Вторичный рынок жилья. Октябрь 2008 - ноябрь 2008

Tochiazuma:

Цитата:

прогнозирую двепицотподдерживаю, вообще надо и три пятьсот....

я там смайлик тавой забыл поставить

Добрый день!

Пару недель назад попалась в руки "Комсомольская правда" со статьей о том, как журналистка пыталась кредит на жилье получить. Инфа конечно ненадежная, но в тексте проскользнуло вскользь, будто с 1.01.09 льгота на возмещение подоходного налога нуждающимся кредиторам предоставляться не будет (ну если вдруг в марте дождалсо долгожданного обвала цен, берешь кредит под шальные проценты - а льготы уже и нет). Так ли это? Где можно уточнить? Слухи и дезинформация, пытающаяся разогреть притухший РН? Или 1,5 месяца на принятий шального/шустрого решения?

Кстати, про 2ПиццоТ - неплохая аналитическая статья с множеством интересных циферек про наше недалёкое будущее

[url=http://news.[censored]/economics/121925.html]Эксперт: Влияние кризиса на Беларусь будет более сильным, чем в других странах

Boolkin:

Добрый день!

Пару недель назад попалась в руки "Комсомольская правда" со статьей о том, как журналистка пыталась кредит на жилье получить. Инфа конечно ненадежная, но в тексте проскользнуло вскользь, будто с 1.01.09 льгота на возмещение подоходного налога нуждающимся кредиторам предоставляться не будет (ну если вдруг в марте дождалсо долгожданного обвала цен, берешь кредит под шальные проценты - а льготы уже и нет). Так ли это? Где можно уточнить? Слухи и дезинформация, пытающаяся разогреть притухший РН? Или 1,5 месяца на принятий шального/шустрого решения?

Надо читать текст закона о ПДН http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=v19101327

Статья 15. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 5 настоящего Закона плательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и просроченным процентам, займам), фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры. В целях предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, к членам семьи плательщика относятся супруг (супруга), их не вступившие в брак дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

и тд

Надо читать текст закона о ПДН http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=v19101327

Так ведь представленный правовой акт не включает в себя поправки 2009 года. Мне кстати самому очень интересно отменят ли имущественный вычет или нет. А еще меня интересует такая ситуация: жена в декретном отпуске (сейчас подоходный налог не платит), допустим с 1.01.2009 отменяют имущесвенный вычет, жена подает по месту работы все необходимые документы для льготирования подоходного налого. Перейдет ли сумма необлагаемая подоходным налогом на следующие годы?

Eldorado,

А потом на "третий" - на натуральное хозяйство

Про "четвёртый" даже думать страшно.

audiofil:

50 (цитата):

около 70% сделок по покупке квартир кредит

Такая доля кредитов в покупках и при таких ставка -- не всякий заемщик на своей хатке доплывет до другого берега кризиса.

эта цифра (70%) пока не подтверждена официальными источниками,

поэтому рано делать такие выводы.

бОльшая часть кредитов на покупку первички - льготные кредиты по льготным ставкам и льготным же ценам метра.

Intellectual:

Кстати, про 2ПиццоТ - неплохая аналитическая статья с множеством интересных циферек про наше недалёкое будущее

Эксперт: Влияние кризиса на Беларусь будет более сильным, чем в других странах

Intellectual:

поправил ссылку

http://news.[censored]/world/121930.html

новости с каждым днем становятся всё веселей и веселей

скоро цены на недвижимость будут уже в принципе не актуальны, вместо этого появятся топики "минимальная потребительская корзина. тенденции, цены, перспективы".

marffa:

я это прекрасно понимаю, и неоднократно писала об этом - любой возьмет льготный кредит, если дадут, даже если у него будет наличных денег на 10 квартир ))). а некоторые возьмут даже и коммерчекий кредит, найдя для налички более выгодное применение .

но в этом топике многие считают иначе.

Еще не все основные (даже) причины. Одна очень важная упущена. Причем та, которая заставляет брать даже дорогие кредиты.

marffa:

sony$:

marffa,

я открою тебе секрет, даже те у кого есть деньги покупают квартиры в кредит, думаю ты поймешь и мне не придется объяснять почему

я это прекрасно понимаю, и неоднократно писала об этом - любой возьмет льготный кредит, если дадут, даже если у него будет наличных денег на 10 квартир ))). а некоторые возьмут даже и коммерчекий кредит, найдя для налички более выгодное применение .

но в этом топике многие считают иначе.

не только, зачем показывать что у тебя есть деньги, взял кредит через неделю погасил, но а том что погасил никто не знает