Вторичный рынок жилья. Октябрь 2008 - ноябрь 2008

.

................. Для начала все же докажите...................

Отказываюсь. Оффтоп мой уже закончен. Ваш - как Вам угодно. Или создайте ветку, позовите - мот и приду.

Немного о кризисе в Европе и цены на недвижимость:

Цены на жилье в Великобритании снизились намного больше, чем свидетельствует статистика ипотечных банков и других организаций, готовящих национальные индексы цен на жилье в стране, - в результате торга покупатели снижают цену сделки на 20-25%, говорится в отчете ведущего британского онлайнового агентства недвижимости Rightmove.

Согласно последнему обзору ипотечного банка Halifax, цены на жилье в Великобритании упали на 15%, по сравнению с пиковыми показателями предыдущих лет, однако, как указывается в исследовании Rightmove, падение на самом деле гораздо больше.

"Агенты по недвижимости сообщают нам, что реальные цены, которые формируются в ходе торга между покупателями и продавцами, ниже примерно на 20 - 25% начальной цены продавца. Подобные данные не отражаются в официальной статистике", - приводятся в отчете слова коммерческого директора Rightmove Майлза Шипсайда.

Как указывается в докладе, "продавцы отчаиваются продать свою недвижимость по хорошей цене".

По данным агентства, количество продавцов жилья в Великобритании в ноябре в среднем составляет только 20 тысяч в неделю, в то время как в прошлом году среднее их число было приблизительно на уровне 35 тысяч человек в неделю.

"Этот показатель является самым низким с 2002 года... Большинство потенциальных продавцов не желают выходить на рынок, пока цены продажи или хотя бы перспективы рынка не улучшатся", - оценивают аналитики агентства.

Как указывается в исследовании, с ноября 2007 года средняя стоимость жилья в Великобритании, согласно индексу агентства, снизилась с 240 тысяч фунтов стерлингов примерно до 220 тысяч фунтов стерлингов в ноябре 2008 года.

дабл

PITER_PENN,

Так ведь написано, что реальное падение цен отличается от официальной статистики.

на 15%:

по сравнению с пиковыми показателями предыдущих лет,

240 тыс. - 220 тыс.:

с ноября 2007 года... в ноябре 2008 года.

Это официальный данные этого агенства. А выше указано, что неофициальное падение больше.

"Агенты по недвижимости сообщают нам, что реальные цены, которые формируются в ходе торга между покупателями и продавцами, ниже примерно на 20 - 25% начальной цены продавца. Подобные данные не отражаются в официальной статистике", - приводятся в отчете слова коммерческого директора Rightmove Майлза Шипсайда.

Вот о чём говорится в статье.

Темпы падения цен на жилье в Москве достигли уровня дефолта 1998 года

и тут про 1998 год вспоминают, прямо дежавю

В период с 10 по 17 ноября стоимость жилой недвижимости в Москве продолжила свое снижение.

В целом квартиры в панельных и блочных домах за прошедшую неделю подешевели на 1,2 процента

Авторы исследования отмечают, что темпы падения цен на жилую недвижимость в столице, наблюдаемые сегодня, соответствуют темпам снижения цен в период дефолта 1998 года.

з.ы. для особо одарённых - падение за неделю!!! А то сча начнут стебатся - ай ай как много - ажно 1%

Intellectual:

Темпы падения цен на жилье в Москве достигли уровня дефолта 1998 года

и тут про 1998 год вспоминают, прямо дежавю

В период с 10 по 17 ноября стоимость жилой недвижимости в Москве продолжила свое снижение.

В целом квартиры в панельных и блочных домах за прошедшую неделю подешевели на 1,2 процента

Авторы исследования отмечают, что темпы падения цен на жилую недвижимость в столице, наблюдаемые сегодня, соответствуют темпам снижения цен в период дефолта 1998 года.

з.ы. для особо одарённых - падение за неделю!!! А то сча начнут стебатся - ай ай как много - ажно 1%

подешевел на 0,2 процента

тут такой ОБС нарисовался: кредиты на жилье сейчас дает тока беларусбанк и только до конца года. правда? если да, то нас ждет обвал.

kdm:

Немного о кризисе в Европе и цены на недвижимость:

Цитата......

По данным агентства, количество продавцов жилья в Великобритании в ноябре в среднем составляет только 20 тысяч в неделю, в то время как в прошлом году среднее их число было приблизительно на уровне 35 тысяч человек в неделю.

"Этот показатель является самым низким с 2002 года... Большинство потенциальных продавцов не желают выходить на рынок, пока цены продажи или хотя бы перспективы рынка не улучшатся", - оценивают аналитики агентства.

.......

те, кто считает, что в случае падения цен у нас, все начнут направо и налево распродавать свои квартиры по-дешевке, обратите внимание на этот абзац.