Покупка комнаты в Минске

liska712,

Но если нет возможности купить в ближайшие 15 лет?

тогда езжайте на заработки чтоли

ПОПИЦЦОТНИК:

Перед покупкой требуйте справки о психическом состоянии всех проживающих в квартире.

а причем все проживающие в квартире к покупаемой комнате Вот состоянием здоровья владельца и надо интересоваться..

Ivan Igorevich:

BS, так с ними жить потом

и как вы себе представляете процесс истребования справки? Вас пошлют прямо в эротическое путешествие..и правильно сделают..
Любая покупка это лотерея..

iuliia.novik.83:

В общем, я долго обдумывала несколько вариантов вложения средств до момента накопления на квартиру. 1) Купить квартиру в Поставах (постоянно езжу туда в командировки), сдать её и самой жить на съёмной в Минске. Но потом передумала, т. к. во-первых, меня могут командировать потом в другие города и очень много денег уйдёт на билеты. Во-вторых, больше, чем за 100 долларов там я квартиру на сдам, меня они особенно не спасут. В-третьих, там нет агентства недвижимости, а агентства из более крупных городов не хотят туда ездить на сделку. В-четвёртых, город маленький и как бы потом не возникло проблем с продажей. Поэтому вариант отпал. 2) Купить гаражи с целью сдачи в аренду и самой дальше жить на съёмной квартире. Тоже передумала, так как их стоимость не увеличивается в таких же темпах, как стоимость жилья. К тому же опять цена аренды гараже не покроет цену аренды жилья. Поэтому всё равно пришла к варианту покупки комнаты. Плюсы вижу в том, что мне не надо будет платить 400 у. е. каждый месяц за аренду, а в год отложить лишних 5 000 у. е. - это значительно. Кроме того, при росте цен на недвижимость будет расти в цене и моя комната, деньги же на депозите потреряют в цене и есть риск копить на квартиру до пенсии. Плюс не нужно будет платить за регистрацию каждый год. Жить с соседями, конечно, это минус, но 5-6 лет можно перетерпеть ради покупки своего жилья. Несколько вариантов я уже просмотрела. Грязные квартиры отметаю сразу, буду выбирать вариант с адекватными соседями в количестве не более 2 человек либо 2 человек + 1 ребёнок, ну и обговаривать до покупки с ними все нюансы, вплоть до составления графика пользования общей территорией.

а не проще ли выйти удачно замуж с квартирой?

Ivan Igorevich:

iuliia.novik.83,

деньги же на депозите потреряют в цене

на валютном депозите???
Много потеряли за последний год?

Держу на валютном. Потери не считала, но то, что банковские проценты не покрывают темпов роста цен на недвижимость - это очевидно, и при таком раскладе, снимая жильё, копить на полноценную квартиру можно чуть ли не всю жизнь.

aytorak:

iuliia.novik.83:

В общем, я долго обдумывала несколько вариантов вложения средств до момента накопления на квартиру. 1) Купить квартиру в Поставах (постоянно езжу туда в командировки), сдать её и самой жить на съёмной в Минске. Но потом передумала, т. к. во-первых, меня могут командировать потом в другие города и очень много денег уйдёт на билеты. Во-вторых, больше, чем за 100 долларов там я квартиру на сдам, меня они особенно не спасут. В-третьих, там нет агентства недвижимости, а агентства из более крупных городов не хотят туда ездить на сделку. В-четвёртых, город маленький и как бы потом не возникло проблем с продажей. Поэтому вариант отпал. 2) Купить гаражи с целью сдачи в аренду и самой дальше жить на съёмной квартире. Тоже передумала, так как их стоимость не увеличивается в таких же темпах, как стоимость жилья. К тому же опять цена аренды гараже не покроет цену аренды жилья. Поэтому всё равно пришла к варианту покупки комнаты. Плюсы вижу в том, что мне не надо будет платить 400 у. е. каждый месяц за аренду, а в год отложить лишних 5 000 у. е. - это значительно. Кроме того, при росте цен на недвижимость будет расти в цене и моя комната, деньги же на депозите потреряют в цене и есть риск копить на квартиру до пенсии. Плюс не нужно будет платить за регистрацию каждый год. Жить с соседями, конечно, это минус, но 5-6 лет можно перетерпеть ради покупки своего жилья. Несколько вариантов я уже просмотрела. Грязные квартиры отметаю сразу, буду выбирать вариант с адекватными соседями в количестве не более 2 человек либо 2 человек + 1 ребёнок, ну и обговаривать до покупки с ними все нюансы, вплоть до составления графика пользования общей территорией.

а не проще ли выйти удачно замуж с квартирой?

А не проще ли быть полноправной хозяйкой в своём жилье, нежели жить в чужом на птичьих правах?

Ivan Igorevich:

iuliia.novik.83,

но то, что банковские проценты не покрывают темпов роста цен на недвижимость - это очевидно

мне не очевидно

А я не могу с Вами согласться. Когда я начинала копить на 1-комнатную квартиру - а было это в 2010 г., - они стоили 30 - 40 000 у. е. Я планировала, что через 7-8 лет я стану счастливой обладательницей собственного жилья. За половину планируемого срока, 4 года, я собрала 20 000 у. е., но на сегодняшний день это как минимум треть стоимости квартиры. К тому же рост цен в долларах на аренду жилья ударил по карману и замедлил темп накоплений. Понятно, что при таком раскладе ещё 3-4 лет, как я планировала, мне будет недостаточно. Говорить о депозитных процентах мне смешно, т. к. иметь всего лишь 50-60 у. е. в месяц с вклада в 20 000 у. е. - это ни о чём.

В принципе, жить с соседями мне не привыкать, т. к. достаточно долго арендовала жильё с совершенно незнакомыми людьми, и как-то нормально уживались. ИМХО, лучше всё же несколько лет пожертвовать проживанием с адекватными соседями вместо того, чтобы кочевать до пенсии по арендным квартирам, откуда могут попросить в любой момент, отдавая внушительные суммы чужой тётке, вместо того, чтоб копить на собственное жильё.

iuliia.novik.83:

А не проще ли быть полноправной хозяйкой в своём жилье, нежели жить в чужом на птичьих правах?

В комнате вы полноправной хозяйкой не будете - всё придется делать с разрешения соседей. Перед покупкой комнаты прочитайте Жилищный кодекс, чтобы знать свои права и обязанности и потом не лить слёзы. И людей, живших в квартирах с общей кухней, поспрашивайте прежде каково оно...

torneb:

вы можете ее подарить, продать

С согласия соседей(право первоочередного приобретения)

torneb:

привести жену или мужа

На несколько часов, ибо соседи имеют право писать жалобы во все инстанции - человек непрописан, а проживает, при том, что комплатежи делятся только на прописаных.

torneb:

Остальное ( уборка мест общего пользования) решаемо.Можете и забить Один хрен никто не докажет ничего - мыл ты сортир или не мыл..Другое дело , что самому грязный унитаз неинтересен.

Если ты забьешь на уборку мест общего пользования - это хорошо.
Гораздо хуже если это сделает сосед. Который, например, может иногда покакать мимо унитаза.

torneb:

ЗЫ.После 20-го года и до настоящего многие жили в коммуналках..И какую страну подняли из руин!!

Я вырос в коммуналке - от рождения и до 17-ти лет... Родители получили квартиру, когда я уже в Киев уехал учиться...

iuliia.novik.83:

оговорить

может лучше даже как-то письменно зафиксировать?