Тема закрыта
  • Ivan.Susanin Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member Автор темы

    624

    14 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 14 июля 2011 15:14 Редактировалось Ivan.Susanin, 9 раз(а).

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №4.
    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ) http://pr.nca.by/
    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    [Клуб "ПОПИЦЦОТ"]
    Ветки -предшественницы
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2422096&start=21140 Часть 3
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1971224&postdays=0&postor ... tart=20580 часть 2
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1342444&start=20180 часть 1
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1145683 -этих вообще было неисчислимо .....

    Новый проект onliner.by - Недвижимость! realt.onliner.by

    Экскурсовод
  • KIV Senior Member
    офлайн
    KIV Senior Member

    13914

    21 год на сайте
    пользователь #32316

    Профиль
    Написать сообщение

    13914
    # 23 ноября 2011 16:46
    audiofil:

    А я не вижу пока - откуда неэмиссионные деньги найти могут

    % по финансированию банков возвращаются в НБ, а ставочка то ого го
    а суммы то выданы тоже ого го, с них и возврат идет по % не слабый
    и сразу возвращается назад в банки как новые кредиты
    и никакой эмиссии

    Лёгкая птаха светла и прозрачна белой рубахой отца.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 23 ноября 2011 16:47 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    dojoarcher:

    ... и рано или поздно они закончатся у большинства обывателей....

    Думаю, сдача в обменки - не основной канал вымывания валюты. Закупки торгующих на рынках...заграншоппинг....выездной туризм.... --т.е. просто -- вывоз валюты за рубеж в обмен на тамошние товары/услуги....
    На фоне тех сумм сотни тыс. баланса сданного/купленного тут -- мелочь...

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    KIV:

    audiofil:

    А я не вижу пока - откуда неэмиссионные деньги найти могут

    1) % по финансированию банков возвращаются в НБ, а ставочка то ого го
    2) а суммы то выданы тоже ого го, с них и возврат идет по % не слабый
    3) и сразу возвращается назад в банки как новые кредиты
    и никакой эмиссии

    А посчитать (прежде чем вспышками радости искрить) - слабо?
    Расчетами оптимизьмь свой - подтвердИте?
    Я свой пессимизьм - уже не раз обсчитывал....

    пс
    1) --вообще не понял о чем Вы....
    2) выдано льготных -- 18 трлн. (наверное - уже и больше). Возврат по ним (при сроке 20 лет = 5% от суммы в год) -- аж 900 млрд./год. В погашение %% -- 5% годовых --1/20суммы -- еще 900 млрд. Из них %% - банку-кредитору. Тело кредита -- тож ему (а НБ - только в той части, что бралась у него, а не из собств. ресурсов комбанка). Бюджету -- вообще ничего.
    3) исходя из п 2 -- а что может "вернуться в банки"?

    Теперь - о потребности в ресурсах......
    А) из 6 млн. метров плана-2012 --1/3 льготникам. При цене метра пусть 4 млн/метр = 6 млн / 3 * 4 млн = 8 трлн -- надо ресурсов только на кредитование (НБ и депозитчиков)
    б) Для возмещения потерь банков по льготному кредитованию -- по старым кредитам от 18 трлн разность в цене ресурсов и 5% -- десятки %% от 18 трлн -- это может быть и 40, и 50 % -- т.е. и 7..и 9... и больше триллионов.
    Плюс - по вновь выданным 8 трлн по пА -- еще неск. триллионов......

    Короче -- откель Вы взяли свое

    и никакой эмиссии

    :-? :-?
    ПодтвердИте расчетами -- надо будет на ветке собирать объединение по вдвиганию Вас на Нобелевку. По алхимии............

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Селяви Senior Member
    офлайн
    Селяви Senior Member

    8441

    14 лет на сайте
    пользователь #476232

    Профиль
    Написать сообщение

    8441
    # 23 ноября 2011 17:00

    http://gazetaby.com/index.php?sn_nid=40901&sn_cat=37 Меньше 4 долларов в день
    Прочтение способствует вычитанию целых категорий/слоев общества из числа сотен просматривальщиков квартир :-? 8)

    Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....
  • svask Senior Member
    офлайн
    svask Senior Member

    1646

    19 лет на сайте
    пользователь #80549

    Профиль
    Написать сообщение

    1646
    # 23 ноября 2011 17:03

    У нас слишком плохое снабжение едой и водой, чтобы отрываться от города.

