Минскстрой Масюковщина-5 МАПИДовская серия

Святаполк:

anna07071977 :

Святаполк, может Вы определитесь сейчас...у Ваших знакомых 2 квартиры в СОБСТВЕННОСТИ или эти квартиры в собственности у бабули-дедули? О чем мы вообще говорим, если Вы сами не знаете о чем пишите - в одном конце упало, а Вам послышалось...

Или теперь, если не дай бог у бабули-дедули-других родственников есть квартира, то это преступление?

Фактычны ў уласнасці знаёмых. Фармальна ў уласнасці бабулі/дзядулі.

Злачынства не мець у ўласнасці кватэры. Злачынства праз перапрапісванне атрымліваць непаложаныя льготы.

Конкретные примеры! Если у Вас есть квартира, а Вы ее кому-то подарили, Вас не поставят на очередь в течении 5 лет. Изучаем мат.часть!

anna07071977:

Святаполк,

А вас не засмучае той факт, што дзякуючы тым, хто будуе кватэры (у тым ліку льготныя) з мэтай атрымаць камерцыйную выгоду, цана на кватэры завышаная і вы ужо плаціце СВАІХ грошай БОЛЬШ адсоткаў на 20-30 (за спекуляцыйны складнік у цане жылля), чым маглі бы?

иногда я читаю, и кажется, что Вы бредите... может такой эффект из-за белорусского языка...Вам никто не говорил, что если люди беседуют на одном языке, а Вы включаетесь в диалог, то вежливее было бы разговаривать на одном с ними языке... это отступление.

Вы понимаете разницу между покупкой-продажей готового жилья и долевым строительством? Вам уже объяснили, что льготники особо в данный момент на квартирах не заработают. Учите русский язык- написано доступно.

На данном этапе цена завышена немного. Хотите в долевое лезть- милости просим за 850-900$ есть предложения в свободном доступе НЕ ДЛЯ ЛЬГОТНИКОВ. С какого Вы приписываете льготников не понятно. Если не можете построить квартиру- работайте больше! Если Вы из тех, кто считает, что должно быть по 500-т, не надо это делать за счет других людей- выбрали не правильную тактику. Заканчивайте увиливать- отвечайте на вопросы однозначно.

Святаполк, может Вы определитесь сейчас...у Ваших знакомых 2 квартиры в СОБСТВЕННОСТИ или эти квартиры в собственности у бабули-дедули? О чем мы вообще говорим, если Вы сами не знаете о чем пишите - в одном конце упало, а Вам послышалось...

Як гэта не заробяць? Вы ж самі будуеце кватэру па дамове аб долевым будаўніцтве, але без крэдыту. Так? І хіба не па льготнай цане?

І нават калі з крэдытам. Што замінае прадаць кватэру, пагасіўшы крэдыт грошамі пакупніка?

UrriF, святаполк пытается обсуждать тему льготников. Льготники строятся в мс, который, в свою очередь, предлагает мапидовские серии... вроде, по теме... Святаполк,

Мама дарагая! Вы будуеце кватэру, аднак дакументы (дамову аб долевым будаўніцтве) заключаеце на бабулю. Кватэра пабудаваная - належыць вам, але па дакументам бабулі.

чтобы на бабулю, так бабуля должна в очереди стоять и не как молодая семья (что касается льгот при строительстве)... Вариант построить на бабулю по коммерческой цене осилит совсем маленький % граждан- не так уж и дешевы квартиры!

в остальном урриф прав, давайте завязывать, Ваш взгляды пусть при Вас останутся- в стране итак не легко живется.

seven7, Не будет. Разделили всё.

anna07071977,

UrriF, святаполк пытается обсуждать тему льготников.

И понеслось по новой... Мдя... Видимо разговаривать с Вами, всё равно как со стенкой... Скучно, наверное... Дома поговорить не с кем.... Или последнее слово должно остаться за Вами? Дык что-то мне подсказывает, что Святополк видать не спустит Вам просто так...

Флудеры.

anna07071977:

Святаполк, при чем здесь очереди на жилье? Если Вы очередник, купили квартиру, то Вам надо погасить кредит, затем продать и не раньше, чем через 3 года. А дальше, если Вы продали жилье, то ухудшили свое положение сами, т.е. еще 5 лет подождите прежде, чем Вас опять поставят на очередь. Квартира, например, 65 м2. Стоит она 52 000 (при цене 800), продали Вы ее за 65 000 (а то и ниже за 60 000-63 000 ).Заработали Вы на ней от 8 000 до 13 000. От этой суммы отнимите 5% годовых, если за год рассчитаетесь, то отнимите 2 600, если за 2 года, то 5 200. Что остается? Если за год рассчитались, то останется от 5 400 до 11 400. Если за 2 года, то от 2 800 до

8 800. А теперь представьте, что кредит Вы погасили за 5 лет. Вы получите прибыль 0% в лучшем случае.

Учитывайте, что после продажи Вы 5 лет на очередь не станете, а через 5 лет, когда Вас поставят на учет, то Вам еще и ждать очереди придется...

(профи прошу на пост внимание не обращать:))

В данных обстоятельствах при небольшой разбежке цены говорить о прибыли и уплате налогов... неудобно как-то... нас итак вовсю имеют, куда ж еще?

пы сы перекупы всегда лазейки найдут, а оплачивать обычным людям придется, тем, кто очереди ждет и, чтобы долги отдать, продает большие квартиры, переселяется в маленькие, а разницу в стоимости родственникам раздает...

Всю систему перестраивать надо и нам с Вам в ближайшие ...пятилетки это не светит...

