Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 15 декабря 2015 17:58

    Добрый вечер! Уважаемые соседи,мусор,коробки,демонтированная дверь на 17 этаже к выходу на лестницу,когда уберете за собой? Уже оочень давно там все стоит.Мы все делаем ремонт и убираем за собой своевременно.Давайте уважать друг друга!

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
  • olga_82 Member
    офлайн
    olga_82 Member

    267

    14 лет на сайте
    пользователь #443618

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 16 декабря 2015 11:53

    Давайте его прославим. Попросим onliner опубликовать статью.

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    22 года на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 16 декабря 2015 12:07

    Нaблюдaтель, в милицию обращаться нужно. Дело серьезное.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 16 декабря 2015 12:27

    В милицию,конечно!!!

  • cvz Member
    офлайн
    cvz Member

    152

    14 лет на сайте
    пользователь #405837

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 16 декабря 2015 14:02
    len401:

    В милицию,конечно!!!

    Причем не затягивать

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 16 декабря 2015 14:32 Редактировалось Нaблюдaтель, 2 раз(а).

    del

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6952

    13 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6952
    # 17 декабря 2015 09:17 Редактировалось sk2012, 1 раз.

    olga_82, поддерживаю! на онлайнер его!
    Нaблюдaтель, видеонаблюдение отличная штука! а этого быдлана к ответственности!
    предположу, что это чьи-то стройбаны, которые живут у кого-то в квартире.
    я бы предложил товариществу, чтобы снаружи на дверях поставили решётки, чтобы стекло не могли в будущем высадить.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6952

    13 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6952
    # 18 декабря 2015 10:58

    Наш дом стал известен на всю страну, про недоделки\косяки написали на онлайнере

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 18 декабря 2015 13:36

    Вот тут - фото градостроительного проекта детального планирования (Детальный план, он же - ПДП).
    Ознакамливаемся :znaika:

    Добавлено спустя 26 минут 21 секунда

    Разбирается, что такое ПДП - смотрим Уплотнение застройки
    Обращаем внимание, кто утверждает ПДП и кто его может изменить

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 19 декабря 2015 11:16

    В связи с поступающими в личку вопросами по ПДП - читаем тут
    Случай, наиболее близкий к вашему - тут Рекомендуется к внимательному изучению :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • rina85 Neophyte Poster
    офлайн
    rina85 Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #1202288

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 19 декабря 2015 19:18

    Уважаемые соседи, у кого есть собаки, к Вам БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА: выгуливайте своих питомцев вовремя, так, чтобы они гадили на улице, а не в лифте и в подъезде (уже было два случая); а если уж они и нагадили: будьте так любезны убрать за своими любимцами. СПАСИБО!

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 19 декабря 2015 21:18 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    rina85, так это, в лифтах есть камеры. Просто напишите время, когда такое случилось и сделаем все, чтобы известность достигла звезд :D
    Кстати, для собственников нашего дом есть возможность получить онлайн-доступ с мобильных телефонов к камерам дома. Доступ бесплатен. Кому интересно, пишите в личку.

  • Krolik19 Senior Member
    офлайн
    Krolik19 Senior Member

    5939

    20 лет на сайте
    пользователь #37061

    Профиль
    Написать сообщение

    5939
    # 21 декабря 2015 16:17

    откуда слухи что хотят рядом еще одну свечку поставить? Присматриваю квартиру в строящихся домах 2-3, еще один столбик будет точно лишний. :-?

    Световые панели МегаЛайт, лайтиксы, лайтбоксы, фреймлайты.
  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6952

    13 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6952
    # 22 декабря 2015 21:04

    rina85, дада, укажите Нaблюдaтель время и пусть сделают известность собачникам. Мало того, что улицы\газоны загажены этими псами, но гадитьв подъезде это дикость...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 23 декабря 2015 12:31

    По соблюдению требований ПДП - читаем ответ прокуратуры тут

    Не тормози – включай мозги
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 30 декабря 2015 10:00 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    Владельцы четырехкомнатных квартир, пожалуйста, срочно свяжитесь с главным инженером (+375-29-687-24-60 Ольга Николаевна). Причина - неправильно работающая вентиляция.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 6 января 2016 13:34 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    ВНИМАНИЕ!
    12 января 2016 года (вторник) в актовом зале администрации центрального района (ул. Мельникайте, 6) в 18.30 состоится собрание по поводу изменения генплана застройки
    .

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 7 января 2016 15:31

    Внимание всем, у кого в квартире никто не зарегистрирован. С 1 января увеличен почти в 2 раза тариф на тепловую энергию, 100% покрывающий затраты, вместо 466 тысяч он стал равен 854 710,3 рубля.
    http://www.pravo.by/main.aspx?guid=12551&p0=C21600003&p1=1&p5=0

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 7 января 2016 21:38

    Добрый вечер! Уважаемые соседи,надеюсь все в курсе что курить возле выхода на общий балкон нельзя!! 17 этаж. Еще к тому же и стул стоит возле выхода к мусоропроводу с пепельницей.Курите? Выходите на общий балкон или улицу!Запах курева по всему периметру этажа.Спасибо.