Долевое пр. Газеты "Правда", 12А (ЗАО Инвест-систем)

sab55:

Я когда был на осмотре, то рабочие ремонтировали стяжку в в двушке на 20 этаже (значит устраняют недоделки). Спросил сколько человек уже вызвали, сказали что человек 80. Если вас ещё не вызывали, то сами придите на объект и найдите прораба (я сам так сделал). По поводу сквозняка в окнах сказали что будут вызывать оконщиков для их регулировки.

А что означает " ремонтировали стяжку"?!..
На сколько я знаю, ее нужно полностью переделать, если обнаружились пустоты. Или они "латки" ставят?

согласна, что махать булавой сейчас не стоит. Присоединяюсь к просьбе к Андрею пройти эксперсс-курсы
а по поводу застройщкика, сначала накосячат, а потом прикладывают "максимум усилий", чтобы все исправить )) так весь дом и строили. помнится мне, кандидатуры было две. даже монетку бросали. если бы они вовремя подсказали, что может быть такая проблема, то и не понадобилось бы личное участие.
tatiana_1988, на ваше предложение не откликнулась, потому что не видела в нем смысла. Вы предложили написать письмо в четверг, встретились бы мы, самое раннее, в пятницу. А отправили бы письмо только в понедельник, что исключает возможность доставки письма в исполком к сроку оглашения решения. Они бы просто не получили его вовремя.
единственный вопрос, который меня действительно волнует на данный момент, это кто будет платить за коммунальные за квартиру в период от момента оформления собственности до передачи ключей нам. по договору этот период должен был быть протяженностью не больше недели. но по факту... тут уже писали, что комуналка не начисляется, пока никто не прописан, но как-то верится в с трудом...

Согласна, что могли бы и подсказать изначально. Могу даже сказать, что когда только велся разговор о том, что бы выбрать председателем человека, который занимает руководящую должность, я лично подошла к юристу Инвеста и сообщила ему, что звонила в Исполком и уточняла, может ли председатель занимать руководящую должность. На что мне котегорично ответили - НЕТ. Юрист Инвеста на это сказал: "это формальности. Все они согласуют. Главное найти председателя". Пока я общалась с юристом я не заметила, что была еще одна кандидатура. О том, что бросали манетку я узнала только с форума .
Но точно могу сказать, что до собрания я ни раз писала на форуме, что председатель не может занимать руководящую должность. Так что об этом должны были знать все, кто читает форум.
Так что по факту получается, что большинством дольщиком мы добровольно приняли решение выбрать председателем человека, занимающего руководящую долдность. И Инвест тут в несоблюдении условий договора не обвинишь. Т.к. это было наше решение.
По поводу моего предложения о колл.письме: извините, если кого обидела. Просто обидно, что у нас почти нет инициативных людей. А по поводу "не успели бы" могу сказать, что Инвест проявил инициативу: сам написал письмо, на служебном авто подъехал к каждому из членов правления, собрал подписи, и успел предоставить в Исполком письмо до 28 числа. Это если говорить о том, что Инвест ничего ни делает.
july.ant По поводу кв. платы могу сказать, что сейчас нам ее не начисляют, поскольку на собрании членов правления, кот. у нас было в среду, присутствовал представитель Инвеста, который сообщил, что Инвест заинтересован в выдаче клющей больше нас, т.к. ежемесячно несет убытки на оплату отопления в размере 50 млн.

По поводу коммуналки могу предположить, что она начисляется с момента подписания акта и получения ключей. Но ни как ни с момента прописки. Т.к. действительно в квартире может быть никто не прописан. Вот толька и коммуналку в такой квартире платят совершенно по др. тарифам.... кот. раза в 3 выше обычных

Ну я как понимаю, нам дом не передали, значит за него мы пока не платим. Как только примут, так сразу Ведь нам жировки даже забрать негде.

s.v.k. ход Ваших мыслей обсолютно правильный. Правда бух.учет в строительстве я не сильно знаю. Но по логике вещей все правильно.

Удевительно, какой ИС лояльный и ласковый, платит за нас по 50 000 000 бел.руб. и готов платить дальше???????? А еще согласно договора будет платить пеню!!!!!!!!!!!!!!! Всетаки чевойта в НАШЕМ ДОМИКЕ не таво???????????????? Дай Боже если ошибаюсь!

akkamulator:

Контракт с Управляющим и главбухом подписан, с понедельника передаю печать Управляющему. Начинаем принимать дом, заключать договора на воду, свет, лифт и пр. Т.о. избегаем задержки из-за моего обучения (пройду в течение недели).
По поводу утверждения моей кандидатуры хочу поблагодарить Бельского Николая, нашего соседа и члена правления. От него и Инвеста исходила инициатива личной встречи с главой администрации, он активно в ней участвовал. Он также первый подготовил письмо в Испоком от членов правления, директор Инвеста активно поддержал, выделил сотрудника с авто, чтобы собрать подписи и завести письмо в Исполком

Отличная новость,Андрей!!! А то как-то грустно совсем было... Будем надеяться,что с приемкой дома не возникнет больших проблем. Спасибо всем инициативным людям!!!

belevex:

akkamulator:

Контракт с Управляющим и главбухом подписан, с понедельника передаю печать Управляющему. Начинаем принимать дом, заключать договора на воду, свет, лифт и пр. Т.о. избегаем задержки из-за моего обучения (пройду в течение недели).
По поводу утверждения моей кандидатуры хочу поблагодарить Бельского Николая, нашего соседа и члена правления. От него и Инвеста исходила инициатива личной встречи с главой администрации, он активно в ней участвовал. Он также первый подготовил письмо в Испоком от членов правления, директор Инвеста активно поддержал, выделил сотрудника с авто, чтобы собрать подписи и завести письмо в Исполком

Отличная новость,Андрей!!! А то как-то грустно совсем было... Будем надеяться,что с приемкой дома не возникнет больших проблем. Спасибо всем инициативным людям!!!

А еще очень важно, чтобы не возникло проблем с оплатой членских взносов! Будем надеяться, что все дружно оплатят) на следующей неделе будут готовы квитанции. Их можно будет распечатать отсюда или (предварительная информация) в среду подъехать в наш дом к главному бухгалтеру и лично получить квитанцию на руки.
Татьяна на форуме даст информацию.
Движемся к цели, дорогие соседи!

Взносы от какой площади платить: общей, жилой или той, которая указана в тех. паспорте?

Хорошо. В тех.паспорте указана площадь без балкона (в табличке), а площадей балкона 2: фактическая и по СНБ (с понижающим коэффициентом). Если к площади балкона по СНБ прибавить общую, то получится та площадь, за которую мы платили по договору. Так может, чтобы не было путаницы всем платить взносы от площади, указанной в договоре?