Да Анна вы меня шокируете знанием законодательства, раньше было ограничение на продажу 3 года, сейчас 1 год, сомневаетесь проконсультируйтесь в той же администрации, так чисто для себя, что бы не упасть лицом в грязь, знаете ли пригодится авось где нибудь блеснуть "умом" а то вы поверхностно в курсе всего, а чуть поглубже копни и ваш уровень сразу понятен

Настя1980, мдяя... кто бы говорил

на предыдущей странице Вы уже комментировали это сообщение, уже забыли? обиделись, что никто не отреагировал или решили, что недостаточно агрессивно прокомментировали?

Настя1980,

Настя1980:

anna07071977 :

Святаполк, при чем здесь очереди на жилье? Если Вы очередник, купили квартиру, то Вам надо погасить кредит, затем продать и не раньше, чем через 3 года.

Учитывайте, что после продажи Вы 5 лет на очередь не станете, а через 5 лет, когда Вас поставят на учет, то Вам еще и ждать очереди придется...

В данных обстоятельствах при небольшой разбежке цены говорить о прибыли и уплате налогов... неудобно как-то... нас итак вовсю имеют, куда ж еще?

пы сы перекупы всегда лазейки найдут, а оплачивать обычным людям придется, тем, кто очереди ждет и, чтобы долги отдать, продает большие квартиры, переселяется в маленькие, а разницу в стоимости родственникам раздает...

Всю систему перестраивать надо и нам с Вам в ближайшие ...пятилетки это не светит...

anna07071977 вы явно плохо следите за изменениями в законодательстве, хочу вас просветить, что по 185 указу произошли изменения и запрещение продажи квартиры после погашения кредита не 3 года а один год с момента погашения, советую открыть консультант плюс

Я написала, что 3 - это ОПЕЧАТКА.

anna07071977:

Настя1980, мдяя... кто бы говорил

на предыдущей странице Вы уже комментировали это сообщение, уже забыли? обиделись, что никто не отреагировал или решили, что недостаточно агрессивно прокомментировали?

Настя1980,

Настя1980:

anna07071977 :

Святаполк, при чем здесь очереди на жилье? Если Вы очередник, купили квартиру, то Вам надо погасить кредит, затем продать и не раньше, чем через 3 года.

Учитывайте, что после продажи Вы 5 лет на очередь не станете, а через 5 лет, когда Вас поставят на учет, то Вам еще и ждать очереди придется...

В данных обстоятельствах при небольшой разбежке цены говорить о прибыли и уплате налогов... неудобно как-то... нас итак вовсю имеют, куда ж еще?

пы сы перекупы всегда лазейки найдут, а оплачивать обычным людям придется, тем, кто очереди ждет и, чтобы долги отдать, продает большие квартиры, переселяется в маленькие, а разницу в стоимости родственникам раздает...

Всю систему перестраивать надо и нам с Вам в ближайшие ...пятилетки это не светит...

anna07071977 вы явно плохо следите за изменениями в законодательстве, хочу вас просветить, что по 185 указу произошли изменения и запрещение продажи квартиры после погашения кредита не 3 года а один год с момента погашения, советую открыть консультант плюс

Я написала, что 3 - это ОПЕЧАТКА.

Анна вы меня шокируете еще больше, почитайте мой комментарий предыдущий, там я вам написала что запрещение продажи в течении года а не трех, на что вы мне отвечаете, что это опечатка и вы хотели написать что один год и ТАК БЫЛО И РАНЬШЕ цитирую: "Настя1980, год и раньше было, опечатка" на что я вам дала свой второй комментарий что раньше как раз таки так не было, раньше как раз ограничение было 3 года, разницу чувствуете... такое ощущение что вы сами не понимаете о чем идет речь, чтобы выдавать себя за ту за которую вы пытаетесь себя выдать вам бы не мешало подучиться

anna07071977:

Да Анна вы меня шокируете знанием законодательства, раньше было ограничение на продажу 3 года, сейчас 1 год, сомневаетесь проконсультируйтесь в той же администрации, так чисто для себя, что бы не упасть лицом в грязь, знаете ли пригодится авось где нибудь блеснуть "умом" а то вы поверхностно в курсе всего, а чуть поглубже копни и ваш уровень сразу понятен

1.19. продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:

до полного его погашения не допускается;

в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.

(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 17.03.2009 N 131)

Не стоит говорить, что случаи до начала 2009г, я и не пыталась рассматривать?

3 года- опечатка-о чем я указала выше по инерции написала в редакции 2001 года.

anna07071977:

Настя1980, год и раньше было, опечатка

Все относительно, но для меня прошлый год- это "раньше". Теперь все выяснили?

Анастасия, Вы кажется, в личку писали извинения за свое хамское поведение и не только мне. Опять за старое?

а вы и не писали и продолжаете в том же духе, я вам написала после спора на форуме, но после этого поняла что сделала ошибку, с нормальным человеком можно и поспорить и сгоряча даже если перегнул палку можно искренне помириться и найти компрмисс, а с вампиром как вы это бесполезно, я уже оставляла по этому поводу комментарий выше, а вам вот как не понравилось что я вас в тупости уличила, порылись в законодательстве и уже пишите, что до 2009 года это для вас уже не в счет, вы имели ввиду "раньше" после 2009 года, но всем и вам самой понятно что лопухнулись и пока я не подсказала вы не знали этой ситуации, но признать что вы тупая очень сложно

Кому интересно:

На сегодня 14.10.2010г ( на 9.00) в МС есть свободные квартиры для ненуждающихся:

трешки по цене 2772 ( в 21 доме-сдача декабрь)-площадь 75 и 84 вроде

-и опять же трешки по 2772 ( в 24 доме-сдача-март вроде) площади теже.

Вроде тока крайние этажи, но насчет этажей надо уточнять.

Lex_from_Belarus, каркасник еще один в этом году обещали дать на декларацию, по панелям-все туманно-неопределенно..