Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Соло_Трид:

Allwheeldrive_:
Соло_Трид:
Как всё плохо. 3 ярда всего на всех счетах всех банков? И зелени и белок? Нищая страна.

Соло_Трид, нах ты пишешь про недвигу - не имея ни гроша за душой , жалуясь что приходится пить белорусское пиво,и радуясь в подачке в зарплате в целый мульен ??? ты бы лучше проектировал - а то вот из таких "проектировщиков" - у нас такие убогие проекты

Я смотрю ты не поленился и почитал все полторы тыщи моих сообщений. А почему прицепился тока к макаронам и пиву? Спагетти ем хорошие, это для меня критично. Пиво пью всякое. Теперь совсем редко. От боброва до гиннеса. Чаще бивер.Фанат полного привода, ты б прокомментировал мои опыты по извлечению наличности из банкоматов, вычислению процента свеженапечатанных бумажек и прогнозам падения рубля на данной спорной основе. Вариант беспроигрышный. Да там и суммы указаны. А мульён, который ты тут упоминаешь для сдающих наследственные пропуканные хрущи теперь хорошие деньги. Если тебе интересно, моя зарплата колеблется в пределах 750 - 850 у. е. и индексируется хаотично. Мало. Хотя для нищеброда времен всебелорусской опы вполне сносно.

Вах, Соло, а чего так развернуто оправдываться? Если все типа в поряде?
И когда в Москву наконец?

Otero:

Из той же статьи.

Там написано про поддержку семей с 4 и более детьми. Вот кому действительно трудно.

Allwheeldrive_:

Я что-то похожее слышал в начале 90-х, когда евреи валом повалили в израиль, и тоже плели что-то аналогичное:
- никого умных не останется
- некому будет работать
- уехала вся интеллигенция, остается одно белорусское быдло и пр.

Вам за это положен еще один горчичник, Сэр.

Allwheeldrive_:

Туманный:

Allwheeldrive_:

Никогда я (и по-моему никто) не пожалел, что эта "элита" свалила ...

По телеку видел передачу, про таких вот уехавших на историческую родину. Рассказывали про одну одесскую тетку - сдесь была кандидатом медецинских наук, была завотделением детской больницы - можно представить ее бывший статус. В израиле она работает нянечкой - меняет судна под лежачими больными. Счастлива - говорит что только в израиле ей дышится по настоящему легко.

А я видел живьем нескольких вернувшихся и затраханных посольством израиля, куда они ползали чтоб наконец получить справку , подтверждающую что отказались от израильского гражданства,
т.к. без этой справки им никто белорусское гражданство не вернет.

Как они хвалил эту "дружелюбную" страну , с "прекрасным" климатом и "умными и отзывчивыми" людьми - это просто надо было слышать !

Боюсь Вас огорчить, но даже со справкой никто не вернет. Гражданство придется получать по новой. Наравне с теми, кто уехал, например, в РФ, получил там паспорт, а на пенсию решил вернуться сюда.

ПС. Только глупый еврей (или белорус) может отказаться от гражданства Израиля, т.к. в Израиле существует институт двойного гражданства и безвизовый режим с половиной мира, а у Беларуси - нет. У граждан РБ есть 2 преимущества перед гражданами Израиля - участвовать в перевыборах Президента и работать на госслужбе и силовых структурах.

Чтобы прояснить перспективу с ценами, сходите в Минскстрой и попробуйте заключить договор на строительство. Прошлым летом народ ночевал по несколько дней перед выходом декларации.

Asia:

Соло_Трид:

Allwheeldrive_:
Соло_Трид:
Как всё плохо. 3 ярда всего на всех счетах всех банков? И зелени и белок? Нищая страна.

Соло_Трид, нах ты пишешь про недвигу - не имея ни гроша за душой , жалуясь что приходится пить белорусское пиво,и радуясь в подачке в зарплате в целый мульен ??? ты бы лучше проектировал - а то вот из таких "проектировщиков" - у нас такие убогие проекты

Я смотрю ты не поленился и почитал все полторы тыщи моих сообщений. А почему прицепился тока к макаронам и пиву? Спагетти ем хорошие, это для меня критично. Пиво пью всякое. Теперь совсем редко. От боброва до гиннеса. Чаще бивер.Фанат полного привода, ты б прокомментировал мои опыты по извлечению наличности из банкоматов, вычислению процента свеженапечатанных бумажек и прогнозам падения рубля на данной спорной основе. Вариант беспроигрышный. Да там и суммы указаны. А мульён, который ты тут упоминаешь для сдающих наследственные пропуканные хрущи теперь хорошие деньги. Если тебе интересно, моя зарплата колеблется в пределах 750 - 850 у. е. и индексируется хаотично. Мало. Хотя для нищеброда времен всебелорусской опы вполне сносно.

Вах, Соло, а чего так развернуто оправдываться? Если все типа в поряде?
И когда в Москву наконец?

Ничего не в поряде. Хата Селенова ушла мимо меня, Майбах не куплен, Эпл всё ещё на коне...

Ivan Igorevich:

http://news.[censored]/economics/258610.html

Но как бы она ни дешевела, она достигает своего минимального предела, потом отталкивается от дна, и ее стоимость снова растет.

Даже застройщики признают что будет падать. Но они выучили новое заклинание - "ну да, падает, но потом-то, потом-то рост, не может же все время падать"

Так а зачем гнаться за погружающимся? И утонуть так недолго..............
Лучче - когда всплывать начнет

Otero:

Allwheeldrive_:

..................

