Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

VitalVint:

суды, банки, ЖЭСы, аукционы. Это РН ближайших нескольких лет.

типа того, вопрос с кого начнут.

Ivan.Susanin:

Населению лучше воздержаться от получения кредитов на недвижимость на 1,5-2 года. Такое мнение высказал вчера заместитель председателя правления Национального банка Беларуси Сергей Дубков на 6-й международной конференции по развитию банковского розничного бизнеса в Минске

"Нет фундаментальных посылов, что доходы населения будут расти теми темпами, как растут процентные ставки и выплаты по кредитам", - сказал замглавы Нацбанка

"Размер возмещения населением жилищно-коммунальных услуг ниже их себестоимости. Сравните стоимость квартиры в Минске и Вильнюсе или Риге, где население возмещает 100%. Как показывает опыт, это является серьезным фактором с точки зрения сохранения высоких цен на недвижимость", - сказал зампредседателя Нацбанка. Говоря о льготном кредитовании строительства жилья, он отметил, что "постоянно использовать бюджетное субсидирование на эти цели мы не можем"

опа опа! как нац.банк то запел

"С точки зрения нынешней ситуации, сегмент этого рынка должен остановиться, структуризироваться, выработать новые правила и только потом двигаться вперед. А на это потребуется хотя бы 1,5-2 года"

почем там котлованчики счас? квадратный метр, или весь котлован?

Задолженность по выданным льготным кредитам увеличилась с 1 января 2005 года по 1 ноября 2011 года более чем в 20 раз

вкусная статья, и довольно таки неожиданная, ох мечется батька, ой мечется

Вышеуказанная статья вкусная. Но кто ему ( заместителю председателя правления Национального банка Беларуси Сергею Дубкову) поверит? Буратины знают. что воздерживаться вредно для организма.
комментарий к статье тоже понравился. Ниже.

белорус (не авторизован) , Сегодня 0
Спуститесь с гор, граждане. Льготные кредиты на ЖИИЩНОЕ строительство - это не основная причина инфяции и обвала руля. И даже не третья. Сумашедшие кредитные ресурсы потребляет нерентабеьный промышленный и аграрный сектор, раздутые силовые структуры и амбицтозные стройки. То , что сейчас делается - это ужасно не справедивые потуги власти закрыть свои огрехи...

alex_mil:

Sonejka:

alex_mil:

Ну как сказать. Смутное начало 90-х это не нормально. А потом уже кто опять социализм, а кто и капитализм начал строить, но особой разницы не видно.

а что такого страшного было в начале 90-х у нас?
страшно было с носками по талонам, а не после.

Угу. После зарплаты по 20 баксов, формирование оргпреступности и массовые драки народа район на район. Разворовывание всего, что можно. Инфляция в сотни процентов в год. Хотя отдельные люди в это время делали состояние и для них ничего страшного не было.

Польша через все это прошла. Теперь сравните уровень жизни.
http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_GDP_%28PPP%29_per_capita
И никакого совка, и демократия.

http://news.[censored]/economics/258544.html

Правительство Беларуси утвердило дополнительные требования к застройщикам, осуществляющим долевое строительство многоквартирных жилых домов. Соответствующее постановление №1497 от 8 ноября текущего года принято Советом Министров, сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе белорусского правительства.

Данным документом определен порядок составления и предоставления сведений застройщиками и установлено обязательное соблюдение определенных нормативов оценки финансовой устойчивости их деятельности. Среди них норматив обеспеченности обязательств, который определяется путем деления суммы активов застройщика на сумму его обязательств по договорам создания объектов долевого строительства (не менее 0,5) и норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета трех последних лет работы застройщика, по итогам которых у него отсутствовали убытки (не менее 2).

....

Ну что, застройщики стол-стул-факс исчезают с рынка. Может и МОПИД начнет сам строить скоро.

Andrew-1978:

http://news.[censored]/economics/258544.html

Правительство Беларуси утвердило дополнительные требования к застройщикам, осуществляющим долевое строительство многоквартирных жилых домов. Соответствующее постановление №1497 от 8 ноября текущего года принято Советом Министров, сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе белорусского правительства.
Данным документом определен порядок составления и предоставления сведений застройщиками и установлено обязательное соблюдение определенных нормативов оценки финансовой устойчивости их деятельности. Среди них норматив обеспеченности обязательств, который определяется путем деления суммы активов застройщика на сумму его обязательств по договорам создания объектов долевого строительства (не менее 0,5) и норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета трех последних лет работы застройщика, по итогам которых у него отсутствовали убытки (не менее 2).
....

Ну что, застройщики стол-стул-факс исчезают с рынка. Может и МОПИД начнет сам строить скоро.

и так никто не хотел строить через долевое, а теперь точно все исчезнут как мамонты. Ждем теперь мошенников с ЖО.

serge.sp:

и так никто не хотел строить через долевое, а теперь точно все исчезнут как мамонты. Ждем теперь мошенников с ЖО.

Купите 10 ЖО по 1000 и получите 20 в подарок!
И цена метра не снижена и продажи валят полным ходом

Andrew-1978:

Неужели найдутся люди, которые заработали немалые деньги, купить ЖО номинированную в 2-3 млн, скажем за 8-9 млн??? Ну и в отсутствие кредитов, всетаки лучше купить готовое и немного б/у, чем 2 года собирать бумажки (ЖО). Тем более сейчас глядя на планировки, люди срут и однваются-раздеваются (суммарная площадь с/у и прихожей больше чем жилая комната).

Зато КОТЭ доволен. Есть где погулять.

http://www.kp.by/daily/25786/2768945/

Мы понимаем, что повышение тарифов увеличит количество тех, кто имеет право на соцподдержку от государства, но при этом государство не будет содержать те квартиры, которые по логике вещей должны оплачиваться полностью.
...
Если втрое поднимется плата за техобслуживание, то втрое же вырастут и отчисления на капремонт (поскольку тарифы совпадают). И, например, в жировке за 60-метровую двушку (в которой проживают три человека) вместо нынешних 42 тысяч на капремонт и техобслуживание будет 130 тысяч.

А если техобслуживание вырастет до 560 рублей, капремонт с техобслуживанием будут стоить чуть больше 67 тысяч в месяц.

мне нравится политика нашего государства...плати за себя и за того парня
есть деньги построить квартиру себе? заплати еще и за льготника...
есть деньги на коммуналку себе? оплати коммуналку малоимущему...

Идею и заготовку украл у Ваше-Величество

Гимн понижал

В топку пожалуйте, буратиноиды!
Мы, попиццотники - сверхгуманоиды.

Вот наступает
Светлое время
Мы повышал
Не оставим на племя!

Держим мы руку на пульсе Столицы
У попиццотников светлые лица.

С воем и визгом, солидно и весело
Всех виноватых наклоним на месте.

Мнем непрерывно зеленые баксы,
Бодро снижаем застройщика таксы.

Грянем же дружно песню до неба,
Свыше раздастся "А можа так трэба?"

В топку пожалуйте, буратиноиды!
Мы, попиццотники - сверхгуманоиды.

Вот наступает
Светлое время
Мы повышал
Не оставим на племя!

Sonejka:

Bad girl, а что это за малоимущие с собственными квартирами?

Так 5% кредиты - токатаким и давали