать - утеплить + поштукатурить + покрасить - совсем не копье).

Ну или на крайняк дайте строителям денег пусть термошубой заштукатурят

Получается сколько в деньгах дополнительно? Это пенопростирол+крепления+ 2 спеца за 2 недели.... штукатурка?

3b9ac9ff, зашибись как все просто!

Обклеитесь вы экструдированным пенополистиролом и будут у вас вечно сырые непросыхающие стены. Ибо будет нарушен основной принцип конструирования многослойных ограждающих конструкций - паропроницаемость слоев от внутренней поверхности к наружной в многослойных стенах по возможности должна увеличиваться.

Для справки - паропроницаемость пеноплекса около 0,018 мг/м*ч*Па, а минваты не менее 0,3.

Ну а проект на бумажке изменить - такое уже и что ли большая проблема

В 99% строительства частных домиков, где проект состоит из пяти листиков выдернутых из интернета, внести изменения элементарно. Если заказчик решил пойти по другому пути - непонятно за что заплатить проектантам и заказать у них проект , то каждая мелочь (вроде доп утепления) впоследствии потянет как минимум внесение изменений в архитектурный, строительный разделы и раздел отопления, изменениие технико-экономических показателей застройки, изменение нагрузок на сети, переутверждение показателей в соответствующих инстанциях, повторное прохождение экспертизы и наверное многое другое.

Sa-sha:

[ когда есть много других забот о доме.

и это кроме как утеплить холодной зимой декабря 2010 какие же?:beer:?

RomansFather:

3b9ac9ff, зашибись как все просто!

Обклеитесь вы экструдированным пенополистиролом и будут у вас вечно сырые непросыхающие стены. Ибо будет нарушен основной принцип конструирования многослойных ограждающих конструкций - паропроницаемость слоев от внутренней поверхности к наружной в многослойных стенах по возможности должна увеличиваться.

Для справки - паропроницаемость пеноплекса около 0,018 мг/м*ч*Па, а минваты не менее 0,3.

Ну а проект на бумажке изменить - такое уже и что ли большая проблема

В 99% строительства частных домиков, где проект состоит из пяти листиков выдернутых из интернета, внести изменения элементарно. Если заказчик решил пойти по другому пути - непонятно за что заплатить проектантам и заказать у них проект , то каждая мелочь (вроде доп утепления) впоследствии потянет как минимум внесение изменений в архитектурный, строительный разделы и раздел отопления, изменениие технико-экономических показателей застройки, изменение нагрузок на сети, переутверждение показателей в соответствующих инстанциях, повторное прохождение экспертизы и наверное многое другое.

Интересно, у всех кто пенопростиролом утепляет так будет ? А я думал воздушная прослойка между пенопростиролом и стеной обеспечит нужный обьем паропроницаемости и уменьшит теплопотери.. Простите дурака, совсем уж не разбираюсь (

Паперомы :"Обклеитесь вы экструдированным пенополистиролом и будут у вас вечно сырые непросыхающие стены. Ибо будет нарушен основной принцип конструирования многослойных ограждающих конструкций - паропроницаемость слоев от внутренней поверхности к наружной в многослойных стенах по возможности должна увеличиваться"

- Верно. Только это относится для не утепленных снаружи стен, когда точка росы находится внутри кладки и ее нужно отодвинуть с помощью озвученного вами правила как можно дальше наружу. А при наружном утеплении ,в частности пенопластом, который на 90-98 процентов состоит из воздуха, точка росы не доходит до кладки (при достаточной толщине утеплителя :5-10 см) и находится внутри утеплителя. При этом влага быстрее улетучивается наружу, чем поступает внутрь через остаток толщины пенопласта (он слабо проводит влагу) и кладки 0.4м. Стены всегда будут сухими, не промерзшими и комфортными .

Разберитесь в вопросе и не вводите в заблуждение остальных.

Экструдированный пенополистирол более плотный и устойчив к деформации, поэтому его использует при наружном утеплении засыпаемых снаружи фундаментов. Им можно также эффективно утеплять и стены, но это не рентабельно из-за дороговизны. Вспененный пенополистирол(обычный пенопласт)- мягкий, требует армированной защиты, но по тепловым и влагостойким характеристикам они близки.

Минвата - пористая губка. В случае механического повреждения наружного декоративно-защитного слоя из сетки и фасадной штукатурки влага станет проникать внутрь через трещины, которые могут быть из-за несоблюдения технологии (воровства работягами материалов и дождливой погоды при проведении работ) и от умышленных и неумышленных ударов предметами. Мокрая минвата - засада. Становится тяжелой, что усугубляет ситуацию, а зимой промерзает. Основное достоинство минваты по отношению к пенопласту - слабая горючесть. Но это не очень важно для каменных зданий. Наиболее разумен симбиоз : пенопласт везде + минвата у кровли под подшивкой.

http://delo.by/ru/last/2243.html

Тарасово - Сложные для строительства грунты

Тарасово - Сложные для строительства грунты

Поэтому город и проектирует здесь малоэтажное строительство и строят на монолитных фундаментах из облегченных керамзитных блоков