Арендный дом Тимошенко 38 (форум для жильцов)

Пару недель назад в почтовом ящике было письмо с предложением жильцов обнести детскую площадку забором. В итоге есть какие предложения на этот счет? Насчет желтой линии вдоль всей площадки, не согласна, если есть места во дворе, все равно будут ставить машины, да и двор у нас не так уж и загружен, чтобы принимать такие меры. Можно нанести хотя бы по углам, чтобы тот же мусоровоз мог проехать.

А желтая линия автоматом становится плохой кармой и ставший возле нее человек сразу же попадает в ад? Если человек привык быть быдлом,то хоть вы в пурпурный цвет рокрасьте весь асфальт ничего не изменится и он будет продолжать ставить ведровозку свою там,где ему удобно,а не там,где положено ну и где по совести можно. И это еще зима не наступила. Увидите,крайне много найдется охотников ставить свои ведра на детской площадке,до далеко свою жопу со стоянки за домом пронести.

Я например планирую жить в окружении адекватных людей. А не в волчьей стае. И не считаю окружающий дебилами априори. Возможно они просто страдают от недостатка информации

И следом

так и стоянки тоже полу пустые, все инвалиды, или немощные? 100 метров трудно пройти?

Вы уж определитесь со своим мнением. И да,человек не знает,что на поворотах авто ставить запрещено. Права получил,а знать не знает. Хороша логика.

SV1:

mr_Walter_White:

SV1:

Пару недель назад в почтовом ящике было письмо с предложением жильцов обнести детскую площадку забором.

как вариант, а мусоровоз?

mr_Walter_White:

Тут имеется ввиду обнести саму площадку, а не весь дом.

Добавлено спустя 10 минут 47 секунд

maksim4891, откуда столько ненависти к машинам и их хозяевам? Хороший сосед наверное будет, чуть что готов за монтировку хвататься

А Вы главное живите нормально не подсирая другим и все будет хорошо. Наши водятлы других действий не понимают. У самого во дворе вся зеленка перепахана колесами мудаков. Ну понимаю еще зимой,когда земля мерзлая,но теплом.... Культуры и совести нету совсем. Попомните мои слова потом.... А пока бегайте,уговаривайте,они это любят.

Товарищи соседи! Спешу разбавить ваши споры о плохих и хороших водителях и донести информацию по забору вокруг детской площадки! По этому поводу звонили в ЖЭС , на что зам начальника нам ответил, что нужно собрать подписи жильцов, и принести офиц письменную просьбу "на ограждение детской площадки", и следующим действием ЖЭС просчитает в какую сумму нам это обойдется и разделить по жировикам подписавшихся. Но сразу хочу предупредить, что если подпишется меньше 50% жильцов, забор нам обойдется очень не дешево. Есть и второй вариант,(я правда не очень хорошо разбираюсь в законодательстве), но вроде как все детские площадки находящиеся около дороги должны быть огорожены. Может быть у нас в доме есть люди работающие в ГАИ? Этот вопрос нужно уточнить в этой структуре. И тогда, по идее как ГАИ должно провести проверку на предмет опасности и дать направление в ЖЭС на бесплатную установку забора( но честно признаться, я в этом очень сомневаюсь)
П.С. Еще один вопрос из листовок!!! С сегодняшнего дня начался сбор денег на песочницу и песок, 6 подъезд уже обошли, собираем по 40т. В зависимости от того, сколько человек сдаст деньги, мы купим или готовую хорошую песочницу!! Или купим материал(доски и краски и будем делать коллективно сами. Просьба всех, кого не бывает вечерами дома, звоните по номерам указанным на детской площадке или в листовках и договаривайтесь о сдаче денег в другое время.
П.С.П.С еще отвечу на вопрос по мусоропроводу( уже не помню писала раньше или нет) пока не заселится 100% дома и не соберется столько же %подписей, мусоропровод заварен не будет(( поэтому давайте жить чисто и дружно!!! Спасибо за внимание

Ой, ну и про желтую линию не написала! Купить банку желтой краски труда не составит, есть ли добровольцы на форуме, которые вечером!!!(после того, как все дети покинут площадку) выйдут и нарисуют эту разметку???

у 4 подъезда ВСЕГДА стоит авто прямо на углу, впритык к желтой линии. видно, человек заприметил себе личное парковочное место, якобы никому не мешает,, исправно ставит авто там. фото пока нет, как только увижу, сразу сделаю! есть идея сначала положить ему письменное предупреждение, что будет жалоба в ГАИ, затем ждать реакции.
по поводу площадок детских: а нельзя вдоль дороги поставить такие желтые кругляшки? который дают проехать мусоровозу, но не позволяют парковаться? двор не для парковок! когда вокруг места выше крыши! дети играют и дышат выбросами (а детей на площадке достаточно). надо активно поднимать эту тему, пока владельцы своих авто не обнаглели вкрай.

mr_Walter_White:

Koryakovskaya:

Загуглить *плановое отключение горячей воды* и в интернете выбьет ну а вообще объявление было;))

Может где то и висело объявление. Но у нас ни в подъезде, ни на доске ничего не было. А может сорвал кто...
Сейчас уже не важно.

