Лошица-9 дом №11 по ГП

Скажите, а если продан автомобиль, тоже надо в доход включать?

Соседи, кто-нибудь уже брал справки о доходах??? Я к тому что нужно ведь за предшествующий год справка т.е. с ноября 2014 по октябрь 2015. Но успеем ли мы в ноябре написать заявление в исполкоме на льготный кредит? Ведь регистрация договора может продлится и две недели ( а там как раз уже декабрь наступит, и нужна будет уже другая справка). Стоит ли сейчас делать справку или подождать пока договор отдадут???

А какая разница в ноябре подавать или в декабре? Какие-то сроки установлены?

C 1 января 6600 скорее всего поменяют на 6700 или около того. Может кто-нибудь в курсе когда и на сколько? И что делать тому, кто к 1 января уже станет на ЛК? Его пересчитают потом? Может кто в курсе?

Sun_day:

Oluhaj:

А какая разница в ноябре подавать или в декабре? Какие-то сроки установлены?

Если подаете в ноябре, то справки по октябрь. Если в Декабре , то по ноябрь за 12 месяцев. - то если в исполком

Спасибо за ответ)))

Предположение, инфляция все-таки!)))

в договоре прописан график платежей. быстрее строить не будут, тут главное платить исправно в срок.

thesnake:

C 1 января 6600 скорее всего поменяют на 6700 или около того. Может кто-нибудь в курсе когда и на сколько? И что делать тому, кто к 1 января уже станет на ЛК? Его пересчитают потом? Может кто в курсе?

раньше не пересчитывали. кредитовали столько , сколько было на момент заключения договора. а учитывая , что уже давно эту цифру в 6600 не поднимали... хочется надеяться , а вдруг нам повезет)))

Sun_day:

Oluhaj:

А какая разница в ноябре подавать или в декабре? Какие-то сроки установлены?

Если подаете в ноябре, то справки по октябрь. Если в Декабре , то по ноябрь за 12 месяцев. - то если в исполком

заказывайте сразу две, это ж не проблема)

chudesnyjden:

я так понимаю, чем быстрее мы начнем платить, тем быстрее дом будут строить. Или нет? Что-то нас здесь немного...

сегодня подписывала договор, первый платеж до 31.12 . 2015. своими средствами после того как исчерпан будет льготный кредит. так , что сейчас будет зависеть все только от того как будет переводить деньги банк(сколько денег в бюджете)

Мы сегодня забрали договор из МАПИДа и подали доки в ОО. Сказали ждать месяц...

thesnake:

C 1 января 6600 скорее всего поменяют на 6700 или около того. Может кто-нибудь в курсе когда и на сколько? И что делать тому, кто к 1 января уже станет на ЛК? Его пересчитают потом? Может кто в курсе?

Мне объяснили так -когда меняется норматив ,то пересчитывают ту часть, которая ещё не построена. Например наш дом готов на 60% , значит оставшиеся 40 будут кредитовать уже по новому нормативу.

OLIA99:

thesnake:

Но если вы еще в декрете, то платеж вам по заявлению на месяц могут отсрочить....

его скорее всего и так отсрочат. по предположению мапида , скорее всего начнут кредитовать после н.г.

Это вы про декретные каникулы? Они распространяются на выплату кредита. Мы ещё вносим свои средства. Кредит будем выплачивать после сдачи дома. В лучшем случае, с августа. Вот тогда эта отсрочка и будет работать.

