Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

Уно:

Я вначале подумал, что счетчик "надломился". На этом графике глюки случались и раньше.

......

Например, вот это скромное пожелание: http://realt.by/sale/flats/object/41449/

Или это: http://realt.by/sale/flats/object/75601/

Но я вот лично всем советую: http://realt.by/sale/flats/object/72544/

Шикарный район, элитная квартира и совсем скромная хотелко.

а что собственно вас удивляет?

первый вариант - читаем внимательно - квартира на первом этаже, выводится из жилфонда,отдельный вход, ремонт, и главное адрес какой.

я уже неоднократно тут писала про такие варианты.

второй вариант - аналогично.

GTR,

риэлтовский отсчитывает данные только раз в неделю.

marffa,

так я как раз и не удивляюсь.

Осень - 2500 нет, 500 за аренду нет.

Zm,

нет, психоз.

в противном случае на динамике предложения однушек нарисовался бы провал, а не прибавка.

Dmitriy Golubev:

marffa, дорогая вы наша. указанный мной период только начался). и я до сих пор уверен, что так и будет.

осталось два месяца. ждем

Dmitriy Golubev:

а вы за последнее время так толком ни разу и не ответили на поставленные вам вопросы. как сейчас например. не надо вести себя как "стрелочник" )

ваши вопросы и ход ваших мыслей для меня загадка. сами себе что-то там выдумываете по поводу содержания моих постов, сами и отвечайте.

Немного офф-топика. Развеселило одно объявление о аренде:

04.09 1к ул. Воронянского + ч + - цена: 250 + кв.пл. Примечание: в квартире будет проживать кошка.

marffa,

до сих пор не ответили

marffa,

один пост был про государство, а другой - про строителей.

читайте и будет вам счастье.

т.е. государство строит само без строителей и у них совершенно другие затратные статьи? и прибыль они по-другому получают?

marffa,

зарплата в себестоимости строительства - 24-30 %

откуда циферъ ?

не зря на укционе однушка ушла за 83 300

каким метражом ?

до сих пор не получены ответы

ваши вопросы и ход ваших мыслей для меня загадка

про ваши додумки история этого форума умалчивает

Zm:

Уно, Цитата: нет, психоз.

в противном случае на динамике предложения однушек нарисовался бы провал, а не прибавка.

А причем здесь динамика предложения? Речь идет о возросшей цене за м.кв. (хотелеке продавцов).

Это вовсе не тянет за собой количество проданных квартир, скорее наоборот, их количество должно вырости.

Сначала толпы покупателей сметают имеющееся предложение и происходит резкое проседание объема текущего предложения. Осознав это, продавцы выжидавшие начало хапуна, начинают выставлять свои хатки со своими хотелками и объем предложения восполняецца, растет, но покупатели усе одно в панике сметают все и тд. Т.е. на начальном этапе хапуна стОит ожидать именно резкого падения предложения (следите за обновлениями за период в неск. дней - если резко пошел на убыль - возможно срочнопродающиеся продавцы нашли свое шшастье. А возможно - напился и уснул админ риэлта и тот глючит -не берет заявки на продажу . Вот такая открытость РН, вот такая аналИТИКА

Уно, если кастрированный, то я бы снял, а то у меня кошка...

Как по мне ситуация на рынке стабильная - он лежит

Все эти графики, прогнозы и заключения специалистов - попытка хоть как то его оживить.

Продаю двушку с весны по реальной цене - смотрели 2 "покупателя"-з рителя, агенты даже не удосуживаются присутствовать при осмотре. За это время помог продать знакомым 1комн. кв. в малосемейке за 52 000( с учетом услуг агенства) - эта квартира продавалась 1,5 месяца. На вторичке более менее продаются 1комн.кв.- полноценная однушка думаю на сегодняшний день реально можеть продатся за 60 000.(естественно речь не о центре)