Тема закрыта
  • marffa Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    marffa Senior Member Автор темы

    15142

    17 лет на сайте
    пользователь #137533

    Профиль
    Написать сообщение

    15142
    # 4 сентября 2008 10:38
    Уно:


    Я вначале подумал, что счетчик "надломился". На этом графике глюки случались и раньше.

    ......

    Например, вот это скромное пожелание: http://realt.by/sale/flats/object/41449/

    Или это: http://realt.by/sale/flats/object/75601/

    Но я вот лично всем советую: http://realt.by/sale/flats/object/72544/

    Шикарный район, элитная квартира и совсем скромная хотелко.

    а что собственно вас удивляет?

    первый вариант - читаем внимательно - квартира на первом этаже, выводится из жилфонда,отдельный вход, ремонт, и главное адрес какой.

    я уже неоднократно тут писала про такие варианты.

    второй вариант - аналогично.

  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    18 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 4 сентября 2008 10:42
    Уно:


    Я вначале подумал, что счетчик "надломился". На этом графике глюки случались и раньше.

    А потом посмотрел на число и все понял. Осень-то календарная наступила. Вот она долгожданная.

    Продавец у нас дисциплинированный.

    Уно, самое интресное в этой ситуации что график риэлта показывает совсем обратное.

    Получается два индекса одного РН противоречащие друг другу.

    Ситуация на данный момент очень странная.

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 4 сентября 2008 10:49

    GTR,

    риэлтовский отсчитывает данные только раз в неделю.

    marffa,

    так я как раз и не удивляюсь.

  • marffa Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    marffa Senior Member Автор темы

    15142

    17 лет на сайте
    пользователь #137533

    Профиль
    Написать сообщение

    15142
    # 4 сентября 2008 10:59
    Dmitriy Golubev:

    marffa, Цитата:зарплата в себестоимости строительства - 24-30 % откуда циферъ ?

    Цитата:не зря на укционе однушка ушла за 83 300 каким метражом ?

    ну как там трешки в нормальном районе по 80? уже на подходе? :D

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    30027

    23 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    30027
    # 4 сентября 2008 11:02

    Осень - 2500 нет, 500 за аренду нет. :D

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Zm Senior Member
    офлайн
    Zm Senior Member

    9059

    21 год на сайте
    пользователь #21478

    Профиль
    Написать сообщение

    9059
    # 4 сентября 2008 11:03

    Хапун? :spy:

    Beatus populus
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 4 сентября 2008 11:05

    Zm,

    нет, психоз.

    в противном случае на динамике предложения однушек нарисовался бы провал, а не прибавка.

  • 103194 Senior Member
    офлайн
    103194 Senior Member

    1254

    18 лет на сайте
    пользователь #103194

    Профиль
    Написать сообщение

    1254
    # 4 сентября 2008 11:07

    marffa, дорогая вы наша. указанный мной период только начался). и я до сих пор уверен, что так и будет.

    вот вам еще один индикатор (обратите внимание на это слово - а то снова надумаете и сядите в лужу в своих измышлениях :rotate:) http://realt.by/sale/flats/object/75335/.

    а вы за последнее время так толком ни разу и не ответили на поставленные вам вопросы. как сейчас например. не надо вести себя как "стрелочник" )

  • marffa Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    marffa Senior Member Автор темы

    15142

    17 лет на сайте
    пользователь #137533

    Профиль
    Написать сообщение

    15142
    # 4 сентября 2008 11:12
    Dmitriy Golubev:

    marffa, дорогая вы наша. указанный мной период только начался). и я до сих пор уверен, что так и будет.

    осталось два месяца. ждем

    Dmitriy Golubev:


    а вы за последнее время так толком ни разу и не ответили на поставленные вам вопросы. как сейчас например. не надо вести себя как "стрелочник" )

    ваши вопросы и ход ваших мыслей для меня загадка. сами себе что-то там выдумываете по поводу содержания моих постов, сами и отвечайте.

  • Zm Senior Member
    офлайн
    Zm Senior Member

    9059

    21 год на сайте
    пользователь #21478

    Профиль
    Написать сообщение

    9059
    # 4 сентября 2008 11:13

    Уно,

    нет, психоз.

    в противном случае на динамике предложения однушек нарисовался бы провал, а не прибавка.