.......................PS Зачем Вы пишете сюда всю эту грязь?

Чем мешок наполнен -- то из него и льется/сыплется при развязовывании..............
Из мешка золота - золото... Из мешка зерна -- зерно......

audiofil:

Так а зачем гнаться за погружающимся?
Лучче - когда всплывать начнет

На этот случай застройщикам стоит выучить и научиться красноречиво и правдоподобно излагать теорию Arjuna, о том что когда начнут всплывать - все вкусное уже разберут

Avaks:

Titanium:
но если говорить именно про Минскстрой - то пока, что просто зайти к ним и заключить договор - нельзя. Именно в Минскстрой и городской УКС очереди все также продолжают стоять......в МС, правда, очередь значительно меньше чем в прошлом году (раз в 10 точно), а вот в УКС стоит многосотенная - так как последние их цены были практически около 500 баксов за квадрат для ненуждающихся.

Насчет УКСа не скажу, но по опыту последнего посещения МС (на прошлой неделе) очередь сильно ужалась - тетки с торбами уже не кидаются как оглашенные. Будем ждать, когда пропадет.
В МПС тетки прям с ходу накинулись, предлагаю квартирки. Еще 3 месяца назад от порога посылали домой с советом поставить палатку под офисом, шоп как тока - так враз.

да. очередь ужалась значительно и теперь состоит практически из спекулянтов, по моим наблюдениям

Вот стимуляторы падения цен на новострой:
http://realt.by/newflats/object/90301/
http://realt.by/newflats/object/151296/

Планы строительства жилья на 2012 и 2013 годы в Минске

1 млн. 278 тыс. кв. м - столько жилья власти Минска запланировали к вводу в 2011 году.
Больше всего квадратных метров будет построено во Фрунзенском районе - около 600 тыс., что составляет половину всего городского плана. Минимум жилья будет введено в Ленинском, Партизанском и Советском районах столицы. В них возведут примерно по 50 тыс. кв. м.
К наиболее крупным пятнам застройки можно отнести
жилой квартал на месте бывшей деревни Дружба (здесь запланировано ввести 33 тыс. кв.м),
квартал в районе улицы Аэродромная (35 тыс.кв.м),
микрорайон Восточный-5 (70 тыс.кв.м),
квартал в районе улиц Шаранговича - Рафиева (54 тыс.кв.м),
микрорайон Каменная Горка-2-4 (около 300 тыс.кв.м),
микрорайон Масюковщина-6 (более 100 тыс.кв.м).
План на 2012 год установлен в объеме 1 млн. 390 тыс.кв.м жилья.
Больше всего жилья будет возведено в микрорайонах Лошица-6 (68 тыс.кв.м),
Северный (80 тыс. кв.м),
Каменная Горка-3 (370 тыс.кв.м),
Лебяжий (120 тыс.кв.м),
бывшая деревня Дружба (50 тыс.кв.м),
поселок Сокол (60 тыс. кв.м).
В микрорайоне Щемыслица-1 намечено сдать в 2012 году 70 тыс.кв.м.
В целом за два последующих года жилищный фонд Минска пополнится 2,5 млн. кв. м нового жилья. Это - обязательный минимум. Реально же может быть построено больше. Дело в том, что Мингорисполком при формировании планов по вводу жилья на 2012-2013 годы несколько изменил тактику. При установлении обязательных заданий в план включены только те объемы, которые должны возвести заказчики коммунальной формы собственности.
"Благодаря этому в 2012 и 2013 годах в Минске доля возводимого жилья для очередников будет доведена до 90%. Сверх плановых объемов может строиться коммерческое жилье, жилье для ненуждающихся, повышенной комфортности. Но это уже сверх задания, которое мы должны выполнить для очередников. С учетом этой позиции и формировался план для коммунальных предприятий", - сказал заместитель председателя Мингорисполкома Андрея Ясюченю.
План на 2013 год предусматривает ввести в эксплуатацию 1 млн. 870 тыс.кв.м общей площади жилых домов.
В том числе 33 тыс. кв. м будет введено в микрорайоне Чижовка,
121 тыс.кв.м - в Михалово-2,
140 тыс. кв. м - в Щемыслице-2,
60 тыс. кв. м - в Степянке-2,
70 тыс. кв. м - в Восточном,
101 тыс. кв. м - в Красном Бору-3,
167 тыс. кв. м - в Северном, 160 тыс. кв. м в Лебяжьем.
Очень много жилья в 2013 году запланировано построить и ввести в эксплуатацию вдоль улиц Волгоградская (54 тыс. кв. м ) и Фогеля (60 тыс. кв. м ). 144 тыс. кв.м запланированы к сдаче в квартале улиц Шаранговича-Горецкого-Рафиева.
На четвертой части территорий, которые планируется застроить новыми жилыми домами, сейчас расположены старые дома. Их необходимо будет снести. В настоящее время эти территории находятся на разных стадиях освоения: на некоторых проведена работа по оценке и отселению людей, на некоторых идет снос, где-то начаты подготовительные работы. Как отметил зампредседателя горисполкома, "за реконструированными территориями будет налажен отдельный контроль и постоянный мониторинг ситуации по их освоению".

Read more: a-h.by http://a-h.by/s153/archives/Plany_stroitelstva_ZhilJa_na_2012_i_2 ... z1dxBoYuTz

опять планов громадье. Поговаривали, что сократят стройку....