    Литвин_из_ВКЛ:

    Ponizhala:

    в остальных городах дешевле более экологичный пригород.

    Если бы так было в беларуси

    Добавлено спустя 6 минут 34 секунды

    RobinGood:

    Накопления активно сливаются...

    Вот корень иллюзии того, что цены скоро припадут. Это не накопления сытых (якобы) лет. Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте. Поэтому на рынке священных объектов ничего не меняется.
    Кто эти люди? Попробуйте найти в субботу вечером столик в минском ресторане...

  • Simplex Senior Member
    офлайн
    Simplex Senior Member

    636

    18 лет на сайте
    пользователь #97293

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 23 ноября 2011 17:15
    svask:

    Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте.

    Цифры? Иначе - ниачем :)

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 23 ноября 2011 17:17
    svask:

    ........... Это не накопления сытых (якобы) лет. Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте. Поэтому на рынке священных объектов ничего не меняется.
    Кто эти люди? Попробуйте найти в субботу вечером столик в минском ресторане...

    Это не накопления сытых (якобы) лет.

    Источник или логика -- где? Обосновать сможете?

    Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте

    Откуда дровишки?
    И еще -- с чего взяли, что даже имеющий доход в валюте -- спросун на РН ? Что он и бесквартирен и намерен ее покупать?

    Попробуйте найти в субботу вечером столик в минском ресторане.

    Мой младший брат на такси ездит в десятки раз чаще чем я. И не потому. что мои жена и сын имеют авто (я - пешеход). Просто -- он не жмот (не только про такси -- и про погулять...). А я - жмот. И у него денег на квартиру нет и не будет ....
    Так при чем тут рестораны?

    пс
    раньше хотя бы призывали встать на перекрестке -- красивые авто посчитать и сделать выводы о неупадении цен.....
    А сейчас уже понизились до ресторана...

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • KIV Senior Member
    офлайн
    KIV Senior Member

    13914

    21 год на сайте
    пользователь #32316

    Профиль
    Написать сообщение

    13914
    # 23 ноября 2011 17:19
    audiofil:

    2) выдано льготных -- 18 трлн.

    Они есть в этих 34трлн.?

    Я исходил из того, что с 34трлн. банки платят 40% годовых, и с этих суммы будут опять возвращаться в виде новых кредитов.
    Мало?- поднимут ставку до 50%, то 100%, до 250% как в 1995г

    Лёгкая птаха светла и прозрачна белой рубахой отца.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 23 ноября 2011 17:20 Редактировалось audiofil, 4 раз(а).
    KIV:

    audiofil:

    2) выдано льготных -- 18 трлн.

    Они есть в этих 34трлн.?

    Я исходил из того, что с 34трлн. банки платят 40% годовых, и с этих суммы будут опять возвращаться в виде новых кредитов.
    Мало?- поднимут ставку до 50%, то 100%, до 250% как в 1995г

    Вы вообще -- о чем? :-? :conf: :roof:
    Кто получает 40% годовых, а кто возмещает банкам (не НБ, и не бюджету) потери и в каких объемах - пиридставляете? Ну хоть чуть-чуть??? :conf:
    И откуда и как идет компенсация банкам разницы в цене ресурсов и льготной ставкой?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • svask Senior Member
    офлайн
    svask Senior Member

    1646

    19 лет на сайте
    пользователь #80549

    Профиль
    Написать сообщение

    1646
    # 23 ноября 2011 17:21

    Это теневая экономика. Ее изучает "Прозрачность Интернационал", но я не встречал трезвых оценок по РБ.
    Есть только косвенные признаки толщины этого слоя. Один из них - рестораны (пожрать на двоих с гиннесом 300-400 тысяч >> по вечерам мест нет). Еще один - стабильные цены на бетонно-панельную религию.
    Почему бы это не рассматривать как индикаторы теневых сегментов?