Может кому интересно:Налоговый вычет предоставляется состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданину и членами его семьи в размере их расходов на:[*]
 строительство или приобретение в Беларуси квартиры или дома;
 погашение кредитов белорусских банков, займов от белорусских организаций и индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним), израсходованных на строительство или приобретение в Беларуси квартиры или дома.
При строительстве квартиры или дома с привлечением застройщика или подрядчика, расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства домаили цены долевого строительства квартиры или стоимости строительства квартиры по справке ЖСК.
При строительстве дома или квартиры без привлечения застройщика или подрядчика, расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства, указанной гражданином в заявлении.
Для того, что бы было более понятно, приведем несколько примеров:
Гражданину на работе начисляется зарплата в размере 5 000 000 рублей. С этой суммы должно быть вычтено 13 % подоходного налога, то есть 650 000 рублей (5 000 000 * 13%). Однако, так как гражданин, состояв на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за свои средства купил квартиру за 500 000 000 рублей, подоходный налог будет высчитываться за минусом налогового вычета в 500 000 000 рублей. Так как сумма налогового вычета намного больше чем зарплата, то вычет будет производиться в течении многих месяцев, и каждый месяц он будет составлять 5 000 000 рублей (тоесть будет равен зарплате). Подоходный налог при этом будет составлять не 650 000, а 0 рублей ((5 000 000 - 5 000 000) * 13%). Оставшаяся часть вычета будет перенесена на следующие месяцы.
Гражданину на работе начислена зарплата в размере 5 000 000 рублей. С этой суммы должно быть вычтено 13 % подоходного налога, то есть 650 000 рублей (5 000 000 * 13%). Однако, так как гражданин, состояв на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и получив кредит в банке, построил квартиру (в месяц плата по кредиту включая проценты составляет 2 000 000 рублей), подоходный налог будет в этом случае высчитываться за минусом налогового вычета в 2 000 000 рублей. Таким образом, подоходный налог будет составлять не 650 000, а 390 000 рублей ((5 000 000 - 2 000 000) * 13%).
Налоговый вычет в связи с расходами на строительство жилого дома предоставляется после получения гражданином документов на земельный участок.
В расходы на строительство или приобретение жилья включаются в том числе:
 расходы на приобретение квартиры или дома;
 расходы на внутреннюю отделку квартиры или дома - при строительстве квартиры или дома без внутренней отделки или с частичной отделкой;
 расходы на разработку проектно-сметной документации;
 расходы на приобретение строительных и отделочных материалов.
Расходы на работы (в том числе на приобретение материалов) по внутренней отделке (оклейка обоями, окраска, облицовка) квартиры или дома, а также расходы на покрытие полов, установку дверных блоков в межкомнатных перегородках, электрических плит, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа) принимаются к вычету в размере стоимости таких работ, определенной договором, на основании которого осуществлено строительство квартиры или дома, и от выполнения которых гражданин отказался.
Если квартира или дом приобретены в общую долевую или общую совместную собственность, размер налогового вычета распределяется между участниками общей собственности пропорционально их доле (долевая собственность) или в соответствии с их письменным заявлением (совместная собственность).
Если гражданином был применен (частично применен) налоговый вычет за строительство и приобретение жилья, то такой гражданин не может применить этот налоговый вычет в отношении другой квартиры или другого дома.
Если в календарном году налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток переносится на следующий календарный год до полного его использования.
Налоговый вычет предоставляется:[*]
 по месту основной работы (службы, учебы);
 налоговой инспекцией (в случае получения доходов в не места основной работы (службы, учебы), а также если гражданин сам обязан подавать налоговую декларацию).
• Документы для получения налогового вычета:

Налоговый вычет предоставляется на основании следующих документов:[*]
 справки (ее копии) исполкома или других госорганов и организаций, подтверждающей, что гражданин и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа;
 выписки (или ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении гражданина или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива - при строительстве квартир в составе ЖСК;
 копии договора о строительстве индивидуального жилого дома или квартиры, а при строительстве квартиры в составе ЖСК без заключения договора на строительство - справки (или ее копии) о стоимости строительства квартиры, выданной ЖСК;
 решения (его копии) исполкома или другого госоргана или организации, принявших гражданина или члена его семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, о снятии с такого учета в связи с осуществленной реконструкцией дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции индивидуального жилого дома или квартиры;
 копии договора строительного подряда на реконструкцию дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции индивидуального жилого дома или квартиры;
 копии документов, подтверждающих регистрацию права собственности на дом, квартиру - при приобретении индивидуального жилого дома, квартиры;
 договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры - при приобретении индивидуального жилого дома, квартиры;
 подтверждающих фактическую оплату товаров квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов;
 копии кредитного договора - при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство или приобретение дома или квартиры;
 копии свидетельства (удостоверения) о госрегистрации земельного участка и прав на него, или госакта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, - при строительстве индивидуальных жилых домов;
 копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг) - при строительстве индивидуальных жилых домов. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физического лица;
 документов, подтверждающих фактическое погашение кредитов банков, займов, полученных от организаций и индивидуальных предпринимателей (включаяпроценты по ним);
 копии договора займа - при получении заемных средств от организаций и индивидуальных предпринимателей;
 копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, решения суда - при получении налогового вычета членами семьи;
 справка о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц, иных документов, подтверждающих получение дохода, - при предоставлении налогового вычета налоговой инспекцией;
 подтверждающих фактическую оплату стоимости приобретения дома или квартиры.
Документы расходы на строительство или приобретение жилья, погашение кредитов, займов должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве гражданина, сумме и дате оплаты, назначении платежа, если такие требования предусмотрены законодательством, регулирующим порядок оформления указанных документов. В случае, если документы не содержат указанных реквизитов, к ним прилагается справка получателя платежа, скрепленная печатью, содержащая недостающую информацию.

Если это работает то в принципе неплохая экономия.