Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

25 лет на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

_cerber_ Member

офлайн

_cerber_ Member

275

22 года на сайте
пользователь #18382

Профиль
Написать сообщение

275

# 21 июня 2011 20:09

maymay, вот еще хорошая история для газеты.

_cerber_ Member

офлайн

_cerber_ Member

275

22 года на сайте
пользователь #18382

Профиль
Написать сообщение

275

# 21 июня 2011 20:13

svetik-kandrat, в соответствии с декларацией, нормативные сроки с запасом. так что видимо безразлично.

_cerber_ Member

офлайн

_cerber_ Member

275

22 года на сайте
пользователь #18382

Профиль
Написать сообщение

275

# 21 июня 2011 20:18

svetik-kandrat, ха. хотя для 8-го дома нормативный срок 22,5 месяца когда официальный старт считается? может с выхода первой декларации? тогда срок на исходе, а сдача только зимой (пока).

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #210172

Профиль

0

# 21 июня 2011 20:22

8 уже планируют сдать в феврале

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

17 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 21 июня 2011 20:28

_cerber_,

когда официальный старт считается?

30.07.2009

Жизнь – это вдох и выдох

ecofruit Member

офлайн

ecofruit Member

256

17 лет на сайте
пользователь #188197

Профиль
Написать сообщение

256

# 21 июня 2011 21:44

maymay:
такая история:в мае получил справку с цифрой 325т.при 70%. естественно в банк не пошел... в июне дали справку с 0 при 80%. я интересуюсь, как такое может быть,если я не оплачивал те 325т.мне с удивленным лицом говорят,что такого не может быть.спорить я не стал т.как справка за май была дома,да и разговаривать с ними уже не хотелось. БЕСПРЕДЕЛ...

:super:

piotrnv Junior Member

офлайн

piotrnv Junior Member

43

15 лет на сайте
пользователь #411117

Профиль
Написать сообщение

43

# 21 июня 2011 22:35

Добавьте нас 8 дом, 3 секция, 4 этаж, 3-х комн. долл. льготный

Жить захочешь - не так раскорячишься

Catseye Member

офлайн

Catseye Member

254

15 лет на сайте
пользователь #397377

Профиль
Написать сообщение

254

# 21 июня 2011 22:37

svetik-kandrat:
8 уже планируют сдать в феврале

нам говорили самое оптимистичное в марте...но чую и это не край((

piotrnv Junior Member

офлайн

piotrnv Junior Member

43

15 лет на сайте
пользователь #411117

Профиль
Написать сообщение

43

# 21 июня 2011 22:39

Я готов подписаться под письмом договор Д8/127 от 13.04.2011г. 8 дом, 3 секция, 4 этаж, 3-х комн. Николаенко П.В.

Жить захочешь - не так раскорячишься

rektivn189 Member

офлайн

rektivn189 Member

182

16 лет на сайте
пользователь #307479

Профиль
Написать сообщение

182

# 21 июня 2011 22:58

paradoks:
_cerber_,

когда официальный старт считается?

30.07.2009

А у нас первый взнос был 18.03.2009года

piotrnv Junior Member

офлайн

piotrnv Junior Member

43

15 лет на сайте
пользователь #411117

Профиль
Написать сообщение

43

# 21 июня 2011 23:05

Завтра 22.06.11 с 14.00 до 16.00 прямая линия с Ладутько. т 222 44 44. Пробуем звонить.

Жить захочешь - не так раскорячишься

koshkindom Member

офлайн

koshkindom Member

390

15 лет на сайте
пользователь #383783

Профиль
Написать сообщение

390

# 21 июня 2011 23:09

IrinaS17:
koshkindom, подскажите, как для журналиста грамотно сформулировать про 5-ти % прибыль застройщика по вашей задачке.

К сожалению, грамотно (т.е. профессиональным языком) не смогу, не профессионал.

Я предлагал сравнить цены за 1 кв.метр в долларовых и рублевых договорах. Так понимаю, что какие бы ни были договоры, себестоимость должна быть одинаковая. Стало быть, при нынешних курсах, либо рублевые цены значительно ниже себестоимости (:), либо долларовые цены существенно превышают "себестоимость+5%". Из этого вывод - доп.соглашение о новой долларовой цене (рублевая цена : 105 * 100 : курс НБРБ).

Скептиков попрошу не умничать, потому что самому смешно.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #418639

Профиль

0

# 21 июня 2011 23:12 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

svetik-kandrat:
анестезия:
индекс СМР дольщики по законодательству не оплачивают СВЕРХ нормативного срока строительсва..

Кто нибудь про слышал?

Верно если не справились сами виноваты. При превышении сроков строительства требовать индекс не законно.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #418639

Профиль

0

# 21 июня 2011 23:13

piotrnv:
Завтра 22.06.11 с 14.00 до 16.00 прямая линия с Ладутько. т 222 44 44. Пробуем звонить.

Очень правильное решение.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #418639

Профиль

0

# 21 июня 2011 23:15

koshkindom:
IrinaS17:
koshkindom, подскажите, как для журналиста грамотно сформулировать про 5-ти % прибыль застройщика по вашей задачке.

К сожалению, грамотно (т.е. профессиональным языком) не смогу, не профессионал.

Я предлагал сравнить цены за 1 кв.метр в долларовых и рублевых договорах. Так понимаю, что какие бы ни были договоры, себестоимость должна быть одинаковая. Стало быть, при нынешних курсах, либо рублевые цены значительно ниже себестоимости (:), либо долларовые цены существенно превышают "себестоимость+5%". Из этого вывод - доп.соглашение о новой долларовой цене (рублевая цена : 105 * 100 : курс НБРБ).

Скептиков попрошу не умничать, потому что самому смешно.

Все правильно в долларовых необоснованная прибыль скрыта.

Catseye Member

офлайн

Catseye Member

254

15 лет на сайте
пользователь #397377

Профиль
Написать сообщение

254

# 21 июня 2011 23:19

Все правильно в долларовых необоснованная прибыль скрыта.

+ мильён

_nyuta_ Member

офлайн

_nyuta_ Member

257

15 лет на сайте
пользователь #397088

Профиль
Написать сообщение

257

# 22 июня 2011 00:27

OneNemo:
Все правильно в долларовых необоснованная прибыль скрыта.

+++1

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #210172

Профиль

0

# 22 июня 2011 07:17

OneNemo, может знаете в каком законе можно прочитать о применении СМР сверх нормативного срока строительства?

IrinaS17 Member

офлайн

IrinaS17 Member

336

15 лет на сайте
пользователь #400695

Профиль
Написать сообщение

336

# 22 июня 2011 07:24

koshkindom, спасибо, обязательно добавлю это в письмо.

И еще раз всем подписавшимся большое спасибо, нас уже 98 :ura: Часиков в 12 отправлю журналисту, может, кто еще успеет стать 100-ым ????

Лучше сожалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #210172

Профиль

0

# 22 июня 2011 07:30

В вел.рублях цена приблизиться к концу стройки к 5млн если не превысит,смотря как долго будут удерживать СМР,а у кого в $ хорошо подумайте,если будут переводить в белки цену скорее всего сформируют на данный момент,не один застройщик не будет работать себе в убыток,можно судить по ценам новых строек(6-7млн).Вот по 7 дому у кого в $ нужно что-то решать ведь он построился еще по старым ценам