    Simplex:

    svask:

    Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте.

    Цифры? Иначе - ниачем :)

  • KIV Senior Member
    офлайн
    KIV Senior Member

    13914

    21 год на сайте
    пользователь #32316

    Профиль
    Написать сообщение

    13914
    # 23 ноября 2011 17:22
    audiofil:

    Вы вообще -- о чем?

    я о том что НБ не только производит эмиссию, но и получает назад белку в виде %

    Лёгкая птаха светла и прозрачна белой рубахой отца.
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14027

    17 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14027
    # 23 ноября 2011 17:23
    svask:

    У нас слишком плохое снабжение едой и водой, чтобы отрываться от города.

    Литвин_из_ВКЛ:

    Ponizhala:

    в остальных городах дешевле более экологичный пригород.

    Если бы так было в беларуси

    Добавлено спустя 6 минут 34 секунды

    RobinGood:

    Накопления активно сливаются...

    Вот корень иллюзии того, что цены скоро припадут. Это не накопления сытых (якобы) лет. Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте. Поэтому на рынке священных объектов ничего не меняется.
    Кто эти люди? Попробуйте найти в субботу вечером столик в минском ресторане...

    Улыбнуло про колоссальность.
    По переферии эта колоссальность уже стремится к 0.
    Минские рестораны посещаю довольно редко, с вами спорить не буду.

    Проводите анализ лучше по Макам.

    Читайте классику, господа.
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24996

    22 года на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24996
    # 23 ноября 2011 17:23

    svask,

    Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте

    "Колоссальное" это скока в граммах??

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30179

    20 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30179
    # 23 ноября 2011 17:29

    Да я вот тоже в пятницу ночью заехал в кабак лофт из недавних, водка 12 тыс за 50 гр. беларуская, пиво 30 тыс. за стакан, ром - 50 тыс. за 50 грам. Мы впятером 1,5 ляма и спустили. И да народу непротолкнуться

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • svask Senior Member
    офлайн
    svask Senior Member

    1646

    19 лет на сайте
    пользователь #80549

    Профиль
    Написать сообщение

    1646
    # 23 ноября 2011 17:31
    Ivan Igorevich:

    svask,

    Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте

    "Колоссальное" это скока в граммах??

    Смех смехом, но знакомые сообщают, что оборотка ресторанов достигла докризисного уровня где-то в октябре.
    Я о том речь веду, что вокруг слишком много непонятных явлений, в общем. Можно пытаться искать им объяснение, а можно тихо напевать псалмы о скором втором пришествии Господа Спасителя Нашего Попиццота.

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14027

    17 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14027
    # 23 ноября 2011 17:31
    serge.sp:

    Да я вот тоже в пятницу ночью заехал в кабак лофт из недавних, водка 12 тыс за 50 гр. беларуская, пиво 30 тыс. за стакан, ром - 50 тыс. за 50 грам. Мы впятером 1,5 ляма и спустили. И да народу непротолкнуться

    По кабакам я не помню времени, когда было свободно, особенно в пятницу ночью.
    А какой контингент(по возрасту) преобладал?

    Читайте классику, господа.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 23 ноября 2011 17:33 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    svask:

    Это теневая экономика. Ее изучает "Прозрачность Интернационал", но я не встречал трезвых оценок по РБ.
    Есть только косвенные признаки толщины этого слоя. Один из них - рестораны (пожрать на двоих с гиннесом 300-400 тысяч >> по вечерам мест нет). Еще один - стабильные цены на бетонно-панельную религию.
    Почему бы это не рассматривать как индикаторы теневых сегментов?

    Simplex:

    svask:

    Колоссальное число людей в РБ и Минске зарабатывает в валюте или в привязке к валюте.

    Цифры? Иначе - ниачем :)

    Т.е -- все же ниачем :znaika:
    Потому что индикаторы - они показывают, а не домысливают.
    Если чел отдает за пиво в ресторане 50 долл хоть с одного, хоть с двух чел -- то он или имеет доход и жилье (и в нашем рассмотрении -- не участник) , или скорее всего никогда не придет на РН покупателем.

