Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

519

16 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль

519

# 11 ноября 2009 19:04

Алексей-33, думаю, вполне реально с договором обратиться к проектировщикам напрямую, они дадут эл. версию (что им, кисло, что ли?), если это не коммерческая тайна. А по вашему случаю - балкон вместо лоджии не мог "случайно" появиться, это совершенно разные конструктивные и архитектурные решения, которые наверняка были отражены в рабочем проекте. Если бы дольщики хотя бы увидели проект в конечном варианте в процессе стройки, они были бы готовы к "сюрпризу". Поэтому лично я буду обязательно требовать показать рабочку. Знать бы только на 100%, что есть у нас (дольщиков) такое право.

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

16 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 11 ноября 2009 19:06

Proektant, я думаю, что окончательного проекта просто пока нету...

Жизнь – это вдох и выдох

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

519

16 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль

519

# 11 ноября 2009 19:09

paradoks:
Proektant, я думаю, что окончательного проекта просто пока нету...

Ну, не исключено, конечно. Тем более, вроде как вышел какой-то указ, разрешающий строить "с листа". В любом случае, документация должна быть уже на подходе. Постараюсь узнать, у меня был выход на проектировщиков.

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

16 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 11 ноября 2009 19:12

Proektant,

у меня был выход на проектировщиков.

На "Минскпроект"?

Поделитесь кадовской версией 7 дома?

Жизнь – это вдох и выдох

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

519

16 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль

519

# 11 ноября 2009 19:24

paradoks:
Proektant,

у меня был выход на проектировщиков.

На "Минскпроект"?

Поделитесь кадовской версией 7 дома?

Конечно, если получится ее достать. Там работает знакомая знакомого, я ее даже не знаю, но когда надо было в марте узнать на какой стадии проектирование, она помогла (она архитектором по 7-му дому была). Попробую опять ее найти.

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 11 ноября 2009 22:06

Где-то с месяца 1.5 назад говорили, что к концу октября уже будет уточненный план с размерами и т.д. 7-го дома, по которому рассчет будет окончательный. Сегодня звонил - пока не готов :-(

Присоединяюсь к хотелке плана в электронном виде! :beer: гарантирую :rotate:

Natsa Junior Member

офлайн

Natsa Junior Member

55

16 лет на сайте
пользователь #200335

Профиль
Написать сообщение

55

# 12 ноября 2009 09:07

Привет всем!! Я тож являюсь дольщиком этой фирмы!!! Конечно не думала, что фирма такая не серьезная!!!

А по поводу чертежей меня уверяли , что ареса сама является проектировщиком :conf:

Pavelak_by Member

офлайн

Pavelak_by Member

397

16 лет на сайте
пользователь #187747

Профиль
Написать сообщение

397

# 12 ноября 2009 09:21

Natsa, заносите свои координаты в шапку, будем соседями! :beer:

А по поводу чертежей меня уверяли , что ареса сама является проектировщиком

вроде 7 и 8 дом проектировал "Минскпроект", а 16 - ареса.

не думала, что фирма такая не серьезная

единственный косяк - с кредитованием. Но, похоже, он уже решен. Так что все у нас будет хорошо!

Natsa Junior Member

офлайн

Natsa Junior Member

55

16 лет на сайте
пользователь #200335

Профиль
Написать сообщение

55

# 12 ноября 2009 09:27

Я как раз из 16-ого

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

302

16 лет на сайте
пользователь #195024

Профиль

302

# 12 ноября 2009 09:52

Мне как-то рассказывали, что в связи с тем, что в данной конструкции используются блоки из ячеистого бетона (поправьте, если не так) или пеноблоки..и в результате заполнения пространства этими блоками может возникнуть некоторая разница в объеме площади, но малозаметная для глаза..1м кв по всей квартире (в каждой комнате по чуть-чуть), еще не беды..Но, согласна, это же наши деньги. Платим за N м, кредиты берем впритык.., а нам дают N-2 м..

Но чтоб на 13 м - это нонсенс!

Мысли материальны!

