Многофункциональный комплекс «Минск-Мир»

Я тоже против сноса, но обсуждение садика "около" жд вообще бред, абы что. Ну вот 484 рядом с жд, и без какого-либо заслона, школы 54 и 29 - все живы.
На обсуждении не был получен ответ на главный вопрос. Когда они планируют отселение? То он про 2027 год говорит, то про завтра. Но, извините, сколько можно издеваться? Если 2020+, то разрешите реконструкцию! А то интересно получается, вы живите дальше, не переживайте, до 27 далеко. А там приедет бульдозер и сотрет все мои труды без компенсации. Лично для меня и 2-3 года очень большой промежуток жизни и терять его я не хочу! Жить и знать, что тебя сотрут и ты останешься с халупой в каменной горке!

"Позиция типа "меня не волнует ПДП в целом - только снос моего дома и его сроки" - заведомо проигрышная." Да. Для жителей района, никто из которых тут жить не будет, обсуждение проекта смысла особого не имеет. Что тут будет:бизнесцентр, супермаркет или ледовый дворец - это вопрос для праздного обсуждения. Единственный момент - обсуждение даёт возможность выступающим против сноса найти косяки пректировщиков, чем и продлить никому не нужную агонию сноса.

не верю я в перспективы постройки этого чуда - не та экономическая ситуация , не подымешь на квадрате 300 процентов как раньше

Плотность застройки в комплексе «Минск-Мир» превысит существующие нормы

Как сообщил Друщиц, по предложению застройщика в проект детального плана включены районы высококомфортной усадебной застройки, которая должна соответствовать городским стандартам. Предполагается, что эта застройка будет функционально связана с проектируемым в рамках комплекса международным финансовым центром. «Один из рассматриваемых вариантов — предоставлять эти дома как временное жилье тем, кто будет работать в финансовом центре», — отметил архитектор.
По словам Друщица, еще одним условием инвестора было увеличение плотности застройки комплекса «примерно в полтора раза».
На презентации проекта главный специалист отдела экономических обоснований УП «Минскградо» Сергей Кучков отметил, что планируемая плотность застройки в комплексе «Минск-Мир» превышает существующие нормы, в связи с чем архитекторы будут инициировать их пересмотр для данной территории. «Готовится обращение к президенту об утверждении новых норм плотности для этой застройки», — сообщил Кучков.

Аборигены на основе своих "замечаний и предложений" по ПДП также могут подготовить "обращение президенту" о последствиях "утверждения новых норм плотности для этой застройки"

просто нужна нормальная адекватная компенсация для сносимого жилья,с учетом географического положения объекта на карте города. Если тебя сносят, и в этом месте будет Минск-Сити - значит это должно учитываться, должен применяться какой то повышающий коэффициент. В этом плане система компенсаций абсолютно устарела и не работает даже на том уровне на котором она есть!
Как заставить правительство обратить на эту проблему внимание и изменить закон? В конце концов государство - это люди тут живущие и законы должны охранять нас, ведь это мы за все платим!

На презентации всё было слишком сумбурно и эмоционально, что очень затруднило получение ответов. А вопросов больше, чем один:
1. Будет ли снос? Ответ получен - да.
2. Когда? Ответ "может завтра, может в 2027-м" Такой ответ от представителей власти - извините...как минимум - издевательство над людьми. Ответ не получен.
3. Возможо ли вписать имеющиеся строения в план застройки? Нет. Ответ получен.
4. Возможно ли переселить желающих в планируемую усадебную застройку? Нет. Не про вашу честь. Ответ получен.
5. Возможно ли переселить желающих в планируемую многоэтажную застройку? Не исключено. Но, переселение должно состояться до того, как будут построены дома. Вывод -нет. Ответ получен.
Слишком арессивная позиция господина Малаша вызывает ответную агрессию со стороны тех, кто за снос. А зря. По многим вопросам обе стороны солидарны.
Глава администрации господин Жуковский предложил следующее: "пусть обе инициативные группы подадут свои предложения". Стоп! Почему те, кто за снос должны создавать непонятную группу? Есть Указ, который должен быть выполнен. О какой такой группе и каких предложениях речь? Даже, если эту группу создать, её руководитель - А.Г.Лукашенко, если что. Господин Жуковский не в курсе его мнения?
Есть ещё ряд вопросов, которые не относятся к данному проекту, а к существующим законам. Например: Почему человек, который жил в центре должен переехать на окраину? Почему участки под Минском уходят с аукциона, но не предлагаются гражданам, которых сносят? Почему 4 семьи, у которых в доме было 4 комнаты должны уплотняться в 3-х комнатную квартиру (по старому Кодексу полагалось 4 квартиры)? Почему мать со взрослым сыном из двух комнат переселяют в однушку? Про стариков, малолетних детей, разнополых детей - ни слова. Учтены только инвалиды. Это единственная категория граждан в стране, которые имеют право на льготы и привелегии? Получается, чтобы при сносе обеспечить своей семье достойную квартиру, нужно отрезать себе ногу?

