Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    23 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    16 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 5 июля 2011 10:19

    действительно за неделю ничего не изменилось, мот из-за дождей.

    По крайней мере в субботу никто не работал...

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • 41622 Neophyte Poster
    офлайн
    41622 Neophyte Poster

    11

    19 лет на сайте
    пользователь #41622

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 5 июля 2011 10:49

    Спасибо за фотографии особенно за 10 секцию.

    Дом вроде монолитно каркасный а хвост 10 секции превратился в монолит? Судя по неизменным картинкам на фотографиях и аккуратно сложенной опалубке на 10 секции предполагаю что наш паровоз остановился или близок к этому. Уже и этаж в месяц не успевают сделать а когдато говорили про три.

    Что с последними секциями? Перенесенных сроков опять нехватит?

    Фото взял с предыдущей страници для наглядности вопросаов, если нарушил чьито права на фотографию приношу свои извенения.

  • rektivn189 Member
    офлайн
    rektivn189 Member

    182

    14 лет на сайте
    пользователь #307479

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 5 июля 2011 11:04

    Ну что звонила сегодня в Аресу процент готовности не радует:

    2 дом- 24%;

    16 дом - 34%;

    8 дом - 42%;

    7 дом - 85%.

    С таким строительством следующий месяц будет по нулям.

  • alwila Senior Member
    офлайн
    alwila Senior Member

    660

    14 лет на сайте
    пользователь #203558

    Профиль
    Написать сообщение

    660
    # 5 июля 2011 11:15

    2 дом- 24%;

    16 дом - 34%;

    8 дом - 42%;

    7 дом - 85%.

    С таким строительством следующий месяц будет по нулям.

    Аргументируют, что проблемы с поставкой строй материалов…

    Неизвестно когда разделят % по секциям, и по переносу сроков речь пока не велась… короче всё очень «оптимистично»…:roof:

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    14 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 5 июля 2011 11:26
  • Aleksandra368 Member
    офлайн
    Aleksandra368 Member

    382

    14 лет на сайте
    пользователь #223235

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 5 июля 2011 12:02

    Romantik*

    если нарушил чьито права на фотографию приношу свои извенения

    прощаю :)

    на сколько я отслеживаю, то 10 секция за июнь - продвинулась на 1,5 этажа.

    "...А как же вы расслабляетесь?! - А я и не напрягаюсь..."
  • IrinaS17 Member
    офлайн
    IrinaS17 Member

    336

    13 лет на сайте
    пользователь #400695

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 5 июля 2011 12:05

    Beerkiller30, а можете спрогнозировать 8-ой?

    Лучше сожалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал.
  • Marusya21 Member
    офлайн
    Marusya21 Member

    207

    14 лет на сайте
    пользователь #229716

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 5 июля 2011 12:11

    По крайней мере в субботу никто не работал...

    В субботу 2-го июля на 16-м доме я видела достаточное количество рабочих, касательно 8-й и 9-й секции, которые я наблюдаю ежедневно, то за последние пару недель появилось перекрытие 9-го этажа и растут каждый день колонны на 10-й, блоки в районе 6-го этажа уже есть, потоянное движение на 10-й секции, так что некоторые граждане - неправы, а вот касательно предыдущих секций - на самом деле странно, блоки в районе 3-го этажа лежат уже второй месяц и не поднимаются выше, да и перекрытия гораздо медленнее появляются, похоже проблема не в стройматериалах и в строителях.

  • Marusya21 Member
    офлайн
    Marusya21 Member

    207

    14 лет на сайте
    пользователь #229716

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 5 июля 2011 12:24

    О визите в ББ ф-л 527 по поводу увеличения кредита по коэфициенту: усе грустна.

    Милая Арэса написала справку, где стоимость квартиры по прежнему составляет около 200 мульенов (вот чудо на сегодняшний день!), ББ отнял от этой стоимости выплаченные нами и кредитами средства и с учетом оставшейся для кредитования суммы добавил нам чуть больше 2! миллионов :lol: С учетом того, что сроки будущих выплат очень эфимерны, нами уплачено более 65 % стоимости, то сами понимаете смысл. Если бы изначально коэфициент был 1, то мы получили бы почти на 10 миллионов больше, вот это - хоть что-то, но ... Поэтому, кто еще не успел заплатить много ,обращайтесь в банк до следующего платежа (это не касается услуг застройщика, он ни на что не влияют).

    Касательно очереди по платежам: это дезинформация! , кто-то что-то не так понял или не так изложил, очереди по льготным кредитам нет, есть очередь на выплаты для кредитов из средств банка.

    Вообще нам с филиалом ББ или может с конкретным сотрудником очень повезло - приятно работать, нет никаких проблем, вот бы и с Арэсой было так приятно работать :(

  • хмуры Senior Member
    офлайн
    хмуры Senior Member

    895

    13 лет на сайте
    пользователь #343169

    Профиль
    Написать сообщение

    895
    # 5 июля 2011 12:25 Редактировалось хмуры, 1 раз.
    13-x:

    тут вы не правы:

    1-ое фото - 28 июня с.г. - была подготовлена опалубка перекрытия

    2-ое фото - 4 июля с.г. - перекрытие залили и начали устанавливать колонны след. этажа

    Прощу прощения, но похоже, все-таки вы ошибаетесь. Насколько я понимаю, вертикальные элементы заливать невозможно, пока не залито перекрытие. Так что в любом случае - 28 июня перекрытие не просто залито, но по нему уже можно ходить.

