Аукционы по продаже недвижимости.

сроки действия более не действуют

(типа МТС)

Вариантов что-то где-то прикупить полно, другое дело, что тут квадратный метр существенно дешевле (~200-300$) выставленных получается.

http://nb.by/index.php?mode=article&q=4

ТРЕТИЙ АУКЦИОН ПО ПРОДАЖЕ СТОЛИЧНЫХ КВАРТИР ПРОШЕЛ СПОКОЙНО

15 августа в Минске состоялся очередной третий открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 49 по ул.Притыцкого. В отличие от второго третий аукцион прошел спокойно, и каждая выставленная на продажу квартира нашла своего покупателя в ходе торгов.

Похоже, итогами третьего открытого аукциона по продаже квартир (продавец - ОАО «МАПИД», организатор - Минский городской центр недвижимости) остались довольны все: и участники аукциона, и члены комиссии. Первые смогли приобрести квартиры по приемлемым ценам, а вторые – реализовать все выставленные на торги квартиры. Причем цены продажи квартир, скорее всего, устроили обе стороны. Потому что участники смогли купить квадратные метры по ценам, которые сами предлагали в процессе торгов, ну а продавцы продали свои квартиры ни много ни мало, а в 1,6, 1,9 раза дороже стартовых цен.

На протяжении всех торгов, которые длились почти полтора часа, в зале царила спокойная и деловая атмосфера. И почти что с самого начала было понятно, что никаких сюрпризов на этом аукционе не произойдет. Аукционист спокойно вел торги, напомнив всем присутствующим перед началом торгов правила проведения аукциона. Надо сказать, что как и на прошлом аукционе шаг лота определялся аукционистом и подымался в ходе торгов от 5 до 15 % от предыдущей цены лота. Но если на втором аукционе аукционист отказывался продавать квартиры по предыдущим ценам лотов, а по максимально высоким их просто отказывались покупать, что и привело в итоге к снятию лотов с торгов, то сегодня если после определения аукционистом очередной цены не находилось желающих приобрести лоты, аукционист повторял предыдущую цену лота и предлагал участникам аукциона называть свою цену до тех пор, пока не оставался один участник, предложивший наибольшую цену лота. По этим ценам и были проданы все лоты.

Всего на третий по счету аукцион была выставлена 31 квартира в третьем подъезде дома, из них однокомнатных - 2, двухкомнатных – 14, трехкомнатных – 15.

Две однокомнатные квартиры на первом этаже общей площадью 42,2 и 42,1 квадратного метра и начальными ценами продажи 80 180 000 рублей и 79 990 000 рублей были проданы за 170 и 155 млн.рублей (в 2,1 и 1,9 раза дороже первоначальных цен).

Что касается двухкомнатных квартир со стартовой ценой от 109 725 000 рублей до 110 600 000 рублей, то они были проданы по ценам от 202 до 210 млн.рублей (в среднем в 1,9 раза дороже стартовых цен). В итоге средняя стоимость квадратного метра двухкомнатных квартир в долларах США составила 1732 долл.

Трехкомнатные квартиры с начальной ценой от 148 960 000 рублей до 156 200 000 рублей реализованы на аукционе по ценам от 242 до 260 млн.рублей (в среднем в 1,6 раза дороже стартовых цен). Средняя стоимость квадратного метра трехкомнатных квартир составила 1528 долл.США.

Последний четвертый открытый аукцион по продаже квартир в доме № 49 по ул.Притыцкого состоится 22 августа. Кроме запланированных на продажу 32 квартир на торги будут выставлены еще 14 квартир, которые были сняты с торгов на втором аукционе 15 августа. Так что для желающих еще есть шанс купить квартиру на торгах. А вот по каким ценам – покажут торги!

ssesse:

SRS:

http//nb.by/index.php?mode=article&q=4

Что тут можно сказать. Квартиры были проданы именно по РЫНОЧНЫМ ЦЕНАМ. Однушка за 72 тысячи на первом этаже! Есть значит деньги у людей. И мало кто верит, что "цены завышены", "мыльный пузырь скоро лопнет". Люди просто ПОКУПАЮТ КВАРТИРЫ.

Радует то, что правила аукциона наконец изменили и теперь "остались довольны все". D

Мой прогноз на 4-м аукционе улетит все, включая то, что было не продано на втором! super

**********

Определять уровень рыночной цены на аукционе - это что-то из разряда гримас социализма. Вы случайно не путаете процедуры биржевых торгов и аукцион?

ssesse:

audiofil (цитата): Определять уровень рыночной цены на аукционе - это что-то из разряда гримас социализма. Вы случайно не путаете процедуры биржевых торгов и аукцион?

Уровень цены никто и не определяет на аукционе. Рыночная цена определена РЫНКОМ и известна всем. Кто-то может считать ее завышенной (заниженной), но такой при данном соотношении спроса и предложения уровень цен. А аукцион просто подтвердил, что данная цена и есть РЫНОЧНАЯ. Вот и все.

Нет смысла дискутировать -высшее образование без среднего. При полном отсутствии информации о реально совершаемых (помимо аукциона) сделках утверждать, что есть рыночные цены и их все знают....... Радуюсь за чела-как у него все просто и на перспективу ясно

Еще не завершился?, отпишитесь кто был.

Valeri$, какой минимум и максимум по каждой из категорий?

Valeri$, будут ли еще аукционы и когда?

Valeri$:

2-комнатная: от 200 000 000 до 215 000 000 (за 215 метраж не 55 а 65кв.м.)

Это получается по 1 546$ за метр?

А Вы можете выложить табличку с указанием аукционов и метража, стоимости квартир , что б можно было посмотреть, как падала цена с каждым аукционом?

п.с. Ну что ж, еще с десяток таких аукционов и стоимость метра (при продаже за наличку) будет в районе 1 000$.

Если, конечно, кредиты не подтянут к этому делу.

п.п.с. Бедный Селезнёв, что ж он тогда будет говорить про своё нежелание "проводить аукционы" и про "ажиотаж".

AntonVict:

Ну что ж, еще с десяток таких аукционов и стоимость метра (при продаже за наличку) будет в районе 1 000$.

а почему именно $1000, почему не $500 ?