Было в почтовом ящике, я думала, что всем такие бросили.... Значит кто-то вместо мусорки выбрал наш почтовый ящimg((

Koryakovskaya:

Есть и второй вариант,(я правда не очень хорошо разбираюсь в законодательстве), но вроде как все детские площадки находящиеся около дороги должны быть огорожены. Может быть у нас в доме есть люди работающие в ГАИ? Этот вопрос нужно уточнить в этой структуре. И тогда, по идее как ГАИ должно провести проверку на предмет опасности и дать направление в ЖЭС на бесплатную установку забора( но честно признаться, я в этом очень сомневаюсь)

Любой проект по строительству жилого дома проходит согласование в ГАИ. Если дом сдан в эксплуатацию, значит с уверенностью можно говорить, что все технические нормы касающиеся ПДД соблюдены, сдача всех парковок и проезжей части прошло согласование в ГАИ!

Koryakovskaya:

еще отвечу на вопрос по мусоропроводу( уже не помню писала раньше или нет) пока не заселится 100% дома и не соберется столько же %подписей, мусоропровод заварен не будет(( поэтому давайте жить чисто и дружно!!!

Арендный дом имеет государственную форму собственности и состоит на балансе управляющей организации ЖРЭО№1 Фрунзенского района. Следовательно, необходимо применять норму права применительно к данной форме собственности...
В жилищном законодательстве Республики Беларусь не регламентируется взаимоотношения между нанимателями жилых помещений государственной формы собственности применительно к государственному имуществу.
Мусоропровод в арендном доме является конструктивным элементом жилого дома, и является государственным имуществом. Цель заваривания заключается как в соблюдении санитарно-гигиенических правил, так и в побуждении жильцов к раздельному сбору мусора. Немаловажным фактором является экономия денежных средств управляющей организации при заваренном мусоропроводе.
Если управление недвижимым имуществом осуществляет государственная уполномоченная организация, то она в первую очередь блюдет интересы государственные, поэтому оно может принять решение о прекращении эксплуатации мусоропровода без согласия нанимателей жилых помещений, т.к. они не являются участниками совместного домовладения и не обладают соответствующими правами.

Статья 165 ЖК. Возникновение и прекращение совместного домовладения
1. Совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в одном жилом доме или на одной придомовой территории, у двух и более собственников.

Статья 179 ЖК. Участие нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых (нежилых) помещений в управлении общим имуществом
1. Лица, занимающие объекты недвижимого имущества по договорам найма или аренды, могут участвовать в управлении общим имуществом в случае, если собственник занимаемых ими объектов недвижимого имущества в порядке, установленном законодательством, предоставил им на это соответствующие полномочия.

Если управляющая организация не выдаст такие полномочия нанимателю, то прав у него по управлению имуществом нет никаких. Следовательно, в арендном доме мнения нанимателей спрашивать необязательно!
Директор ЖРЭО№1 Фрунзенского района двумя руками "ЗА" за заваривание мусоропровода. Лично с ним разговаривал.
Достаточно обратиться нескольким инициативным жильцам в письменном виде в адрес директора ЖРЭО с просьбой заварить мусоропровод.

Koryakovskaya:

Странно, что мне ответили в таком ключе, как заселение а потом заваривание!

Вероятно речь шла о совместном домовладении, т.е. в случае строительства дома долевым способом либо ЖСПК. Тогда решение по завариванию мусоропровода должно принимать общее собрание участников совместного домовладения с согласия простого большинства от общего количества (50%+1 голоса). Впрочем, и в этом случае дожидаться полного заселения не требуется! Нет такой нормы в законодательстве...

Koryakovskaya:

тогда будем звонить непосредственно ему

Куда более конструктивней и эффективней будет прийти на личный прием с обращением, которое после оставить в приемной, предварительно зарегистрировав.

Всем привет!

Расскажите, пожалуйста, что из ремонта можно в арендной квартире делать?

Можно ли менять обои, на стену вешать картины и вешалку ( т.е. в стене дырки делать)?

И что делать с мойкой и плитой, которые хотим поменять?

Вот и в пятом подъезде объявились музыканты. Больше всего "повезло" жильцам в районе 3-4 этажа