Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    24 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 19 июля 2011 23:48 Редактировалось Beerkiller30, 2 раз(а).
    Арэса:

    По сказкам я не сильно большой специалист.

    Самый большой специалист по сказкам обещал среднюю зп до $1K в мес к 2015г. Пока она $250-300. Так что тут правда. И мировой литературы не нужно.

    Арэса:

    Что касается сдачи 7-го дома,ещё раз повторяю: сдача назначена на конец августа 2011 года.

    Это третья попытка. Если в сентябре будет переведено 100% кредита это меня устроит.

    Арэса:

    Продвижение по строительству очевидно. Штукатурные работы идут полным ходом. В начале июля планируется снять кран и начать благоустройство.

    Мне неочевидно, не поверил глазам своим, снял на видео и выложил на ютьюб, как три человека на весь подъезд штукатурят, когда сроки уже были сорваны.

    Арэса:

    Индексы СМР применяются на основании п. 3.2. договора и в соответствии с законодательством. О применении индексов Вы были уведомлены в момент подписания договора.

    Опять промах, про индексы речи не было: договор в $ без вариантов.

    Арэса:

    На все вопросы и обращения я стараюсь отвечать своевременно и ни от каких вопросов не уклоняюсь.

    Сейчас проверим.
    Вера Эдуардовна, скажите, пожалуйста, когда можно ожидать квартиру в собственность в 7м доме с ключами, горячей водой, работающим лифтом?

  • Catseye Member
    офлайн
    Catseye Member

    254

    14 лет на сайте
    пользователь #397377

    Профиль
    Написать сообщение

    254
    # 19 июля 2011 23:49

    Beerkiller30, я не гадалка чтобы гадать...
    но в таблице уже глянула...

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 19 июля 2011 23:55

    mitya_д7_8э_к37, поразительно! А кому-то сто тыщ миллионов не хватало после девальвации.

  • mitya_д7_8э_к37 Member
    офлайн
    mitya_д7_8э_к37 Member

    234

    15 лет на сайте
    пользователь #394845

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 20 июля 2011 00:07
    Beerkiller30:

    mitya_д7_8э_к37, поразительно! А кому-то сто тыщ миллионов не хватало после девальвации.

    ????????????????????
    Как не хватало так и не хватает, только не

    Beerkiller30:

    сто тыщ миллионов

    , а 10млн. если банк отдаст остаток кредитов!

  • RED-ED Member
    офлайн
    RED-ED Member

    105

    16 лет на сайте
    пользователь #220935

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 20 июля 2011 01:20

    http://news.[censored]/economics/242797.html

  • atwa IRC Team
    офлайн
    atwa IRC Team

    4066

    21 год на сайте
    пользователь #23797

    Профиль
    Написать сообщение

    4066
    # 20 июля 2011 09:11

    кстати, кто гуляет сейчас по своим квартирам: обязательно фоткайте разводку отопления в полу, пока стяжку не залили. лучше, дополнительно сделайте свои зарисовки с размерами
    потом очень пригодится

    [size=75]Борау шалёны напиушыся сэму, иш бин актывист БЭРЭЭСЭМу. Воцат на вочы лиецца з нябёс, гулять у хакей наш казачны лёс! (с) ЛТ[/size]
  • Marusya21 Member
    офлайн
    Marusya21 Member

    207

    16 лет на сайте
    пользователь #229716

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 20 июля 2011 09:12

    mitya_д7_8э_к37, прекрасный фоторепортаж изнутри! Спасибо! У вас отличная квартира - столько балконов! Выводы воды и розетки на высоте 1,6 - 1,7 м делаются для установки автономных водонагревателей обычно типа Аристон. Ну на предмет отсутсвия горячей воды очень полезная вещь, но если в туалете наставить и навешать все что там навыведено ,то боюсь утратиться главный смысл помещения.

  • Rusland Senior Member
    офлайн
    Rusland Senior Member

    2746

    23 года на сайте
    пользователь #7053

    Профиль
    Написать сообщение

    2746
    # 20 июля 2011 10:09

    Президент Беларуси Александр Лукашенко 19 июля подписал указ N324, которым внесены дополнения и изменения в указ от 15 июня 2006 года N396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов",

    http://www.interfax.by/news/belarus/95746

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 20 июля 2011 10:20

    mitya_д7_8э_к37 радиатор должен выступать за границы подоконника минимум наполовину. , а вот то, что он у некоторых установлен не в уровень....очень расстраивает.

  • Marusya21 Member
    офлайн
    Marusya21 Member

    207

    16 лет на сайте
    пользователь #229716

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 20 июля 2011 10:56
    Rusland:

    дополнения и изменения в указ от 15 июня 2006 года

    ......Действие документа не распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления в силу данного указа.

  • Marisha7 Member
    офлайн
    Marisha7 Member

    174

    15 лет на сайте
    пользователь #388325

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 20 июля 2011 12:39
    Marusya21:

    Rusland:

    дополнения и изменения в указ от 15 июня 2006 года

    ......Действие документа не распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления в силу данного указа.

