Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

IvashkoG 36м только в однокомнатной квартире, в 100 метровой (если более 1 комнаты) - 20 м даже на одного человека

oncomo:

Мне показались забавными результаты рейтинга улиц:

А что забавного? На Рокоссовского минимум 170 домов (без учета корпусов и всяких А, Б, В), пр-т Независимости - минимум 220 домов, Притыцкого - 160. Как их можно сравнить с небольшими улочками и переулками, пусть даже и более привлекательными по расположению. Поэтому победила комбинация - много квартир, много продаж.
Если по такому принципу сравнивать районы, то получится, что все мечтают жить в Каменной горке-1-2-3-4-...

кажись второй пошел....
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2097740&start=1520
вопрос будут подымать всем, или только кто поэтано оплачивал....
обосновывают ростом индекса....ну чтож если не 100%я оплата была - имеют право. Для нуждающихся 580 тыс за квадрат, для ненужд 880 тыс за квадрат. Итого треха там довольно большая 92 кв - 53.5 млн/81 млн. Терпимо, если кредит. Если свой кэш вносился - то цена квадрата на 100 вверх...

voffka-13:

Ваше-Величество:

Вопрос к старожилам. Сколько стоили 1-2-х комнатные квартиры в Минске в 91 году?

1200 как и жигули копейки а за новую девятку можно было в Москве тройку взять, а к чему вопрос?

У родственника при развале СССР испарилось 30 000 рублей

dojoarcher:

Ваше-Величество:

voffka-13:

Ваше-Величество:

Вопрос к старожилам. Сколько стоили 1-2-х комнатные квартиры в Минске в 91 году?

1200 как и жигули копейки а за новую девятку можно было в Москве тройку взять, а к чему вопрос?

У родственника при развале СССР испарилось 30 000 рублей

Подозреваю, что при развале СССР многие потеряли на сберкнижках суммы с 4 нулями и более.

А я подозреваю, что эти деньги испарились еще раньше -- на СССР-ное всемирное вспомоществование всякого рода режимам, достаточно хитрым, чтобы пообещать строить социализм.
Т.е. ситуация -- почти сегодняшняя -- на счетах в банках вроде депозиты лежат.... и даже в валюте многие.... А реально если поинтересоваться - то ни сразу их забрать, ни в разумные сроки (за многие месяцы) -- не выйдет -- часть их никогда не вернется, ибо розданы безнадежным заемщикам (субъеты экономики...физлица...) от которых и рублей в эквиваленте -- фиг когда возьмешь, а возместить за счет резервов или своих активов -- у банков силенок нету.
И в недавние годы пошли косяком сообщения о списаних РФ-ией безнадежных долгов ряду стран ради того, чтобы юридически они не мешали развивать торговлю с ними сення, + попонтовацца статусом -- "РФ, как "взрослыя" страны, в состоянии прощать большие суммы должникам"....

oncomo:

Кредитов нет.

И не будет. Ставка рефинансирования растет, делая ставку по кредитам запретительной, и продлится это при самом лучшем течении событии минимум до лета. Но скорей всего дольше. Исходите из этого, разговаривая с клиентами.
P.S. Вспомнился пост ВВ: забить на покупку квартиры и жить на проценты с вклада. На днях переоформлял депозит и внезапно понял: я могу жить на проценты! Их размер достиг уровня моей зарплаты в рублях. Вот что курс упавший делает! Рантье...

Tol55:

oncomo:

Кредитов нет.

И не будет. Ставка рефинансирования растет, делая ставку по кредитам запретительной, и продлится это при самом лучшем течении событии минимум до лета. Но скорей всего дольше. Исходите из этого, разговаривая с клиентами.
P.S. Вспомнился пост ВВ: забить на покупку квартиры и жить на проценты с вклада. На днях переоформлял депозит и внезапно понял: я могу жить на проценты! Их размер достиг уровня моей зарплаты в рублях. Вот что курс упавший делает! Рантье...

