Указ 518 какие мнения?

matalb:

так получается из 53,6 из них 10,6 коридорных я буду платить как за 43 да ещё и не по № евро, а по 0.25 (8750руб) не считая понижающих (быт.услуги ИП)???

Вроде как да

димаокс,

аренда бывает не только - офиса, а весьма специфических помещений.

великий:

может у кого новости есть по аренде с 2010??

с ув.

А что конкретно интересует?

великий, ты тут пророков ищешь? жди нового года

великий:

ну какие ставки реально выставят по городу...?

Да вроде не должны особо поменяться

новостей по аренде нет ?

ау

великий:

новостей по аренде нет ?

ау

Похоже, все новости будут после 1 января

Sammy,

5 раз в день не могу-по правилам

да и новости есть---был в гху на днях...

отдал бумаги на переоформление..

задал вопрос если не ошибаюсь -нач-ку отдела дог .отношений- ответ такой--аренда ТОЧНО не увеличится, а уменьшится на 5-10 процентов.

-----------------

отдадут договор-опишусь ....

Sammy:

великий, в коэффициентах большой разброс, да МГИК еще коэффициенты месторасположения не утвердил. после НГ все и уузнаем

Коэффициент месторасположения какой был такой и оствлсяы

Ищу неспеша офис уже 2 месяца. Изучил этот вопрос от и до. Вот что скажу. Спешить некуда.

В бизнес центрах цены падают как снег. То есть везде, но медленно. Вообще должны падать быстрее, но уж слишком жадность мешает. Большинство из них стоят полупустые по году. О новых и речи нет.

Полгода назад просил у них цену по 13 евриков. В ответ были выпученные глаза. Мол как так ведь год назад мы по 25 сдавали. Сейчас бегают за мной и предлагают те же 13. Только нафиг уже надо. Теперь мне по 10 подавай. И прав я. Золотые временя когда сыпались бабки для арендродателей закончились. Только они этого не понимают до конца. Короче по 10 опять отказываются. Но и стоять им пустыми очевидно придется. В итоге будет по-моему)) Вообще не понимаю как эти кретины считают. Аналитики у них хреновые. Очевидно что выгоднее сейчас было бы соглашаться на любые скидки для арендатора чем терять деньги простаивая. Легко посчитать разницу в потере от простоя за год. И сравнить ее с потерей от скидки.

С ГХУ вообще смех. До кризиса чуть не плевали на тебя. Сейчас пол-Минска в их затхлых совковых площадях пустует. Уже как полгода бери не хочу по 7-10 евро. Но опять же смысл брать раздолбанные гос.площади когда частные новые пустуют. И рано или поздно снизят до тех же 10 евриков ставки ( и еще повезет если сдадут их))). Кстати эти чинуши из ГХУ вообще от горя реалии потеряли. Никто ничего не берет даже по смешным ценам так они это все на аукцион выставили. Хотя расчет возможно верен, так как массам подавай то что не просто лежит, а то что сложнее взять. вернее найдется и такой лох кто пойдет и купит право аренды на этом аукционе. Причем не поверите, а выставили они эти площади по 14 евро. Я их все почти видел. Грязь и смрад. Но дофига идиотов кто верит в то, что раз дорого и на аукционе то это надо брать. Совковый инстинкт сработает. Привыкли в очередях за дефицитом толкаться)).

В общем всем советую давить сейчас на своих арендодателей и требовать пересмотреть ставки согласно рынку. А не согласятся, то просто уходить. Не ленитесь изучите и увидите что есть куда.