Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Ваше-Величество, вы считаете, что ремонт реально можно сделать за 5 тыщ, поменяв там всю сантехнику, окна (гнилые), двери такие же, обои, пол, электрику???

дому лет 30 точно будет. не новый

kattyserge:

чешка? это как? кухни да, большие, метров 8 будут..

Чешка это удачная такая совковая планировка с большой кухней и большим корридором. Как правило многоподъездные дома 12 этажей - чешки. В домах по два лифта, тамбуры на 4 кваритры но лехко можно сделать отдельный тамбур на две. Планировки чешек-двушек со вторички - одни из самых лучших.

Ivan Igorevich:

kattyserge,

срубить - это если бы я продавала, а сколько реально стоит - это сколько я могу заплатить за нее

ну так я ж и сказал. 1100 сейчас и 900 после НГ. Выбирай когда тебе удобнее покупать

А что произойдет после Нового года? Какие-то события, в результате которых цены снизятся на 15-20%?

kattyserge:

Ваше-Величество, вы считаете, что ремонт реально можно сделать за 5 тыщ, поменяв там всю сантехнику, окна (гнилые), двери такие же, обои, пол, электрику???
дому лет 30 точно будет. не новый

Ну на счёт окон гнилых вы наверно приувеличиваете. Покрасить красочкой белой, пол коричневой, двери тоже красочкой как в добрые советские времена, электрику нах (ничего страшного люди в хрущах 60 годов не меняют).
Обои баларусские. сантехнику? по минимуму, стены краской, ванну с унитазом поменять. Трубы из жэса вызвать сантехника по дешовым расценкам.
В 5 тонн как с куста. А чё? ужаться надо. Решишь продать твой эурарэмонт никто не оценит.

Ваше-Величество:

kattyserge:

Ваше-Величество, вы считаете, что ремонт реально можно сделать за 5 тыщ, поменяв там всю сантехнику, окна (гнилые), двери такие же, обои, пол, электрику???

дому лет 30 точно будет. не новый

Ну на счёт окон гнилых вы наверно приувеличиваете. Покрасить красочкой белой, пол коричневой, двери тоже красочкой как в добрые советские времена, электрику нах (ничего страшного люди в хрущах 60 годов не меняют).

Обои баларусские. сантехнику? по минимуму, стены краской, ванну с унитазом поменять. Трубы из жэса вызвать сантехника по дешовым расценкам.

В 5 тонн как с куста. А чё? ужаться надо. Решишь продать твой эурарэмонт никто не оценит.

Обидно потратить на покупку 50 тыс. и жить после ТАКОГО ремонта, как свинья в хлеву, с гнилыми окнами, покрашенными и коричневым полом.

Что-то не то с вашим планом.

Туманный:

kattyserge:

ще уточню: 10й этаж 12этажки, панелька

Походу это чешка с 8 метрвой кухней. Лехко за 55к улетит.

На риэлте цены начинают именно от этой суммы
che.jpg

50 метров хламидий в ебенях за 55 тонн?
Трёха, центр, 62 квадрата с ремонтом. 55 тонн. http://realt.by/sale/flats/object/302265/
Наблюдаю за ней уже 2 месяца, а вы про какой-то ацтой.

kattyserge,

что изменится после НГ?

да ничего не измениться.... моя 4-ка на 100$ с метра упала за месяц торчания на риэлте. Тенденция! Она не измениться

eXebeche:

Ваше-Величество:

kattyserge:

Ваше-Величество, вы считаете, что ремонт реально можно сделать за 5 тыщ, поменяв там всю сантехнику, окна (гнилые), двери такие же, обои, пол, электрику???
дому лет 30 точно будет. не новый

Ну на счёт окон гнилых вы наверно приувеличиваете. Покрасить красочкой белой, пол коричневой, двери тоже красочкой как в добрые советские времена, электрику нах (ничего страшного люди в хрущах 60 годов не меняют).
Обои баларусские. сантехнику? по минимуму, стены краской, ванну с унитазом поменять. Трубы из жэса вызвать сантехника по дешовым расценкам.
В 5 тонн как с куста. А чё? ужаться надо. Решишь продать твой эурарэмонт никто не оценит.

Обидно потратить на покупку 50 тыс. и жить после ТАКОГО ремонта, как свинья в хлеву, с гнилыми окнами, покрашенными и коричневым полом.
Что-то не то с вашим планом.

Во первых не 50 а 59 там написано, во вторых выложишь за ремонт 15 тонн, = 75 тонн. захочешь продать через пару лет, залезешь в петлю когда пообщаешься с покупателями.

Меня прикалывают такие буратиноиды. Трэба уставить пласмасавыя вокны и жызнь удалась.
В СССровское время доктора наук, мэры городов, цвет нации жили с коричневой краской покрашенным полом, а нынешним ПТУшникам уже не камильфо.
Жгите бабло дальше, из за вас настал кризис.

kattyserge:

итак, подводя итоги: скока??? 1000???

850$

kattyserge,

kattyserge:

Туманный, чешка? это как? кухни да, большие, метров 8 будут..

"Чешка" - это кухня 8,8 м, почти 9. В двушках - зал 16 - 16,5 м и спальня - 12,5 - 13 м. Неплохая, но маленькая по современным понятиям прихожка. Спальня - узкая (2,8 м) и длиная. Лоджия небольшая и узкая. В "чешках" лучше планировки в трешках за счет вынесения туалета и ванной в противоположную от кухни сторону и наличия рядом с кухней кладовки, правда, маленькой.

Ваше-Величество:

Во первых не 50 а 59 там написано, во вторых выложишь за ремонт 15 тонн, = 75 тонн. захочешь продать через пару лет, залезешь в петлю когда пообщаешься с покупателями.
Меня прикалывают такие буратиноиды. Трэба уставить пласмасавыя вокны и жызнь удалась.

В СССровское время доктора наук, мэры городов, цвет нации жили с коричневой краской покрашенным полом, а нынешним ПТУшникам уже не камильфо.

Жгите бабло дальше, из за вас настал кризис.

Можно и не пластиковые окна, можно и деревянные, но они должны обеспечивать необходимый уровень термо и звукоизоляции.

В СССРовское время уже был известен паркет. Не думаю, что "доктора наук, мэры городов (особенно времен СССР ), и другие представители цвета нации красили паркет коричневой краской. Если только у них не было проблем с головой.