Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

хорошего квартиранта хозяин ценит,любит, холит и лелеит. поэтому и цену может слегка опустить со временем...а так, непойми кому да за 130... не реально...особенно в районе с хорошим транспортным сообщением

ЗЫ квартиранты всегда вопят, что мол обои не те, колор дверей не совпадает с их мировоззрением и форма унитаза неорганично вписывается в однометровый туалет...но чтобы сами руки приложить или задом пошевелить...фиг...будут 3-5 лет жить с неудобными им обоями или щелями, бурчать и при первом удобном случае голосить, что в Минске одни гадюшники за баснословные деньги, и даже не попытаются что-то изменить. типа...не мое же...пусть хозяин делает ремонт, мы же ему ПЛАТИМ ( а что за хороший полный ремонт одной комнаты наши умельцы берут штуку баксов только за работу они не думают, не знают или...не хотят знать...евроремонт всем и за 130 баксов в месяц подавай...а лучше за 80 и с плазмой.)
...а жизнь-то проходит

Селяви:

Коллега:
Падежу в газете "Автобизнес" когда кушать нечего кому то -- нетути.

Ему про одно, а он про свое.Хоть в глаза сцы, а ему все божья роса Мне вот интересно, сколько сделок за последние 5 лет по своим машинам господин практик совершил и сколько со своей недвигой, что изголяется, как Господь Бог.У меня 6 и 4 соотвественно, нус, Коллега, озвучте Вашу ставку практику или Вы больше по газетам да интернету

Одно из двух. Или я страшно насчет падежа в период когда кому то нечего кушать в газете "Автобизнес" заблуждаюся (таки он случился, ну вдруг ) или его отсутствие действительно нихрена не значит. Только вы в опусе про божью росу корректно обошли какое же именно "или" имеет место быть.

PS Спасибо вам за конкурс на самый длинный сантиметр (про то кто больше купил квартир и автосов за последние 5 лет). Победителя можно даже будет обьявить гуру ветки, вы не против? Критерий вы придумали знатный, уважаю. Когда придумаете новый критерий (типа кто раньше всех стал собственником и в каком году первый раз, а не только за последние 5 лет), вот тогда подумаю, осчастливить ли вас своим участием в этом ....хм....конкурсе

marffa:

Bad girl:

ЗЫ квартиранты всегда вопят, ...но чтобы сами руки приложить или задом пошевелить...фиг... и даже не попытаются что-то изменить.

и картошку на даче у арендодателя еще пусть вскопают.
умора.

вообще в Америке народ переезжая в съемную квартиру всегда ремонт делает. а у нас?
у нас хотят все и даром. будь то квартираот исполкома или съемное жилье.
халява-белорусская мЯчта

ЗЫ вы смотрите на все со стороны арендатора, а я со стороны арендодателя...
да...кстати...картошку не ВСКАПЫВАЮТ

Bad girl:

вообще в Америке народ переезжая в съемную квартиру всегда ремонт делает. а у нас?
у нас хотят все и даром. будь то квартираот исполкома или съемное жилье.
халява-белорусская мЯчта

ЗЫ вы смотрите на все со стороны арендатора, а я со стороны арендодателя...

я пока что вижу, что арендодатель в вашем лице помимо денег за аренду мечтает еще и о ремонте нахаляву )))). а вот арендаторы у вас явно не даром живут.

про то, что в америке всегда делают ремонт - неправда, не всегда. но даже тот ремонт который делают, подразумевает покраску стен (которые ему кстати отдают тоже в свежепокрашенном состоянии), а никак не замену старого унитаза и поклейку обоев 20-летней давности ))). а вот выкинуть на улицу арендатора по собственной прихоти там не получится. мало того, даже если он перестанет платить (вдруг останется без работы), то выдворить его будет проблемно.