Уважаемый RET_FRAN, наиболее заитересованная группа - это именно "аборигены". Заинтересованы они именно в части того, что касается их лично. Повторюсь, если рассматривать абстракто без личных интересов то, что тут собираются строить, то это мало кого интересует. Хоть вторую библиотеку. И данная тема теряет актуальность. Раз тема про "Минск мир", то и круг вопросов должен быть полным. Зачем скакать по десяти темам? Ну, Вам виднее. Кстати, под снос попадают и двухэтажки, и многоквартирные бараки, и юридические лица. Им в какую тему? Не важно ЧТО строят. Важно КАК. Всё для народа идя по головам людей. Вот это интересно обсудить. Именно такое обсуждение и позволит сделать наше Государство лучше. Проект тем и показателен, что сносом занимается не застройщик, а Государство. Если уж Государство так относится к гражданам, чего тогда требовать от бизнесменов-застройщиков.

dvornik107,

Кстати, под снос попадают и двухэтажки, и многоквартирные бараки, и юридические лица. Им в какую тему?

Реконструкция (уплотнение) и снос жилой застройки
Хотя, суть та же ,что и при сносе частного сектора: Указ № 58 и "для государственных нужд". Компенсация - в том же размере.
Все давно изучено и разжевано.

Всё для народа идя по головам людей. Вот это интересно обсудить. Именно такое обсуждение и позволит сделать наше Государство лучше.

Для этого есть спецтемы
Перспективная застройка Минска
Корректировка Генерального плана г. Минска
Если интересует тема уплотнения, то тем - море http://forum.onliner.by/search.php?q=%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1% ... 0%B5&f=211
Все дано изучено и разжевано.
kirova-stop, надо правильно писать: Глава государства - ст. 79 Конституции РБ

kirova-stop, Я как раз ЗА снос и ЗА Указ. По моему мнению, раз Государство взялось за исполнение, всё должно быть предельно корректно и законно. Вот это и возмущает. Как можно исполнять Указ таким образом, что страдают не только те, кто против, но и те, кто за? Например, юрист УКСа, который проводил встречи с гражданами, озвучил срок предложения квартир апрель-май. Люди сидят на чемоданах с апреля. Уже закончился июнь. Что получается? Нужно наказать чиновника, который ввёл в заблуждение граждан? Нужно наказать чиновника, который не смог выполнит обещания в срок? Новые сроки не были доведены до граждан. Нужно наказать того, кто не довёл? Извечный вопрос "кто виноват?". Политика? Я ЗА власть. Убивает как исполняются влатью свои же решения. Не сомневайтесь, свои вопросы я задал во все инстанции, включая Президента. Жаль, ответа пока не получил.

Invictus_poem, Именно Малашу нужно своё, мне - своё. И за своё я буду душить Но, в рамках закона и с помощью блюстителей закона.

Dvorniky-107 спасибо за желание сделать наше Государство лучше. Наш дом, наш город - наша забота. Вспомните термин «государство» (см. Конституцию). Мы, народ Республики Беларусь… Кому принадлежит земля??? Для кого новый проект?
Включение застроенных земельных участков в задание на проектирование и в проект детального планирования, не решив вопросы собственности и минуя сторону взаимоотношений - граждан, противоречит действующему законодательству.
Субъектами земельных отношений являются государственные органы и граждане РБ. (ст. 4 Кодекса РБ о земле)
Земельный участок находится в неразрывной связи с расположенными на нем капитальными строениями, т.е. земельный участок рассматривается как единое целое с домам. (ст. 5 КоЗ ).
При переходе прав на капитальные строения к их приобретателям переходят права на земельные участки, на которых они расположены (ч. 1 ст. 55 КоЗ).
Из выше сказанного следует, что для получения земельного участка для проектирования необходи-мо сначала приобрести право на недвижимое имущество, расположенное на этом земельном участке. А это возможно только при достижении согласия с собственником.
Государственная собственность - всенародное достояние (см. ст.5 Конституции 1937 года). В соответствии с Законом РБ "Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства":
ст. 7 - к объектам, находящимся только в собственности государства, относятся:
земли общего пользования,
земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся только в собственности государства.
ст. 8 - владение и пользование объектами, находящимися только в собственности государства, осуществляются от имени государства уполномоченными государственными органами.
Как видим, только в отношении земель, находящихся только в государственной собственности, т.е. общественных, решения принимаются уполномоченными государственными органами единолично и в отношении данного вида земель проводятся общественные слушания.
Закон не имеет обратной силы в соответствии со ст. 104 действующей Конституции РБ, ст. 67 Закона РБ "О нормативных правовых актах РБ".
Земельные участки выделялись в бессрочное пользование под строительство жилых домов на законных основаниях и ограничение срока пользования земельным участком противозаконно.
В силу положений ч. 1-3 ст. 44 Конституции государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Неприкосновенность собственности, право ее наследования охраняются законом. Собственность, приобретенная законным способом, защищается государством.
Конституция имеет наивысшую юридическую силу.
Только собственник имеет право решать, что делать со своим имуществом и общественных обсуждений по заселенным территориям не может быть.

P.S. «Город понесет бешеные издержки при освоении земли». Для того, чтобы нести расходы, надо иметь стабильный доход. В экономическом расчете проекта главное - источники финансирования. В большинстве случаев - деньги дольщиков. Имеет смысл посмотреть Закон "Об инвестициях".