Долевое строительство. Минск. пер. Инструментальный, 11-а.

Очередные подвиги Застройщиков!
Минские коммунальщики набрали дольщиков и три года не могут достроить дом – нет денег

Дом № 10 в Третьем железнодорожном переулке недалеко от Грушевки начали строить еще в конце 2012 года. Большинство дольщиков договоры заключали в начале 2013 года и, согласно документам, получить ключи от своих квартир должны были в июне прошлого года. Но до сих пор из трех секций дома сдана и заселена лишь одна, во второй нет окон, а третью даже не начали строить.

Застройщиком выступают столичные коммунальщики – ГО "Минское городское жилищное хозяйство". Причину затягивания сроков строительства дольщикам, которые давно оплатили всю стоимость своего жилья, объясняют просто: денег нет.
- В доме 250 квартир, все они проданы. Первую секцию сдали в прошлом году, опоздав на полгода. Но на нее ведь пошли и наши деньги, - рассказывает дольщик Роман, квартира которого будет находиться во второй секции. - То есть сработала финансовая пирамида: все скинулись, а хватило только тем, кто был первый. Вторую секцию, в которой я строюсь, не сдают уже почти год – срок сдачи жилой части от июня прошлого года, по разрешению Мингорисполкома, передвинули на 31 марта этого года, а благоустройство и озеленение территории должны закончить в июне. Но, судя по тому, что сейчас делается на стройплощадке, к августу сдать дом не успеют. А третью секцию строить даже не начинали.

- Главная загвоздка в том, что то ли застройщик неправильно рассчитал затраты, то ли еще что-то случилось, но теперь нам говорят, что не строят, потому что денег нет, - продолжает Роман. - То есть все квартиры проданы, а достраивать не за что. Мы не льготники, квадратный метр у нас не самый дешевый: после двух повышений стоимости квадрат в "трешке" отдавали за 1350 долларов, в "двушке" за 1450.
Дольщики не раз обращались в Мингорисполком, Комитет госконтроля и Совет министров.

- Все наши письма перенаправляются застройщику. А оттуда нам приходят одинаковые письма с традиционными отписками: стройка ведется. Но мы же видим, что работа идет очень медленно: с октября даже окна еще не поставили, - говорит Роман. – Застройщик на всех собраниях и встречах говорит, что они работают, но по факту – ноль. А ситуацию с деньгами объясняют странно: якобы предыдущий директор Минского городского жилищного хозяйства, когда заключал договор с предыдущим подрядчиком, российской фирмой, выплатил большой аванс - 80% от всех денег, а потом эти деньги растворились на просторах России. Сейчас какие-то мелкие авансы подрядчику перечисляются, и работает на стройке не 100, как надо, а 20 человек. Но оно и понятно: как платят, так и работают.

Сейчас на достройку дома, по словам дольщиков, Мингорисполком должен выделить из бюджета ссуду. Но когда и в какой сумме, дольщики тоже не знают.
- Об этой ссуде мы слышим от застройщика с декабря, но прошло уже три месяца - и никакого продвижения не видно. В последнем письме от застройщика указана готовность дома – 65%. Но я еще в прошлом году брал справку для банка, где была указана эта же цифра. То есть подвижек никаких нет, - говорит Роман.

Давать комментарий по телефону в ГО "Минское городское жилищное хозяйство" отказались. Редакция ждет ответ на официальный запрос. А завтра застройщик и представители Мингорисполкома собирают дольщиков на стройплощадке, чтобы ответить на все их вопросы.

Был сегодня на стройке и люди работали, но их было мало.

Окна начали ставить. С ума сойти!

Grizzlybear:

Надеюсь , что это технические ...или.... .другие важные , для
кого-либо помещения. Не признаю окона на этой стадии стройки в моей квартире.

Что за бред?

Да. Окна должны быть деревянные. Из еврообруса. А то что у вас в проемах - это целлофан.

Был сегодня у вашего дома в районе 17 ч.
Работа "кипит" вовсю,видно,что стараются нагнать упущенное время.
Район хороший,скидку предлагают опять же,всего лишь по 1600 у.е за квадрат по акции,правда ограниченное кол-во квартир.
Но,как по мне,ложка дёгтя,планировка однушки -совмещенный санузел площадью 3,72 м2
ИМХО,лучше б кухню сделали на метр меньше,добавив к санузлу хотя бы метр
Пы Сы
Ну и конечно,2 000 за метр,даже 1800-это перебор.
Это переплата за район. Дом сам по себе класса "стандарт".
Сочувствую тем,кто заключил на таких условиях договор.

Пальмы посадим сами. Планом благоустройства это не предусмотрено. Да, стали по вых работать.

Однозначно . Мечтать в центре Минска про дворик с играющими детишками- утопия. Центр Европы , как-никак Выбор , как говорится, очень индивидуален. Кто о чем мечтает и , что кому нужно. Квакин - за пальмы - респект.

Дом построят, сдадут, в него заселятся жильцы, но и тогда Sерж будет рассказывать про то, как все плохо и грязь в подъезде.

Kvakin - Спасибо за новости и участие . Ждем новых мыслей ...