вспомнилось про договор ренты, история про который тут недавно проскальзывала.
во времена студенчества одним из преподавателей была заведующая городской нотариальной конторой. так она рассказывала, что есть профессиональные старушки-рентщицы, которые заключают такой договор, используют по нему все блага, а через полгода разрывают договор под надуманным предлогом ("она мне полы редко моет, грязь развела".) потом находят новых клиентов на новый договор, а через полгода история повторяется ("она мне полы каждый день моет, сырость развела". и по законодательству (тогда. как сейчас - не интересовалась), старушка может разорвать договор в любой момент, и ничего при этом возвращать/выплачивать не должна.
нотариус рассказывала, что они этих старушек уже в лицо знали, постоянные клиентки. и людям старались донести условия договора, которые были явно не в их пользу. но обычно это было безрезультатно.

marffa
Вы хотели сказать что лох платит всегда,
Если не так понял поправьте.

voffka-13,
в чем то вы правы. однако не будем слишком строги - кто-то таким образом пытается урвать кусок бесплатного пирога, надеясь на скорую кончину одинокой наивной старушки и большой профит. но получает отпор от более умудренных и ой каких зубастых старушек.
но могут повестись и просто отчаявшиеся заработать на отдельную квартиру люди, рассуждающие со своих позиций честных и порядочных людей, с твердым намерением всячески помогать и заботиться о стареньком одиноком человеке в обмен на будущий угол.
не стоит всех, кто просто не прозорлив и предприимчив называть лохами

voffka-13,
не поняла, а ко мне то какие претензии? это их решение.
или я вам предложила убирать за кем то?

по бт расказывают как экономить на электроэнергии - гладить не по одной рубашке, а сразу по пять )))))
значит точно введут лимит и повысят тариф.

http://news.[censored]/society/260428.html

Минчане в 2012 году будут возмещать затраты на услуги ЖКХ в размере 35% против 33% в нынешнем году.

zoa09:

Ivan.Susanin:

marffa:

мое предложение о вознаграждении по факту для того, кто найдет мне вариант за 130, всё еще в силе

Марфа, за вас никто вам квартиру искать не будет. Звоните в любое АН, с оплатой по факту заселения, просите любую квартирку без идущего кап ремонта с оплатой в рублях = 1 мил.зайчиков в мес + коммуналка. НЕ крутите носом, что шабаны вас не устраивают или диван сильно продавленный, и через неделю-две вселяетесь.
Платите агенству 500 тыс за услуги и параллельно учитесь у них работать - ВСЕ

Давайте поможем Марфе снять квартиру дешевле. Будем в гости приходить.
Ведь что бы здесь ни говорили, она является серым кандиналом понижал. сама того не подозревая.
Говорит про рост недвиги и свято верит в то что дешевле не купить, а сама не покупает продолжает снимать
жилье. накапливая валюту на покупку двушки по тем ценам сладким и низменным, что здесь чуть выше Bad girl называла.

Марина - не серый кардинал, а рыжеволосая миледи!

Не согласен по ремонту силами квартирантов в Штатах - все время апартмент предоставлялся в чистеньком виде. Даже если что-то ломается (не в смысле стена от удара кулаком, а типа кондёр), то менеджмент присылает специально обученных людей это починить.

У плохой девчонки очень своеобразная мотивация - на продажу квартиры дешеветь должны, чтобы прикупиться подешевше, а на съем не должны, чтобы сдать подороже...

Bad girl:

вообще в Америке народ переезжая в съемную квартиру всегда ремонт делает. а у нас?

В Америке, если человек арендует дом, то выселить его, либо поднять цену можно только с помощью ядерного оружия. Иначе никак. Naturally, чел чувствует себя в арендуемом жилье, как за каменной стеной. Поэтому и ремонты делают.

zoa09:

Во дела, коллегa vs. marffa, больше постить нЕкому на этой ветке...
Ой чую будут скидки на рынке недвижимости.

Всем остальным вещателям о длительной стабильности цен будущее очевидно и не хотят пазорицца?
(Про пройденное дно и будущий рост -- вроде тоже тишина?)