Дизайн квартир и интерьеров.

VitalyZhur, Я вам предложу не стандартный подход с вариантом будущего, так сказать...
Сделать систему раздвижных перегородок трансформирующих пространство
Выделяется зона для возможности переночевать гостям, родственникам или в будущем сделать детскую
Большим шкафом в современной системе с отрывными дверьми сделать и места хранения верхней одежды и входы в с.у.
Гардеробную организовать в желаемом вам месте
желтым цветом - диваны и кресло
синим- барная стойка
фиолетовым - кухонная зона и обеденный стол

VitalyZhur, чтобы представить нужно стоить объем и делать визуализацию
в этом вы правы
не специалисту сложно понять
вам дала как пример возможностей данной планировки

VitalyZhur, без детализации идея-схема

Хорошка,

j-ab:

VitalyZhur, Согласуют. При продаже - проблемы по не согласованному у покупателей, а не у продавцов...Да, и собственно при заключении сделки не приходит БТИ на обмер:)))
Работаю сейчас по 4-комнатной - предыдущие владельцы не согласовали перепланировку. В настоящий момент проектирую то, что надо новым владельцам и будем согласовывать сразу новое.

Когда человек покупает квартиру он знает на что идёт. В примере выше санузел заходит в зону кухни и это у нас не согласовывается (ну если только нет нужных подвязок и то сомнительно). При дальнейшей продаже покупателям может быть всё-равно (как вашим заказчикам например), а может и нет, тогда продать сложнее будет.
А делают у нас люди что им хочется зачастую : и несущие стены режут только в путь, и объединяют лоджии с выносом новых радиаторов, и водяные тёплые полы, и ниши в вентканалах вырезают и тд и тп. И проблем часто ни у кого нет, до поры до времени.
Честно говоря логически смешно, что апендикс коридора является кухней лишь из-за того, что архитектору вздумалось дверь углубить немного. И что если над ним будет санузел, то караул всё пропало!
Ч

Кровать в таком варианте отделить стеной с нишами или стеллажом.

Спасибо за совет А если без дивана? Для меня оптимальный набор мебели был-бы: кровать, одно кресло, комод, тумба и телевизор.

ekn-07, делал чем-то похожую планировку на вашу, но с выделением отдельной комнаты изначально под спальню (потом детскую), может пригодится. Чуть другие размеры наверное. Мокрая зона кухни над прихожей, поэтому по идее не должно быть проблем с согласованием (но в том проекте внизу были офисы). Но если планируете расширять квартиру, то смысла заморачиваться так нет.

art-triumph,
art-cube, в отличие от вас, знает нормы и проектирует правильно
при электро плите так можно делать

v-k, я вовсе не обиделся. разве на оскорбления и угрозы обильно сдобренные шутками и сарказмом можно обижаться? Прекрасно понимаю, что именно так проявляются наилучшие пожелания интеллигентных людей.
Благодарю вас за все.