Andry_S,
Irrinnaa, читаем Гражданский Кодекс:
...Лицо, осуществившее самовольное строительство, обязано привести за свой счет жилое помещение в первоначальное состояние (снести постройки), если местный исполком не разрешит принять в эксплуатацию произведенные работы.
Не просто читаем, но и думаем: нейкое "лицо, осуществившее самовольное строительство...", а не собственник. Кто будет ответчиком? 