    стабильные цены на бетонно-панельную религию

    где Вы увидели?

    Добавлено спустя 25 секунд

    KIV:

    audiofil:

    Вы вообще -- о чем?

    я о том что НБ не только производит эмиссию, но и получает назад белку в виде %

    Неужели? :D :rotate: Можете сравнить суммы, потребные для питания льготной стройки с теми, что получает взад от льготунов НБ? 8) :rotate:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24996

    22 года на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24996
    # 23 ноября 2011 17:40

    svask,

    знакомые сообщают, что оборотка ресторанов достигла докризисного уровня где-то в октябре.

    а вывод??? россияне активно отдыхают после казино??? или может реже белорусы ходят в рестораны вильнуса, праги, москвы, ялты, ебипта и т.п. ??

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30179

    20 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30179
    # 23 ноября 2011 17:42
    dojoarcher:

    serge.sp:

    Да я вот тоже в пятницу ночью заехал в кабак лофт из недавних, водка 12 тыс за 50 гр. беларуская, пиво 30 тыс. за стакан, ром - 50 тыс. за 50 грам. Мы впятером 1,5 ляма и спустили. И да народу непротолкнуться

    По кабакам я не помню времени, когда было свободно, особенно в пятницу ночью.
    А какой контингент(по возрасту) преобладал?

    кому за тридцать, а не которым и за под 40. школоты вообще не было

    Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

    а главное и копченых небыло, совсем

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • zveri2 Member
    офлайн
    zveri2 Member

    212

    14 лет на сайте
    пользователь #479715

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 23 ноября 2011 17:48
    Ivan Igorevich:

    not_you,
    способность копить на квартиру сейчас несравнимо хуже

    да. Но дело в том что УЖЕ накопленно гораздо больше чем к 2006-му.

    И потенциально жилья на продажу намного больше чем в 2006г.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4163

    16 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль

    4163
    # 23 ноября 2011 17:50 Редактировалось Неизвестный кот, 5 раз(а).

    audiofil:

    zoa09:
    ...........Отменили 101-ое. Но кредитовать не перестали уже заключенные договора и все строящиеся дома.А могли ведь. Кому-то больше кому-то меньше но перечисляют. Вялотекуще. Но такоеиз года в год повторяется (до формирования бюджета на следующий год) .То есть дома с переходом в 2012 год не кинут. Найдут деньги (ведь чиновники с этого ещенедокормились). Хотя наверняка однозначно будет видно в январе-феврале 2012.Если прекратят полностью кредитовать. вот тогда и станет известна на чистой основецена метра по декларациям долевого коммерческого.ЖСПК не беру.

    А я не вижу пока - откуда неэмиссионные деньги найти могут. А если деньги эмиссионные - то1) СКОРО в очередной раз отодвигаецца в ближнее будущее2) "блямсь!" на РН тока сильнее станет.

    Со 101 постановлением весь юмор в том, что баблишко-то уже попилено/потрачено, а дофинансировать этот жест по спасению застройщиков еще много-много лет надо.
    ИМХО вопрос преображения НАДО в НАДО ЛИ - это дело времени :-?

    По поводу : Откуда неэмиссионные деньги найти могут?
    Разве не согласны с тем, что у бюджета профицит в этом году? Что распродали склады.
    Что валютная выручка возросла и т.д. и т.п. Я понимаю. что деньги надо и на ледовые дворцы
    и на выплату долгов в следующем году. И если в этом году не смогут найти неэмиссионных денег,
    то в следующем и подавно.

    По поводу много-много лет:

    Почему много-много лет? Достроить и докредитовать по-моему 200 объектов по Минску , с одной стороны,
    и с другой стороны подоить немного валюты.

    А то ведь если резко обрубить и народ начнет забирать даже если и обесцененные белки,
    можно и недостроить и валюты не урвать у буратин.
    Тут главное не перегнуть палку с обрезанием кредитов.
    Я не имею ввиду новые декларации, допустим с сентября этого года.

Тема закрыта