    На фото 28 июня - уже установлена опалубка колонн, причем если присмотреться, то видно, что колонна, которая чуть левее крана, уже стоит без опалубки. Т.е. логично предположить, что колонны уже отлиты.

    На фото 4 июля - эти же колонны и эта же опалубка стоит, кое-где снята.

    Изменений - кот наплакал.

  • хмуры Senior Member
    офлайн
    хмуры Senior Member

    895

    13 лет на сайте
    пользователь #343169

    Профиль
    Написать сообщение

    895
    # 5 июля 2011 12:30 Редактировалось хмуры, 1 раз.

    del

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    16 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 5 июля 2011 12:39

    Вообще нам с филиалом ББ или может с конкретным сотрудником очень повезло - приятно работать

    а кто у вас?

    да, уже по коэфф не радует :(

    думалось про сумму немного бОльшую....:conf:

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • Marusya21 Member
    офлайн
    Marusya21 Member

    207

    14 лет на сайте
    пользователь #229716

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 5 июля 2011 12:41

    Арэсе не привлечь бы его на весь дом?

    Подрядчик другой, но и он похоже не безразмерный, почему бы Арэсе не привлечь еще подрядчиков, если имеющиеся не справляются, насколько я понимаю многие работы можно вести паралельно и хотя нам, простым обывателям, может и не все видно и не все понятно, но блоки класть наверно можно точно. Тем более судя по справкам, раз Арэсы пишет ноли даже в графе авансы, белки на счетах есть и от них логично быстрее избавиться. А то написали бы в авансах хоть немножко - так глядишь и ББ чевойта б дал.

    И есть у меня еще логичный (наверно) вопрос: во втором доме две секции, на данный момент залито 9 или 10 этажей из 16-ти, блоки лежат как минимум на 7-ми, а то может и 8-ми этажах. КАК может быть процент готовности меньше чем у 16-го дома?!!!! Судя по темпам - во втом доме еще до конца лета - коробка станет, а в 16-м врядли можно на чудо надеется, кто нибудь может что сказать по этому поводу, зачем Арэса так откровенно мутит?

  • serj-g2net Member
    офлайн
    serj-g2net Member

    137

    14 лет на сайте
    пользователь #215340

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 5 июля 2011 12:41

    Не пора ли в Аресу массово заглянуть -по поводу темпов строительства?:molotok:

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    20 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 5 июля 2011 12:55
    Marusya21:

    Арэса так откровенно мутит

    +1

    serj-g2net:

    Не пора ли в Аресу массово заглянуть -по поводу темпов строительства?

    а что это даст?

  • IrinaS17 Member
    офлайн
    IrinaS17 Member

    336

    13 лет на сайте
    пользователь #400695

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 5 июля 2011 13:04
    Marusya21:

    Судя по темпам - во втом доме еще до конца лета - коробка станет, а в 16-м врядли можно на чудо надеется, кто нибудь может что сказать по этому поводу, зачем Арэса так откровенно мутит?

    Да простят меня дольщики 2-го дома, но он сдается по графику в следующем году, так почему бы Арэсе не занятся в первую очередь домами, которые отстают от сроков сдачи , и материалы и рабочих направить на них. Или Арэса преследует какие-то СВОИ интересы, или я чего-то не понимаю.

    serj-g2net:

    Не пора ли в Аресу массово заглянуть -по поводу темпов строительства?

    Массово сейчас ходить опасно :), а по одиночке - опять отговоряться, что проблемы у них :ass:

    Лучше сожалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал.
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    23 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 5 июля 2011 13:16

    rektivn189, спасибо за данные.

    %% совсем не радуют.... а впереди еще зима...

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    20 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 5 июля 2011 13:16
    IrinaS17:

    Или Арэса преследует какие-то СВОИ интересы, или я чего-то не понимаю.

    вероятность достроить 2-ой гораздо выше. маленький домик.

    причем вон сколько дольщиков 7,8,16. они уже заплатили. куда они денутся. а во 2-ом, судя по шапке почти никого. за чей счет они потом будут строить 2-ой, если деньги уйдут на 7,8,16?

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    20 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 5 июля 2011 13:18
    Matthew:

    а впереди еще зима...

    не хочется об этом думать, но для 16-го может и не одна:(

  • IrinaS17 Member
    офлайн
    IrinaS17 Member

    336

    13 лет на сайте
    пользователь #400695

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 5 июля 2011 13:23

    _cerber_, так я ж и говорю, что СВОИ интересы застройщик преследует, и вы правы, что мы никуда уже не денемся. Или можно как-то повлиять на ситуацию?

    Лучше сожалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал.
Тема закрыта