    Это для поднятия настроения и ощущения избранности. Успели в последний вагон уходящего поезда)))

  • tat82 Member
    офлайн
    tat82 Member

    387

    16 лет на сайте
    пользователь #212520

    Профиль
    Написать сообщение

    387
    # 20 июля 2011 14:40 Редактировалось tat82, 1 раз.
    Marisha7:

    .Это для поднятия настроения и ощущения избранности. Успели в последний вагон уходящего поезда)))

    А что в этих изменениях такого,что Вам так подняло настроение?

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 20 июля 2011 15:29

    Господа с 7 дома. Кому в этом месяце банк перевел хоть копейку? В банке сказали, что у нас снова нули.

  • hilum Senior Member
    офлайн
    hilum Senior Member

    759

    16 лет на сайте
    пользователь #187380

    Профиль
    Написать сообщение

    759
    # 20 июля 2011 15:41 Редактировалось hilum, 2 раз(а).
    omm1:

    Господа с 7 дома. Кому в этом месяце банк перевел хоть копейку? В банке сказали, что у нас снова нули.

    Мне перевели достаточно большую сумму (фактически переведут через месяц где-то). Что значит в банке сказали что нули? Неужели вы справке от Арэсы сами не видидите столько вы должны? Всё зависит от того сколько вы заплатили своими. Процент освоенных средств в прошлом месяце около 80% (меньше, чем процент готовности). Т.е. если у вас сумарно (свои+кредиты) оплачено больше чем освоено, то не судьба. Если суммарно оплачено больше чем начальная стоимость квартиры в рублях то c'est la vie.

  • ольтя Junior Member
    офлайн
    ольтя Junior Member

    88

    16 лет на сайте
    пользователь #245497

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 20 июля 2011 15:42
    omm1:

    Господа с 7 дома. Кому в этом месяце банк перевел хоть копейку? В банке сказали, что у нас снова нули.

    Мне ничего и сказали пока нечего ждать. Теперь аванты не прокатывают

  • Marisha7 Member
    офлайн
    Marisha7 Member

    174

    15 лет на сайте
    пользователь #388325

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 20 июля 2011 15:59
    tat82:

    Marisha7:

    .Это для поднятия настроения и ощущения избранности. Успели в последний вагон уходящего поезда)))

    А что в этих изменениях такого,что Вам так подняло настроение?

    То что я не живу в общаге, но мне дали льготный кредит

    Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

    который, впрочем, не известно когда доперечислят. В этом месяце 700 000 из 39 000 000. Но девушка из Арэсы обнадёжила, что, мол, уж в следующем...ого...

  • ольтя Junior Member
    офлайн
    ольтя Junior Member

    88

    16 лет на сайте
    пользователь #245497

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 20 июля 2011 16:13
    omm1:

    Господа с 7 дома. Кому в этом месяце банк перевел хоть копейку? В банке сказали, что у нас снова нули.

    Мне ничего и сказали пока нечего ждать. Теперь аванты не прокатывают

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    Господа соседи со 2-ой секции 7-го дома(желательно 2-шка 75квм), подскажите, может кто был в квартире? что там сделано?можно в личку если есть фотки

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    141

    16 лет на сайте
    пользователь #231889

    Профиль

    141
    # 20 июля 2011 17:18

    hilum, Подскажите, пожалуйста.
    У меня в договоре в пункте 3.2 указано, что:
    "При изменении курса рубля к доллару США, установленного НБРБ цена в рублях 1 метра квадратного
    считается автоматически измененной пропорционально изменению выше указанного курса"

    Соответственно если Арэса в справке о готовности укажет стоимость равную (доллоравая стоимость умноженная на курс по НБ на день выдачи справки).

    Беларусбанк перечислит платеж, если суммарно оплачено больше чем начальная стоимость квартиры в рублях?

  • _nyuta_ Member
    офлайн
    _nyuta_ Member

    257

    14 лет на сайте
    пользователь #397088

    Профиль
    Написать сообщение

    257
    # 20 июля 2011 18:09 Редактировалось _nyuta_, 1 раз.
    omm1:

    Господа с 7 дома. Кому в этом месяце банк перевел хоть копейку? В банке сказали, что у нас снова нули.

    144000000 банк перевёл 15 июля где-то, это первый платёж после открытия к.л.,по справке из Аресы должно было быть намного больше(у бб свои заморочки кому, как,когда и сколько дать)мне как-то тётенька-специалист объясняла вкратце, но что-то я ничего так и не поняла...

  • hilum Senior Member
    офлайн
    hilum Senior Member

    759

    16 лет на сайте
    пользователь #187380

    Профиль
    Написать сообщение

    759
    # 20 июля 2011 18:09
    Limon-x:

    Соответственно если Арэса в справке о готовности укажет стоимость равную (доллоравая стоимость умноженная на курс по НБ на день выдачи справки). Беларусбанк перечислит платеж, если суммарно оплачено больше чем начальная стоимость квартиры в рублях?

    Банк не смотрит на стоимость квартиры в справке, смотрит на стоимость в договоре. Даже и не знаю как вам теперь выкрутиться, банк заявил что даже доп.соглашения не помогут.

Тема закрыта