Дарственная и дальнейшее проживание дарителя в квартире help

Reader_p:

думаю сожитель это не навсегда, и когда нибудь она вернется.

не вдаваясь в юридические тонкости - вы гтовы отправить тещу бомжевать? квартиру как не крути она подарила...

причём здесь бомжевать? я конкретный вопрос задал.... я дал пункт из договора, и опираясь на него в двух сотый раз спрашиваю, имеет право даритель жить в квартире?

gerakl:

Даритель обязуется освободить квартиру, выписаться из неё и передать квартиру одаряемому путём вручения правоустанавливающих документов после государственной регистрации не позднее 23 января 2009 года

Опишите актуальную ситуацию: прошла ли госрегистрация (БРТИ)? Переданы ли невесте дарителем правоустанавливающие документы? По идее, если теща не выписалась, а в договоре дарения ее право на проживание в квартире после дарения не прописано, нотариус такую сделку не удостоверит! Так что пока Ваша теща ИМЕЕТ право проживания в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, т.к. это право переходит на Вашу невесту только после регистрации договора дарения, заверенного нотариусом, в БРТИ.

P.S. Выгонять из дома тещу, подарившую квартиру - "эта жэсць"! Да она сейчас этот форум увидит, прочитает, пошлет Вашу невесту подальше, заключит договор пожизненного содержания с иждивением, ей все долги погасят и еще с сегодняшними ценами на жильё на руках будут носить. ИМХО

Мама алкоголик.. если расказать всё и подробно у вас слёзы потекут, это я отвечаю.

Все документы у невесты.. всё зарегистрированно... в БТИ документы сделаны и так же у невесты на руках, тоесть собственник уже невеста.... но не буду повторятся, знаете мой вопрос...

gerakl:

Что-то здесь не так. Как нотариус заверил такой договор, где отчуждается квартира с прописанным в ней гражданином ? В этом договоре по Вашим словам не прописано право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на квартиру прописанным в момент отчуждения дарителем, что является СУЩЕСТВЕННЫМ УСЛОВИЕМ договора дарения квартиры (ч. 4 ст. 543 ГК). Проверьте, может теща все-таки уже выписалась?

Вы наверное что-то не так понимаете, или я не сказал что квартира приватизирована, не знаю кароч что у вас за мысле.. Но всё согласно закону, были собраны все справки... кароч всё тип-топ.. Мама точно не выписалась т.к. мы с ней в контакте постоянно... Вы опираетесь на ч4чт543гк..... но вы мне народным-простолюдинским языком ответтье... имеет право проживать в квартире или нет.... всё что связано с проживанием в договоре писалось только то что я указал в первом посту. так ответьте плиз да или нет....

Даритель может проживать в подареной квартире.

Там будут перечислены прописанные в квартире жильцы.

Даритель может проживать в подареной квартире.

только если это прописано в договоре дарения согласно ч. 4 ст. 543 ГК!

Еще раз:

Согласно п. 4 ст. 543 ГК у договоров дарения недвижимости имеется особенность в содержании: существенным условием договора дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением. Так что если дальнейшее проживание дарителя в договоре дарения не оговорено, права дальнейшего проживания даритель не имеет.

gerakl, а если в договоре отсутствует существенное условие - может ли такой договор вообще считаться заключенным (ст. 402, п. 1 ГК)?

Э-э-х, "значет не имеет..."

Думаю, что практикантка и "состовляла". NiteRider дело говорит, но Вы же не будете на пару с невестой ее маме иск предъявлять?

gerakl:

Э-э-х, "значет не имеет..."

Думаю, что практикантка и "состовляла". NiteRider дело говорит, но Вы же не будете на пару с невестой ее маме иск предъявлять?

Если не имеет, то пока не будем, как из долгов вылезу, плюз полный капремонт, тк.к там был обычный притон для бомжей... а потом иск - мама то всё равно согласно выписаться, просто придётся через суд.

ЗЫ: Точно не имеет право ломится в хату жить? а то вы одно говорите, потом про иск... путаете только меня! ответьтьте плиз раз и навсегда, так чтоб я спал спокойно...

gerakl:

Ну, если "мама согласно выписаться", тогда какой смысл было эту ветку заводить?

"... а потом иск - мама то всё равно согласно выписаться, просто придётся через суд." - это ва-а-а-аще шедевр юридического зодчества

Спите спокойно, Валерий.

УУУУ.... сколько пчетатать постов ещё надо?

Мать согласна, но не может, но не исключено что она потом заявиться на всё готовенькое и скажет я буду тут жить. Может она так сделать имет право жить.... как ещё задать... вы мне по закону ответьтьте а не по совести.... ну чес слово.. ну нервов уже нет никаких.... одно предложение в договоре, а никто не может пояснить

... а потом иск - мама то всё равно согласно выписаться, просто придётся через суд." - это ва-а-а-аще шедевр юридического зодчества

а как ещё ей выписаться по вашему? Обычная сцена исцец ответчик.... все доказательства и всё....

имеет или нет кстати:))))))