    А причем здесь динамика предложения? Речь идет о возросшей цене за м.кв. (хотелеке продавцов).

    Это вовсе не тянет за собой количество проданных квартир, скорее наоборот, их количество должно вырости.

    Beatus populus
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 4 сентября 2008 11:15

    Немного офф-топика. Развеселило одно объявление о аренде:

    04.09 1к ул. Воронянского + ч + - цена: 250 + кв.пл. Примечание: в квартире будет проживать кошка.

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 4 сентября 2008 11:17

    Zm,

    ну так, "хапун", знаете ли - это когда выгребают предложение на корню, а не прибавка предложения + рост хотелки.

  • 103194 Senior Member
    офлайн
    103194 Senior Member

    1254

    18 лет на сайте
    пользователь #103194

    Профиль
    Написать сообщение

    1254
    # 4 сентября 2008 11:18

    marffa,

    до сих пор не ответили

    marffa,

    один пост был про государство, а другой - про строителей.

    читайте и будет вам счастье.

    т.е. государство строит само без строителей и у них совершенно другие затратные статьи? и прибыль они по-другому получают?

    marffa,

    зарплата в себестоимости строительства - 24-30 %

    откуда циферъ ?

    не зря на укционе однушка ушла за 83 300

    каким метражом ?

    до сих пор не получены ответы

    ваши вопросы и ход ваших мыслей для меня загадка

    про ваши додумки история этого форума умалчивает ;-)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #11823

    Профиль

    0
    # 4 сентября 2008 11:21

    1к ул. Воронянского + ч + - цена: 250 + кв.пл. Примечание: в квартире будет проживать кошка.

    а это предложение или спрос?...

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 сентября 2008 11:21
    Zm:

    Уно, Цитата: нет, психоз.

    в противном случае на динамике предложения однушек нарисовался бы провал, а не прибавка.

    А причем здесь динамика предложения? Речь идет о возросшей цене за м.кв. (хотелеке продавцов).

    Это вовсе не тянет за собой количество проданных квартир, скорее наоборот, их количество должно вырости.

    Сначала толпы покупателей сметают имеющееся предложение и происходит резкое проседание объема текущего предложения. Осознав это, продавцы выжидавшие начало хапуна, начинают выставлять свои хатки со своими хотелками и объем предложения восполняецца, растет, но покупатели усе одно в панике сметают все и тд. Т.е. на начальном этапе хапуна стОит ожидать именно резкого падения предложения (следите за обновлениями за период в неск. дней - если резко пошел на убыль - возможно срочнопродающиеся продавцы нашли свое шшастье. А возможно - напился и уснул админ риэлта и тот глючит -не берет заявки на продажу :D:D. Вот такая открытость РН, вот такая аналИТИКА :D

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 4 сентября 2008 11:23

    Bugi,

    предложение.

    кошак в нагрузку.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #11823

    Профиль

    0
    # 4 сентября 2008 11:27

    Уно, если кастрированный, то я бы снял, а то у меня кошка...:)

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 4 сентября 2008 11:29

    Bugi,

    тогда вам сюда: http://kvartirant.by/rent/flats/

  • Gosty Senior Member
    офлайн
    Gosty Senior Member

    1262

    19 лет на сайте
    пользователь #86489

    Профиль
    Написать сообщение

    1262
    # 4 сентября 2008 11:34

    Как по мне ситуация на рынке стабильная - он лежит :)

    Все эти графики, прогнозы и заключения специалистов - попытка хоть как то его оживить.

    Продаю двушку с весны по реальной цене - смотрели 2 "покупателя"-з рителя, агенты даже не удосуживаются присутствовать при осмотре. За это время помог продать знакомым 1комн. кв. в малосемейке за 52 000( с учетом услуг агенства) - эта квартира продавалась 1,5 месяца. На вторичке более менее продаются 1комн.кв.- полноценная однушка думаю на сегодняшний день реально можеть продатся за 60 000.(естественно речь не о центре):)

  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    18 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 4 сентября 2008 11:43
    Gosty:

    На вторичке более менее продаются 1комн.кв

    Это мы впринципе уже выяснили.

    А за вашу крайне полезную информацию спасибо.:)

Тема закрыта