Раздел квартиры. Вопрос к юристам

redessie:

Цитата:что суд выделит комнату маме и комнату двум братьям.

какой нафиг выделит, читайте :Цитата:Квартира не приватизирована

Здесь правильнее было бы сказать будет ли разделен лицевой счет, ответ в данной ситуации нет, небудет

Lixus:

уважаемые, спасибо за ваши ответы

Нанимателем является мать, брат тоже прописан в квартире. Отец не прописан и давно в разводе с матерью.

Чего я хочу, так это отстоять права на отдельную комнату, поскольку мы с женой ждем ребенка.

Чтобы разделить счета и получить комнату на свою семью мне нужно обращаться в суд?

В суд вы обраться конечно можете, но с вероятностью 99,99% решение будет не в вашу пользу.

Lixus, Единственный вариант, который лично я вижу в данной ситуации, это договориться с братом (не знаю, в каких Вы с ним отношениях).

Брат должен выписаться, Вы подаете на заключение с Вами отдельного договора найма (раздел лицевых счетов).

А потом уже думаете о приватизации.

Других вариантов я не вижу.

п.с. Есть такой фильм "Сбрось маму с поезда"

redessie:

Минский Muller, ну все то же самое, что я сказал только более конкретно .

Я б на Вашем месте поудалял всё, что Вы тут понаписали, потому что Вы, мягко говоря, плаваете в жилищном законодательстве РБ, как "сосиска" в проруби.

Мне просто интересно, а потом когда брат жену приведет, маму в коридор выселите?

Мне просто интересно, а потом когда брат жену приведет, маму в коридор выселите?

у моей жены так родственники живут: в двушке 3 семьи :отец и мать ,дочь с ребенком,еще дочь с мужем и двумя детьми.Теперь прикидываем сколько новапасита нужно в день выпивать ,что б неумереть от разрыва мозга.

redessie:

Вы подаете на заключение с Вами отдельного договора найма

кому он подаст?)

К Вашему сведению я лично еще полгода назад являлся собственником комнаты в трехкомнатной квартире. Моя комната была приватизирована, две другие принадлежали исполкому (государству).

Ситуация была проста. Родители и два сына. Родители развелись. По суду отцу выделили одну комнату, матери одну и братьям одну. Отец свою комнату приватизировал и продал мне. Полгода назад я ее тоже продал.

Так что все что я здесь написал подтверждается не только выдержками из Закона, но и личным опытом.

п.с. И еще. Внимательно читайте выдержки из Законов, которые я тут привожу. Например, я привел, статью ЖК, где четко написано "Члены семьи нанимателя имеют право без согласия собственника и нанимателя жилого помещения вселить в занимаемое ими жилое помещение только своих несовершеннолетних детей.", а через несколько сообщений Вы пишете:"с разрешения квартиросьемщика то биш если мать ему позволит прописать,"

Ну и, кому должен верить топикстартер? Вам или ЖК?

Уважаемые форумчане! нужен ваш совет. Квартира была приобретена в браке, семья распалась, жена уехала к родителям, квартира осталась мужу (владелец он, никто не прописан). Потом он женился второй раз, туда же привел новую жену, родили там ребенка, но опять же никто не прописан. Назревает развод дубль 2, так вот вопрос нынешняя жена подала в суд на право пользрвания жилплощадью возможно ли такое? неужели ей выделят право пользования? и каким образом ее можно выселить? может ли помочь чем-то 1-я жена? Спасибо заранее.

А отправить ее к маме по месту прописки в этом же нас. пункте тоже никак нельзя? даже если она никогда не была прописана в этой квартире? в таком случае и ex-жена №1 с ребенком имеет право..???

(Anylik):

в таком случае и ex-жена №1 с ребенком имеет право..???

Проживать не имеет. Вы же уже выселились из этой квартиры. Но можете подать иск о разделе квартиры (она же во время вашего брака была куплена).

sanico:

Подскажите, пожалуйста, каковы мои шансы на то, чтобы выселить бывшую жену из моей приватизированной квартиры?

В квартире во время брака был сделан кап. ремонт с перепланировкой, квартира была приватизирована мною до брака. У жены в этом же городе живёт мать с братом в приватизированной квартире (все трое участвовали в приватизации). Оттуда она и была прописана ко мне.

Будет ли работать в моём случае статья 120: "Если совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, имеют в данном населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, то по требованию собственника они подлежат выселению в это жилое помещение."?

Или тут могут быть подводные камни по поводу перепланировки и кап. ремонта (статья 259 ГК РБ: "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)")?

Ваше мнение. Может кто уже сталкивался с подобным?

Вы же говорите, что супруга бывшая. Стало быть расторжение брака уже произошло.

Раздел имущества происходит при вынесении решения о расторжении брака по заявлению супругов или одного из них. Ну, соответственно, второй вариант - когда в исковом заявлении о расторжении указывается, что "вопросы по разделу имущества, воспитанию детей и т.п. нами уже разрешены".

Поэтому думается, что и раздел имущества уже состоялся, и ех-супруга может жить в квартире, сособственником которой является.