Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

Планировки ИМХО в Новом Тарасово слабые.

всем привет, давно не заходила и зря. Сегодня вот зашла и насмеялась от души. Черт побери, взрослые мужики, а ведут себя как дети, ей богу.

а что касается ваших нападок, то я еще раз убедилась, что не зря таунхаус купила - если бы дело было нестоящим, такого резонанса оно бы не вызвало.

Тому, кто строит новое Тарасово - большой отдельный привет. Будем писать друг другу письма Кстати, а у вас там почта будет? У нас - да.

Tumannoe Utro, так расскажите кто теперь хозяин заказчик-подрядчик, его финансовое положение, как обстоят дела со стройкой, особенно интересуют коттеджи

Тому, кто строит новое Тарасово - большой отдельный привет. Будем писать друг другу письма Кстати, а у вас там почта будет? У нас - да.

У них будет электронная почта

По крайней мере на сайте этого поселка читал, что намечена телефонизация. И скорей всего в той деревне есть какое-то почтовое отделение ("уже есть" - это плюс, а "какое-то" - скорей всего нет). Хотя утверждать не берусь - я там ни разу не был (и пока не хочется).

А в Солнечном почта элитная будет, или обычная как везде?

Насколько мне известно, отделение почты вошло в уже запроектированный торгово-офисный центр. Так что по нашим меркам наверное это можно назвать и "элитным".

Проезжал вчера по кольцевой момо Солнечного. Мог бы быть отличный район если бы отнесли хотя бы на километра полтора-два от кольцевой. Чтобы лес,природа. Тогда может быть и стал бы элитным. А так просто нормальное бюджетное жилье за 800 у.е.

Мог бы быть отличный район если бы отнесли хотя бы на километра полтора-два от кольцевой. Чтобы лес,природа. Тогда может быть и стал бы элитным.

Это тогда был бы "элитный" загородный поселок. А не городской микрорайон (без "элитный" - там есть не только коттеджи и блокировка, но и многоэтажные здания в следующей очереди), каким он запроектирован. Вообще не могу понятЬ, как можно проезжать мимо Солнечного по кольцевой - он с кольцевой еле виден (всё-таки почти километр расстояния). Может, по магистрали Заславль - Колодищи? Строительство вплотную примыкает к лесу (более чем настоящему), а вся площадка лесом с трех сторон окружена. Или для "элитных потребительских качеств" жильё должно быть в центре леса?

Ileon,

Для элитных потребительских качеств жилье должно соответствовать многим праметрам. Один из них экология. Экологии рядом с МКАД еще меньше чем рядом с МТЗ. И километра расстояния там никак не будет. Не знаю кто придумал что этот поселок элитный наверное те кто там купил жилье просто хотят так думать. Ничего не имею против Солнечного. Нормальное жилье будет когда построят. Просто хочу сказать что притензии на элитарность и избранность по отношению к этому поселку не совсем уместны.

Для элитных потребительских качеств жилье должно соответствовать многим праметрам. Один из них экология.

Не знаю уж, кто тут первым так рьяно заговорил про "элитность" Солнечного. Все посты Tumannoe Utro просмотрел по поиску слова "элитный". Нет там такого. Обсасывали тут то, что сблокированные коттеджи на сайте Аресы назвали жильём премиум-класса. Но это снова не относится ни ко всему микрорайону, ни к понятию "элитный".

Я не знаю, что вы вкладываете в понятие "элита". Но в общемировом понятии у нас в стране врядли есть выставленное на продажу жильё подобного класса. Посмотрите на тот же комплекс "Алые паруса" в Москве: собственные рестораны, закрытая система обслуживания и даже яхт-клуб на закрытой территории. Исключительно топ-отделка в оформлении общественных зон вплодь до коридоров и лифтовых холлов с использованием дорогих пород древесины и камня. Даже с учетом того, что экология Москвы далеко не атас (даже в считающемся хорошим в этом плане Строгино), это жильё можно действительно назвать элитарным. И что в Беларуси можно сравнить по статусу с этим комплексом, лично я не знаю.

А "Солнечный" никем (ни проектировщиками ни застройщиками) не позиционируется как "элитарный поселок". Там нет "элитарного" обслуживания, "элитарных опций" вроде гольф-клуба или чего-то ещё в подобном роде. Нет и "элитарной" стоимости недвижимости. Есть лишь вполне логичное в условиях нашего рынка стремление сделать уровень выше среднего.

Что касается эколгии Зеленого Луга - этот район города заслуженно считается одним из наиболее чистых и красивых районов города. Я там большую часть жизни жил и не могу с этим спорить. И сравнивать его по экологичности с районом тракторного завода чуть более чем полностью неверно. А что касается выхлопов от проезжающих по кольцевой автомобилей, то ЛЮБОЙ регулируемый перекресток в городе (где машины стоят на красный и разгоняются "с нуля до сотни" делает кольцевую легко. А расстояния в километр от неё более чем достаточно, чтоб даже не слышать (особенно по сравнению с выше описанным перекрестком) шума от автомобилей. А леса там шикарные. И прямо рядом.

+ кладбище под окнами не самый лучший вариант

"кладбище" (вернее места захоронений более чем полувековой давности) находится как раз прямо рядом с кольцевой (и даже под ней). Именно поэтому пикетчики там так рьяно протестовали против её расширения. Сам Солнечный расположен за пределами охранной зоны вокруг этих захоронений, давно заросших лесом и так до сих пор (к сожалению) не обзаведшихся нормальным мемориалом. Изначально первая очередь Солнечного должна была быть ближе к кольцевой (напротив Экспобела) и в её генеральный план в границах охранной зоны входил мемориальный парк и церковь. Но барадзьбиты за волю стали пикетом, остановили уже начавшееся строительство. Это было причиной переноса строительства на другую площадку и разработки всей проектно-сметной документации на новую площадку с нуля. Потом ещё пришлось полностью изменить и тот проект, но уже по причине отвода этих земель в компетенцию мингорисполкома как перспективно входящих в территорию города.