Лошица 6 ж/д № 2

anyuta-81:

Allamakhankova:

anyuta-81:

здравствуйте,соседи,как добраться до долгобродской,до банка?

очень удобно на трамваи,до маргаринового завода.большое красивое здание сразу заметно.

спасибо,у вас трое мальчиков? смотрела в одноклассниках

да теперь все ко мне в гости заходят в одн.

КАРАУЛ!!! Восемь лет по вечерам любовался Национальной библиотекой, а сейчас построят ваш дом и фсё, конец виду из окна. АААААААА!!!! ))))))

Ребята! Рада за вас всех, кто уже скоро получит квартиру))) Люди бывалые собрались, объясните мне, с чего начинать вообще строительство жилья) Живу с мужем, дочкой, братом мужа и его девушкой в двушке ( в Лошице, кстати)). Мы с мужем стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении. Как вообще узнать, где что планируют строить, в МАПИДе? В вашем чудо - доме уже наверняка квартиры давно расписаны между ваМИ (эххх))... Но тоже хочется в Лошице. Будем брать кредит... А что с документами?... Спасибо, если у кого найдется время ответить подробно и пошагово)) Спасибооо

dieBlitzkrieg:

Ребята! Рада за вас всех, кто уже скоро получит квартиру))) Люди бывалые собрались, объясните мне, с чего начинать вообще строительство жилья) Живу с мужем, дочкой, братом мужа и его девушкой в двушке ( в Лошице, кстати)). Мы с мужем стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении. Как вообще узнать, где что планируют строить, в МАПИДе? В вашем чудо - доме уже наверняка квартиры давно расписаны между ваМИ (эххх))... Но тоже хочется в Лошице. Будем брать кредит... А что с документами?... Спасибо, если у кого найдется время ответить подробно и пошагово)) Спасибооо

Если Вы хотите строиться по цене для нуждающихся, то это только в порядке очереди и по направлению исполкома. Если Вы согласны на цены для ненуждающихся, тогда просто ищите подходящий вариант и заключайте договор на долевое строительство (хотя это тоже не просто, про очередь у МАПИДа из желающих строиться "за свои" здесь уже упоминали), но в этом случае Вы сможете воспользоваться только кредитом для нуждающихся, а не льготным (если он Вам положен). Если льготный кредит Вам не положен в принципе, то Вы потеряете только в цене (для ненуждающихся она на 30-50% выше).

dieBlitzkrieg:

ой, нет, строиться по цене для льготников - для нас это очень долго и практически нереально) Рассчитываем только на кредит под 16%))) То есть мне сейчас нужно подобрать какой-либо вариант МАПИДа, приехать к ним и записать себя в "список ожидания"?) А где-нибудь в интернете можно ознакомиться со всеми планами МАПИДа, не подскажете??)) Спасибо большое

Планы можно узнать в исполкоме, но в Лошице-9 и Лошице-6 в ближайшие год-два будет много строиться МАПИДом, что-то будут строить в Чижовке-6. Возле МАПИДа дежурят люди, которые хотят заключить договор напрямую с МАПИДом, но МАПИД не на все свои дома заключает договор, а только на те, где он выступает Застройщиком (пример - Лошица-9), корме того в 90% дома строят другие застройщики (в Лошице-6 это УКС Ленинского района). В этом случае договор заключается с ними.
В целом схема такая.
Находите подходящий дом (который строиться или планируется к строительству), узнаёте кто застройщик и идёте к нему. Если есть проектная декларация и свободные квартиры, то заключаете договор.
Здесь надо пояснить смысл очереди у МАПИДа - там записываются люди, которые ждут выхода декларации на новые дома, чтобы была возможность заключить договор, потому что желающих строиться за свои больше, чем квартир. Раньше, при 101 постановлении, такие очереди были практически у каждого застройщика, сейчас это не так актуально, но всё же есть.

Теперь по ценам. Пример по Лошице-9:
первый дом строиться только для ненуждающихся - цена 6 300 000 за метр, второй и третий - 50/50 для нуждающихся и ненуждающихся - цена что-то в районе 5 000 000 для нуждающихся и 8 000 000 для ненуждающихся. Вот такая математика.

dieBlitzkrieg:

Спасибо огромное! Хоть что-то проянилось. и за ценник спасибо, хотя я думала, будет больше, если честно.

Дороже будут монолиты, а это цены на панельные дома.

сегодня ездили в банк и заключили договор на 1%й кредит, далее пошли в другой отдел и нам посчитали сколько поручителей нам надо взять на кредит уже под 12%.....второй кредит посчитали исходя из того, чтобы в сумме 1-й и 2-й кредиты составляли 95% от стоимости квартиры.
А оставшиеся 5% надо будет самим искать.....мы посчитали, что 5% - это получается прибыль застройщика.....так что её можно будет оплачивать частями каждый месяц. Я написала заявление на директора УКС-а, можно ли будет так сделать (платить частями в течение всего строительства)

riona1:

Журавушка, а сколько у вас лишних метров?

Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

Татьянка80, я вчера посмотрела на паспорт объекта, там на рисунке разрыв. Может, это арка?

Так вот и я смотрю на эту картинку и не могу понять, арка это или так что )))))
Журавушка, поздравляю!!!

elenaburaya:

Татьянка80,помогите пожалуйста, своим соседям по дому,т.е. нам, разместить шахматку .Мы знаем, что вы делали её для вашего дома.Не откажите и нам в помощи.Девочка сделала, а разместить никто не знает как.

Девочки, все написала вашим соседям в личку! Спрашивайте, если, что!

riona1, у нас 25 лишних метров

Татьянка80, спасибо

доброе утро! девочки,скажите,виталюр далеко от нашего будущего дома строится?