Дабл забил на покупку еще и потому, что он сильно горячится на счет того, что выставленную за 55 хатку ему после активного торга отдадут за 45.
Приведенный онкомо анализ говорит о том, что по тем же, что и дабл, партизанским тропам ходит 99,9% белорусов, желающих обрести недвигу в Ментске за свои 4,5 сольдо. Ажиотаж, однако и солидный, но только по ценам из систематических анализов аудиофила, которые (хаты до 50, до 45 и вроде уже и до 35) он не стесняется периодически выкладывать в ветке
Четко видно, что по 35 (образно) на старте на РН может войти 12 человек, по 40 - 35 человек, по 50 - 200 чел. Соотвественно, все оне конкуренты дабла и, думается, торг там идет не по десяткам процентов, а по сотням баксоф.
Даже такие действия дабла невольно в очередной раз подтвердили сухие цифры и холодный расчет онкомо

Ну и да, обладатель депозита на сумму более 30 000 багсаф в ближайшей перспективе ходить на работу (службу гос и т.п.) будет исключительно из интереса и для общения, чтобы не утратить способностьговорить

Коллега:

Tol55:

oncomo:

Кредитов нет.

И не будет. Ставка рефинансирования растет, делая ставку по кредитам запретительной, и продлится это при самом лучшем течении событии минимум до лета. Но скорей всего дольше. Исходите из этого, разговаривая с клиентами.

P.S. Вспомнился пост ВВ: забить на покупку квартиры и жить на проценты с вклада. На днях переоформлял депозит и внезапно понял: я могу жить на проценты! Их размер достиг уровня моей зарплаты в рублях. Вот что курс упавший делает! Рантье...

Любопытно, высокая ставка по процентам уменьшает или увеличивает вероятность заморозки валютных вкладов, господин рантье, ваше мнение?

Любопытно, заморозка вкладов увеличивает либо уменьшает стоимость метра?

Селяви:

Tol55:

oncomo:

Кредитов нет.

И не будет. Ставка рефинансирования растет, делая ставку по кредитам запретительной, и продлится это при самом лучшем течении событии минимум до лета. Но скорей всего дольше. Исходите из этого, разговаривая с клиентами.

P.S. Вспомнился пост ВВ: забить на покупку квартиры и жить на проценты с вклада. На днях переоформлял депозит и внезапно понял: я могу жить на проценты! Их размер достиг уровня моей зарплаты в рублях. Вот что курс упавший делает! Рантье...

Дабл забил на покупку еще и потому, что он сильно горячится на счет того, что выставленную за 55 хатку ему после активного торга отдадут за 45.

Приведенный онкомо анализ говорит о том, что по тем же, что и дабл, партизанским тропам ходит 99,9% белорусов, желающих обрести недвигу в Ментске за свои 4,5 сольдо. Ажиотаж, однако и солидный, но только по ценам из систематических анализов аудиофила, которые (хаты до 50, до 45 и вроде уже и до 35) он не стесняется периодически выкладывать в ветке

Четко видно, что по 35 (образно) на старте на РН может войти 12 человек, по 40 - 35 человек, по 50 - 200 чел. Соотвественно, все оне конкуренты дабла и, думается, торг там идет не по десяткам процентов, а по сотням баксоф.

Даже такие действия дабла невольно в очередной раз подтвердили сухие цифры и холодный расчет онкомо
Ну и да, обладатель депозита на сумму более 30 000 багсаф в ближайшей перспективе ходить на работу (службу гос и т.п.) будет исключительно из интереса и для общения, чтобы не утратить способностьговорить

Ванга?

Коллега:

Любопытно, будут ли счастливы ждуны в случае претворения в реальность сценария аудиофила, т.е. вклады заморозят, ждуны "лишатся своих накоплений" и вот тогда точно "скоро" настанет папиццот?

Те, кто лишатся (из ждунов - в т.ч.) -- не будут счастливы..... Те, кто не потеряет деньги и купит папицот или патриста --- скорее всего тоже.
Потому как
1) окружающая обстановка будет -- не фонтан
2) связывать очучение шшасця с обладанием бетоном..... -

Селяви:

dojoarcher:

Ванга?

Свободный художник и холодный философ

Абстракционист похоже. Они "так видят".