Pluralis Member

офлайн

Pluralis Member

165

18 лет на сайте
пользователь #108823

Профиль
Написать сообщение

165

# 12 ноября 2009 11:46

На 13 метров.... с ума сойти! Должны быть либо очень смелыми, либо очень глупыми эти люди из аресы, чтобы так квартиры продавать. Да и у лоджии с балконом тоже разница есть. В хрущевках, например, балкон вообще в площадь квартиры не входит... А вообще, кто знает, из чего эти дома состоят? Я имею в виду стройматериалы, лифты, окна и т.д..

___________________________________

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 12 ноября 2009 11:54

Pluralis, какой интересный вопрос. Из хлеба, конечно же!

А серьезно - эти дома относятся к домам НЕ УЛУЧШЕННОГО КАЧЕСТВА. Потому и цена такая. Потому и стройматериалы дешевые. Окна - белорусские, деревянные стеклопакеты. Лифты - могилевские. Но, на самом то деле, это не так и плохо. Знаю примеры, где лифты OTIS по полгода стоят без ремонта - запчастей нет.

klimok Senior Member

офлайн

klimok Senior Member

1116

19 лет на сайте
пользователь #51709

Профиль
Написать сообщение

1116

# 12 ноября 2009 11:55

Pluralis:
На 13 метров.... с ума сойти! Должны быть либо очень смелыми, либо очень глупыми эти люди из аресы, чтобы так квартиры продавать.

А при чем здесь Арэса? :-? Это ж вроде не в их домах такая петрушка творится...

JanG Senior Member

офлайн

JanG Senior Member

714

16 лет на сайте
пользователь #193169

Профиль
Написать сообщение

714

# 12 ноября 2009 12:01

Matthew, а нам Ареса сказала, что стеклопакеты будут нормальные

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 12 ноября 2009 12:08

JanG, странно... опять от них противоречивая информация... -(

JanG Senior Member

офлайн

JanG Senior Member

714

16 лет на сайте
пользователь #193169

Профиль
Написать сообщение

714

# 12 ноября 2009 12:09

Matthew, лифты-да, сказали будут могилевские, но стеклопакеты обещали нормальные. Мы даже внимание на этом заострили, что не хотим таких, как у минскстроя

Lynxie Member

офлайн

Lynxie Member

197

16 лет на сайте
пользователь #193295

Профиль
Написать сообщение

197

# 12 ноября 2009 12:14

JanG:
Matthew, лифты-да, сказали будут могилевские, но стеклопакеты обещали нормальные. Мы даже внимание на этом заострили, что не хотим таких, как у минскстроя

а что, у минскстроя совсем труба с окнами? :conf:

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 12 ноября 2009 12:14

Кстати, JanG, Natsa и остальные anonymous, не хотите ли в шапку? Если да - присылайте точные данные.

JanG Senior Member

офлайн

JanG Senior Member

714

16 лет на сайте
пользователь #193169

Профиль
Написать сообщение

714

# 12 ноября 2009 12:18

Matthew, договор пока не заключили

Вдруг еще с новенькими такой ценик задерут :evil:

Pluralis Member

офлайн

Pluralis Member

165

18 лет на сайте
пользователь #108823

Профиль
Написать сообщение

165

# 12 ноября 2009 12:36 Редактировалось Pluralis, 1 раз.

а нам Ареса сказала, что стеклопакеты будут нормальные

в кваритре, где сейчас живу, установлены "белорусские, деревянные стеклопакеты". Так знаете, вот два с лишним года уже стоят, пока не жалуюсь! Ну разве что, так как подоконики сосновые (мягкое дерево), то если что-нибдь поставить, например цветы в горшке, то образуются со временем небольшие отпечатки. Но все равно, как-то лучше, чем ПВХ....

Matthew, Ну, то, что OTIS не может произвести запчасти к лифтам - то такое просто невозможно, поэтому все дело в том, что их никто не заказывает. Попросту говоря, кому-то там дела нет, что в тех домах лифты не работают. Но было бы интересно знать такие примеры....

Хорошо, если дом не панельный. Причем, если стены из газобетонных блоков (блоки из ячеистого бетона), то вообще будет просто прекрасно! Во всяком случае по своим свойствам он ничем не хуже кирпича. Так что не сказал бы, что стройматы плохие... нет, ну конечно всякую мелочь, которая должна быть хоть в каком исполнении в любой квартире-новостройке: белорусские унитазы, электроплиты (самый дешевы гефест, в котоом конфорка духовки нагревается 30 минут) и т.д. - надо будет заменить....это само собой.

___________________________________