Долевое строительство по ул.Судмалиса генплан 19

anton-ira, я больше не буду вводить в заблуждение...

действительно я рано паникую...

вот когда нам дадут почитать доп.соглашение со стоимостью метра за 2500-2600,вот тогда пожалуй и созвонимся и надо будет что-то конкретное предпринимать всем....

Конечно никто не рассчитывает что цена не изменится. Мы тоже в этом абсолютно уверенны что за квадратный метр прийдется доплатить 100-300 тыс руб. Дай Бог что бы было меньше!!! Но посмотрим . Сегодня в 12:00 поеду в УКС может еще чего узнаю тогда напишу.

Коэффициенты снизились по отношению к планируемым и когда мы были в УКСе речь шла о том, что будет цена пересчитана в соответсвии с фактическими коэффициентами. Сотрудница на работе начала строиться в том году в этом сдался дом пепесчитали в меньшую сторону.

Доброго дня! Да wodo " будем надеяться на лучшее, и готовиться к худшему"истинные слова!Короче Соседи ничего нового я вам конечно не скажу, были мы вчера и в УКСе и на стройке. В УКСе с кем хотели поговорить не получилось только заявление написали на переброс денег,а на стройке поговорили с ребятами, окна посмотрели потрогали (вроде ничаво) а так ребята сказали что сдадут как и говорилось ранее в июле но заселится сможем только в сентябре. Конечно там сейчас на каждый кв.метр по работнику думаю успеют

Мне тут еще сотрудник говорил ,что его сестре тоже типа сдавали дом а заселятся еще не разрешали но разрешили приходить в квартиру до 19:00 и делать работы по ремонту и т.п. впринципе тоже очень хорошо !!! Дай Бог и нам разрешат!!!

Здравствуйте, Соседи!

т.к. имеют место:

1.ошибки в проектировании;

2. "подрядчик" явно вышел за сметную стоимость, хотя по закону не имеет право это делать без письменного согласования с заказчиком;

3. в процессе строительства заказчик должен был отслеживать эти самые отклонения по стоимости.

Видимо имеет смысл обратиться в суд с заявлением о предоставлении нам следующей информации:

- дать раскладку по стоимости до и после изменения проекта;

- согласно п.4.1. "Договора" стоимость одного квадр.метра указана в текущих ценах. Расчет НИПТИС вел, опираясь на базовую цену 2006 года, поэтому пусть предоставят сметную стоимость и в базовых ценах.

В случае внесения заказчиком изменений в утверждаемую часть проектной документации, появления неучтенных затрат (непредусмотренных ПСД), и повлекших изменение цены - должен быть обоснованный расчет, т.е. должны быть выполены п.6.4.2; п.6.4.6; п.6.4.7 "Договора".

Ваше мнение?

Доброго утра СОСЕДИ!Irina_Pavlovna неужели без суда нам не обойтись?

Получается что вы до этого писали это не в счет? И у Вас сейчас появилась другая информация ,более точная? Мы правильно понимаем?

Я уже ни чего не понимаю, разъясните мне кто ни будь. У кого ни будь есть информация достоверная об изменении стоимости кв.м.? Как-то у нас все на уровне слухов. Irina_Pavlovna, суд, я так понимаю, решает споры (хозяйственные, имущественные)? В суд обращаться с заявлением на предоставление информации как-то не рационально в виду затрат времени. Наверное, есть смысл попасть на прием к директору УКСа коллективно?

Конечно, надо коллективно обратиться к руководству УКСа. Хотя на сегодняшний день проектно-сметная документация в новой редакции в УКС не поступила. Видимо корректируют наш проект в части т.н. "Применительных расценок".

Я думаю, что Подрядчик вылез за сметную стоимость, и этот "излишек" сейчас пытаются "впихнуть" в редактируемый проект.

Еще раз извините за опечатку.

М-Волос, у нас та же "картина". Застройщик выставляет сумму на оплату авансом, т.е. Вы оплачиваете то, что ещё не сделано. У нас "лишние" метры, по этому мы просчитали сумму, которую придется внести налом, и контролируем, что бы не переплатить за банк. Если у Вас все оплачивает банк, то, по моему мнению, не надо заморчиваться, это внутренние терки между банком и застройщиком.