Общее имущество участников совместного домовладения

1. Какое отношение БЧ (железная дорога) имеет к общему имуществу собственников? Им принадлежит хотя бы одно помещение?
2. Не совсем понятно: там земельные участки накладываются друг на друга? То есть ЗУ арки внутри другого ЗУ? И может ли такое быть?
3. Что с правами собственников, которые живут над аркой? Почему их имущество располагается на непонятно каком ЗУ?