Садоводческое товарищество "ПТИЧЬ-2"

StepanB:

AndrewKoltovich:

Степан, мы никого не делим на хороших и плохих, как минимум из-за того, что как Вы говорите, мы вновь пришедшие. У всех одна цель - построить дом и жить в цивилизованном месте. А разбираться в грязном бельишке никто не будет. Дороги есть, свет есть. Давайте двигаться дальше.

Добавлено спустя 15 минут 49 секунд

Может кто поделиться знаниями либо опытом. Вчера был у проектировщиков. Разговаривал на тему этапов строительства дома. Всегда думал, что с начала нужно залить фундамент в следующем году закрывать коробку. Проектанты сказали наоборот. Нужно делать фундамент, через месяц начинать ложить кладку, выстраивать коробку, забивать окно и оставлять на зиму. На следующей год вставлять окна и делать внутрянку. Думал пытаются втюхать проект. Открыл другие форумы, конечно мнение расходится, но большинство считают, что можно строиться через месяц. Если оставлять фундамент на зимовку без нагрузки есть риски его растрескивания.

Можно применить 400 марку бетона, что ускорит сроки набора прочности, например С25/30 W6 F250, и хорошая подготовка с трамбовкой, бетон в первый год гидроизолировать нельзя его должна покинуть влага, которая имеет свойство расширяться при замораживании(логично), но все таки оптимальный вариант бетона М300 С18/22,5 W4 F150 - это бетон на щебне их рыночная стоимость без доставки начинается от 90 рублей за 1 метр кубический и 1 час работы миксера равен 60 рублям!

Если залить бетон весной,а летом гидроизол нанести,то до заморозков влага его покинет.

Тем более со стороны пеноплекса доступ воздуха будет.

Бетон водой поливают, пленкой накрывают для равномерности затвердевания, т. к. влаге находящейся внутри тяжелее покинуть бетон, то верхние слои поливают водой для того чтобы выравнять структуру бетона в общем массиве (это делают первые двое суток), а накрывают для того чтобы помешать влаге быстро покинуть верхние слои бетона. Влага бетону нужна, особенно в первые 7 суток для того, чтобы прошли химические процессы которые возникаю в бетоне благодаря воде и цементу, этот процесс сопровождается выделением тепла и набором прочности бетона.

Уважаемые любители общественных водопроводов! Только один очень простой вопрос к вам. Почему вы не хотите объединиться в кооператив и реализовать свой проект?

Посмотрите, одни ведь плюсы: вы быстро соберете деньги, так как никто не будет динамить и тормозить коллектив - в ваших рядах ведь одни единомышленники. У вас есть опытный председатель, который снимет с вас денежки за разработку проекта, за покупку материалов, за свою работу, за пусконаладочные работы, за раскопку дорог, за возвращение дорог в первоначальное состояние, за работу спецтехники и прочее как вы любите, ну и зарплату председателю кооператива вы будете платить на протяжении всего проекта - три и более лет.

В будущем вы будете платить самостоятельно за обслуживание своей системы - за прорыв и ремонт труб, за сломавшийся насос (которых у вас в проекте должно быть два), за вызов сантехника и спецтехники чтобы устранить аварию наверное, из Минска?

Почему? Почему вы не хотите объединиться в кооператив? Никто не предложил? Председатель в закрытом голосовании не дал вам поле для маневра? Может есть еще причины?

С уважением,
член правления Дудко Сергей Александрович.

А телефончик с недорогим песком не помешал бы, скинет кто-нибудь?

Jack_Vosmerkin_:

Уважаемые любители общественных водопроводов! Только один очень простой вопрос к вам. Почему вы не хотите объединиться в кооператив и реализовать свой проект?

Посмотрите, одни ведь плюсы: вы быстро соберете деньги, так как никто не будет динамить и тормозить коллектив - в ваших рядах ведь одни единомышленники. У вас есть опытный председатель, который снимет с вас денежки за разработку проекта, за покупку материалов, за свою работу, за пусконаладочные работы, за раскопку дорог, за возвращение дорог в первоначальное состояние, за работу спецтехники и прочее как вы любите, ну и зарплату председателю кооператива вы будете платить на протяжении всего проекта - три и более лет.

