Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

А я вот все ровно не пойму, почему ЖЭС сейчас нас как положено не обслуживает? Элементарно даже домофоны не чинят, установили видеодомофон Все он не работает, а это тоже обслуживание. И это самый минимум

Уборщик, якобы убирает улицу и чуточку первый этаж и лифт

Хочу высказать свое мнение по поводу создания ТС. В настоящее время я против какого решения.
Недавно был в ЖЭУ, хотел получить некоторые документы по коммуникациям своей квартиры. А их там просто не оказалось, т.к. дом не передан ЖЭУ и они «зависли» между управляющей компанией (которая их отдала) и ЖЭУ, т.е. они сейчас находятся в ЖРЭТе Советского района.
Я полагаю, что на данном этапе лучшее решение, чтобы ЖРЭТ используя, при необходимости, свой административный ресурс разобрался с управляющей компанией и застройщиком – Тамбазом, заставил выполнить застройщика все оставшиеся работы , в т.ч. по благоустройству территории. Мы со своей стороны можем направить свои претензии ЖРЭТу по недоделкам, благоустройству, выявленным некачественным работам и т. д., а трест все наши претензии направит от своего имени Тамбазу. Если мы сейчас создадим ТС , ЖРЭТ просто бросит всем этим заниматься и все эти недоделки и отсутствие оформленных документов станут проблемой ТС и его председателя.
Что касается отсутствия кворума на собрании и заполнения опросника – это напоминает систему выборов в нашей стране, когда результат известен заранее, как не голосуй все равно получишь … известный итог.
По качеству услуг. Нам что отпускают теплую воду вместо горячей, батареи зимой не греют, во дворе не убирают мусор, лестничные площадки и коридоры грязные … ? Пока собственники не завершат ремонт в квартирах, а застройщик благоустройство территории (а он завершит его этим летом) будет грязь в подъездах, в т. ч. от нашей обуви, грязь на которую мы цепляем в нашем же дворе.
Поэтому считаю вопрос о ТС преждевременным. Дайте строителям завершить благоустройство территории и устранить недоделки, оформить ЖРЭТу документы на дом, а потом будем принимать решение.

Dimich14:

По качеству услуг. Нам что отпускают теплую воду вместо горячей, батареи зимой не греют, во дворе не убирают мусор, лестничные площадки и коридоры грязные … ? Пока собственники не завершат ремонт в квартирах, а застройщик благоустройство территории (а он завершит его этим летом) будет грязь в подъездах, в т. ч. от нашей обуви, грязь на которую мы цепляем в нашем же дворе.
Поэтому считаю вопрос о ТС преждевременным. Дайте строителям завершить благоустройство территории и устранить недоделки, оформить ЖРЭТу документы на дом, а потом будем принимать решение.

Ого, нашего полку прибывает.

Dimich14:

Хочу высказать свое мнение по поводу создания ТС. В настоящее время я против какого решения.
Недавно был в ЖЭУ, хотел получить некоторые документы по коммуникациям своей квартиры. А их там просто не оказалось, т.к. дом не передан ЖЭУ и они «зависли» между управляющей компанией (которая их отдала) и ЖЭУ, т.е. они сейчас находятся в ЖРЭТе Советского района.
Я полагаю, что на данном этапе лучшее решение, чтобы ЖРЭТ используя, при необходимости, свой административный ресурс разобрался с управляющей компанией и застройщиком – Тамбазом, заставил выполнить застройщика все оставшиеся работы , в т.ч. по благоустройству территории. Мы со своей стороны можем направить свои претензии ЖРЭТу по недоделкам, благоустройству, выявленным некачественным работам и т. д., а трест все наши претензии направит от своего имени Тамбазу. Если мы сейчас создадим ТС , ЖРЭТ просто бросит всем этим заниматься и все эти недоделки и отсутствие оформленных документов станут проблемой ТС и его председателя.
Что касается отсутствия кворума на собрании и заполнения опросника – это напоминает систему выборов в нашей стране, когда результат известен заранее, как не голосуй все равно получишь … известный итог.
По качеству услуг. Нам что отпускают теплую воду вместо горячей, батареи зимой не греют, во дворе не убирают мусор, лестничные площадки и коридоры грязные … ? Пока собственники не завершат ремонт в квартирах, а застройщик благоустройство территории (а он завершит его этим летом) будет грязь в подъездах, в т. ч. от нашей обуви, грязь на которую мы цепляем в нашем же дворе.
Поэтому считаю вопрос о ТС преждевременным. Дайте строителям завершить благоустройство территории и устранить недоделки, оформить ЖРЭТу документы на дом, а потом будем принимать решение.

Я честно говоря, не поняла где зависли необходимые Вам документы. Как Вы пишите Тамбаз их передал в ЖРЭО, они в свою очередь никак ЖЭСу не перепадут. Так здесь вопрос не в Тамбазе, а в самом ЖРЭО и ЖЭСе! Теперь что касается не доделок! Тут вообще все смешно! Я каждый раз читаю форум и умиляюсь! Все только митингуют, надо писать, жаловаться и т. д. Так, а кто собственно это должен делать! Каждый из нас или может Вы кому нибудь заплатить, чтобы по инстанциям шатался и Ваши проблемы решал, а заодно и всего дома! Про какой административный ресурс Вы Говорите если в ЖЭСе и ЖРЭО между слабой не могут разобраться, кто кому и че передал! На мой взгляд через ТС все вопросы проще будет решать! По инстанциям пойдет председатель, все вопросы, жалобы и прочее будет решать через администрацию! Да, чуть не забыла, Вы вообще где- нибудь видели , чтобы дом с такими недостатка ми сдавали! Так вот, администрация района тоже этот дом принимала, и приняла в таком виде, а Вы рассчитываете, что они Вашими проблемами будут заниматься!!! Наоборот через товарищество им всегда можно напомнить с какими не доделками они приняли дом! Что касается голосования- то простите меня за грубость- это даже пошло, я лично Вам предлагаю проверить достоверность собранных мнений! А голосов ныне заявления на форуме с радни клевете! И напоследок. Создание товарищества процесс длительный, раньше чем через пару месяцев это не случится, вот за это время Тамбаз и успеет все доделать!

процесс создания товарищества 1 рабочий день (при наличии соответствующего протокола).

А как председатель будет принимать дом??? он инженер?? строитель?? электрик?? сантехник??? каким образом будет устанавливаться факт наличия недостатков либо их отсутствия??? как правило председателю подмахнут акт приема со словами типа "претензий нет", а потом за счет собственников будут устранять недостатки

мне это не нужно ни за какие деньги

я много где не хочу работать, но это не значит, что для кого-то эти места не являются заветными. Мы тут не мое трудоустройство обсуждаем.
Пока меня не убедят почему ТС лучше чем ЖЭС, я буду голосовать против создания ТС. Свою позицию я аргументировал, однако до сих пор не получил ответа от "сторонников" ТС плюсов данной организации (единственный плюс - консьержи). Также остается открытым вопрос про место нахождения ТС: мы его будем арендовать, или скинемся и купим? Про это все молчат...

drive06, а что с Вашей кандидатурой на столь сладкое место - председателя ТС?

Почему же Вы всех убеждаете, что ТС лучше?? при этом говорите, что у каждого свое мнение. У нас тут целая "гонка" организована... повторно

Я вообще не пойму зачем здесь кого то в чем-то убеждать, все взрослые люди, жили в разных домах и каждый знает как лучше именно для него. Если большинство людей за ЖЭС, то и он и будет нас обслуживать, а если нет, то... ТС