Ответить
  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 00:17 Редактировалось Sciapura, 15 раз(а).

    Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

    Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

    Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

    Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

    На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

    На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

    Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

    Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

    ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

    будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
    будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы";) абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
    будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
    будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    947

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    947
    # 4 июля 2011 20:36 Редактировалось zxcva, 1 раз.
    gdenashdomik:

    Водитель самосвала заверил меня, что завтра тоже будут работать.

    :jump:

    Дом №5
  • Schmuser Member
    офлайн
    Schmuser Member

    137

    15 лет на сайте
    пользователь #154016

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 4 июля 2011 21:25 Редактировалось Schmuser, 1 раз.

    :P

  • kreativ25 Senior Member
    офлайн
    kreativ25 Senior Member

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #189078

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 4 июля 2011 21:45
    gdenashdomik:

    УРА, товарищи. Сегодня в 5 вечера на строительной площадке были замечены 2 самосвала, кран и грузовик. Водитель самосвала заверил меня, что завтра тоже будут работать.

    супер!

    ты даже успел с водителем поговорить :) :super:

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 4 июля 2011 21:56
    Schmuser:

    2-х ком. кв., общ. 75,5 кв.м., серия М464-10-У1-01.

    может есть желающие поменяться на однокомнатную.

    не кислая площадить учитывая 79 метров 3-ку...

    Надо у динамовцев спрашивать вам, в МЗС думаю итак желающих будет уменьшить из-за кредита не 5%

    На сайте мапида есть пометка что сторойка идет одоевского-бельского :lol:

    http://mapid.by/images/stories/map_2011.jpg

  • rezident Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    rezident Паяльник & Отвертка TEAM

    16462

    21 год на сайте
    пользователь #11835

    Профиль
    Написать сообщение

    16462
    # 4 июля 2011 22:57

    а это можно ли будет сразу внести 25 % от стоимости или больше что бы быстрее взять кредит? На собрании говорили что по началу проплаты маленькие будут в районе 1,5 2,5 млн в месяц, а потом только пойдут основные деньги.

    In God we trust, all others pay cash
  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 5 июля 2011 11:01

    по началу проплаты маленькие будут в районе 1,5 2,5 млн в месяц, а потом только пойдут основные деньги

    Фигня это. Может первый раз и так потому что на счету ЖСПКа есть деньги но как видете и их мало будет поэтому на собрании говорили что примерно по 15т. надо с кв.метра внести в июле. Так что можете сами догадаться что суммы скорее всего на милионны будут в зависимости от метража квартиры. Возьмите условно 30% от трехки ( Лобанок говорил что коробка по стоимости примерно 30% , а 70 % тянет отделка): 24м. Х 2100000 = 50 400 000 / 6 месяцев = 8 400 000 рублей. Просто скорее всего эта сумма может в одном месяце меньше быть а в другом наоборот это если конечно цены не станут расти. Так трудно будет у кого за душой не сбережений.

  • Рябинка Junior Member
    офлайн
    Рябинка Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #322758

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 5 июля 2011 11:07

    По моим подсчетам, в августе за трешку (79,14м), если МАПИД будет работать приблизительно по графику, надо будет внести где-то 7 млн. Сентябрь, октябрь по 1 млн. Ноябрь и далее 8,5-10 млн. В июне где-то 15.

    Дом №1
  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 5 июля 2011 11:12

    Спорить не буду но то что по 1 -2 млн. ближайшие полгода ежемесячно не будет это факт.

  • Рябинка Junior Member
    офлайн
    Рябинка Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #322758

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 5 июля 2011 11:17

    Это расчет по озвученному Лобанком графику платежей МАПИДА. Как выяснилось позже, он не окончательный. (Мне бы вот окончательный раздобыть:(). Естественно, по миллиону мы платить не будем. Просто как-то хочется на какие-то цифры рассчитывать.