В будущем вы будете платить самостоятельно за обслуживание своей системы - за прорыв и ремонт труб, за сломавшийся насос (которых у вас в проекте должно быть два), за вызов сантехника и спецтехники чтобы устранить аварию наверное, из Минска?

Почему? Почему вы не хотите объединиться в кооператив? Никто не предложил? Председатель в закрытом голосовании не дал вам поле для маневра? Может есть еще причины?

С уважением,
член правления Дудко Сергей Александрович.

Давайте сразу посмотрим на результаты голосования, там будет видно.
Волков бояться - в лес не ходить, как говориться.
Просто похожая ситуация была у моего друга в садовом товариществе: то же года 3 тому назад никому не нужен был водопровод (ну там объективно в товариществе большая часть людей реально только летом на грядки приезжала). Когда сделали водопровод, он резко стал всем нужен, особенно людям, которые вновь купили участки. Только проблема была в том, что продавцы расхваливая свои участки, говорили о том, что в товариществе есть всесезонная вода, к которой только нужно подключиться, а после покупки новые владельцы участков очень сильно удивлялись, когда не могли без согласия все участников строительства этого подземного водопровода подключиться к воде))) Ведь любой вменяемый и основательный покупатель участка понимает, что если на территории товарищества есть всесезонная вода, то это уже со старта экономия в несколько тысяч убитых енотов (у.е.).
В любом случае, как говорится, "колхоз - дело добровольное". А выходят из строя и прорываются не только общественные водопроводы, но и частные. Я думаю, что шансов нажить геморрой больше с частным водопроводом, чем с общественным, который строится по согласованному проекту, по технологии и с гарантией от подрядчика. Тем более проще иметь в запасе на счету товарищества по три копейки от каждого члена товарищества (при этом деньги на р/с товарищества регулярно поступают от его членов), которые в случае чего можно оперативно будет потратить на ремонт, чем с ужасом влазить в долги, чтобы срочно купить новый насос взамен сгоревшего на личной скважине (а такое очень часто случается, сетчатый фильтр не всегда спасает от частиц песка и ила, плюс непонятно кто все это будет монтировать). Лично мне так спокойней. Это лично ИМХО, не сочтите за рекламу.

kliker2010:

Jack_Vosmerkin_:

Почему вы не хотите объединиться в кооператив и реализовать свой проект?

Вся ситуация в том, что мы как раз и объединились в кооператив еще в далеком 2013 году...
Другой вопрос - есть ли желающие поскорее выйти из него?

Я так думаю, что не все собственники участков осознают, что в садовом товариществе все коммуникации и благоустройство делаются только за счет самих собственников участков, государство в этом участия не принимает. По этой причине собственники участков и обязаны объединяться в некоммерческое юридическое лицо под названием - садоводческое товарищество, которое и призвано решать вопросы, связанные с электро- и водоснабжением, дорогами, вывозом мусора, благоустройством. А так мы скоро дойдем до того, что будет отдельный кооператив по дорогам, кооператив по электроснабжению, кооператив по шлагбауму и ограждению. Почему-то же ни у кого (я надеюсь) не возникло вопроса о создании кооператива по строительству дорог, по проведению электричества.

В с/т Птичь владельцы участков со скважинами не полностью освобождены от сборов за водопровод.

Еще нужно учесть, что на момент проведения воды, птичь была более застроенная

По поводу сравнения, может завтра кто-то скажет, что он от дороги может до участка и пешком дойти, отсыпать дорогу ему не надо. Очень даже уместно сравнивать. Я собственно выше мативы сравнения указал.

По песку так никто не ответил. Руками махать против развитие товарищества много желающих, а по делу, по выгодному строительству так нет никого))))). Мне 150р за машину говорят, другие и по 220.

Могу дать телефон за 120, дешевле не нашел. Высылаю в личку

Jack_Vosmerkin_
Устав СТ читали? Большинство как решит так и будет иначе не нужно было брать участок в СТ,тут всё четко
И нормы посмотрите для СТ что там должно быть,а что лишнее,а потом пишите про собственность

Что бы не было пустых споров и типо а я не хочу а мне не нужно,делайте кооператив...и прочую ерунду:
Читаем указ президента номер 50
Постановление совмина номер 1048 глава 2 пункт 6