    Дом №1
  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 5 июля 2011 11:34

    короче до конца года трешка втянет миллионов 30

    начинаю копить:ura:

  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 5 июля 2011 15:32

    ты даже успел с водителем поговорить

    успел-успел, я ещё и сегодня заехать туда успел (точнее - успела) :P

    так вот, сегодня наблюдала всё тот же кран, самосвалы и... внимание... на сцену опять выкатил бульдозер. Поглубже заехать не получилось, т.к. на самом заезде на будущую стройку топтались какие-то дядьки с папками. Но общий пейзаж опять порадовал. :beer:

    venceremos
  • daring Junior Member
    офлайн
    daring Junior Member

    83

    18 лет на сайте
    пользователь #51674

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 5 июля 2011 18:53

    Дом №5, у вас какой срок окончания строительства? В 1 доме аж сентябрь 12 года. А еще задержут на пару месяцев, как в нашей стране принято... Что-то очень долго Мапид собирается строить. Как думаете, могут они скорее построить или не будут они торопиться?

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 5 июля 2011 19:13

    daring,

    начало июль 11 конец сентябрь 12 №1

    начало июнь 11 конец август 12 №1

  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 5 июля 2011 21:32

    в том договоре УКСа и МАПИДа, что есть у меня, чётко по дому 5 написано - срок ввода объекта в эксплуатацию - июнь 2012 г. Не знаю, может что-нибудь в доп соглашении пересмотрели.

    А по цене написано так: приблизительная стоимость..., рассчитанная в ценах мая 2011 года индексно-базисным методом, составляет.... и подлежит уточнению в процессе выполнения строительно-монтажных работ, с учетом индексов и цен, действующих на момент их выполнения.

    venceremos
  • 122269 Member
    офлайн
    122269 Member

    399

    16 лет на сайте
    пользователь #122269

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 5 июля 2011 22:04

    фрэш ньюз

    мапид на нашу площадку дом 5 еще так и не заехал, а то что мы (вы) видете арт подготовка;)

    и так вот завтра в 12 00 на площадке будет совещание с участием зам. главы администрации района довгалы на предмет начала стройки, а именно кто будет срезать кустарник на площадке? мапид или укс (должен укс, но всегда делал мапид) но из-за разногласий между ними имеем то что имеем.

    Вот так вот, ждемс

  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 5 июля 2011 22:26

    и так вот завтра в 12 00 на площадке будет совещание с участием зам. главы администрации района довгалы на предмет начала стройки, а именно кто будет срезать кустарник на площадке? мапид или укс (должен укс, но всегда делал мапид) но из-за разногласий между ними имеем то что имеем.

    нет, ну задолбали, хоть ты сам с секаторами приходи и эти кусты режь, а параллельно и забор ставь. Интересно, а что за мужики с папками сегодня там топтались? Явно не строители и не бригадиры. Какое-то начальство.

    А артподготвка пусть идёт... дело-то полезное. Площадку для котлованчика подготовить по-любому надо.

    S@m2007, а что принципиально нового в доп соглашении и подписано ли оно?

    venceremos
  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    947

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    947
    # 6 июля 2011 00:00

    хоть какое-то прояснение и это хорошо

    Дом №5
  • VarVarTT Junior Member
    офлайн
    VarVarTT Junior Member

    79

    13 лет на сайте
    пользователь #361160

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 6 июля 2011 15:52

    состоялось совещание на строительной площадке. присутствовали представители МАПИДа, УКСа и НБРБ.

    обсудили текущие вопросы и приняли решение ускорится по расчистке площадки и дальнейшему получению необходимых разрешений. :D

    в общем МАПИД заверил, что к началу следующей недели стройплощадка будет готова и в понедельни-среду будут получать разрешение.

    совещание закончилось на позитиве, все пожали друг другу руки и разошлись.

    мы же ждем скорейшего позитивного развития событий.

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 6 июля 2011 17:05

    Стою на стоянке у площадки :) самосвал перевозит панели те что были у входа почти к самоцветам :)

  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 7 июля 2011 09:39

    http://news.[censored]/economics/233624.html

    Неужели только две категории останется многодетные и молодые специалисты. Ну с многодетные понятно, а вот молодой специалист я так понимаю это человек который после учебы отрабатывает 2 года и где это так уж им квартиры сильно выделяют?